Prix immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Foy-lès-Lyon, calculés sur 1 323 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 21 692 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Sainte-Foy-lès-Lyon en bref
À Sainte-Foy-lès-Lyon, une maison se vend en médiane 5 132 €/m², soit 609 127 € pour 116 m² (-6,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 181 €/m² (234 500 € en médiane), -3,8 % sur un an. Les maisons y sont 51 % plus chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Sainte-Foy-lès-Lyon se classe 12e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 16 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 806 m². Chiffres calculés sur 1 323 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Foy-lès-Lyon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 891 | 58 | 3 426 | 268 |
| 2022 | 6 181 | 46 | 3 708 | 242 |
| 2023 | 5 567 | 38 | 3 750 | 185 |
| 2024 | 5 466 | 34 | 3 308 | 171 |
| 2025 | 5 132 | 42 | 3 181 | 239 |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Foy-lès-Lyon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 155 940 € | 33 m² | 4 249 | 38 |
| Appartement T2 | 180 000 € | 52 m² | 3 767 | 65 |
| Appartement T3 | 223 925 € | 69 m² | 3 398 | 198 |
| Appartement T4 | 256 500 € | 84 m² | 3 212 | 173 |
| Appartement T5 | 303 175 € | 102 m² | 3 100 | 94 |
| Appartement T6 et plus | 380 000 € | 130 m² | 3 224 | 27 |
| Maison 2 pièces | 254 450 € | 45 m² | 5 000 | 3 |
| Maison 3 pièces | 380 860 € | 76 m² | 5 408 | 15 |
| Maison 4 pièces | 590 950 € | 102 m² | 5 725 | 30 |
| Maison 5 pièces | 675 500 € | 122 m² | 5 563 | 35 |
| Maison 6 pièces et plus | 797 500 € | 152 m² | 4 776 | 30 |
Les rues de Sainte-Foy-lès-Lyon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (76 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse du Vallon8 037 €/m²3 ventes · 860 000 € médian
- Rue Marcellin Blanc6 990 €/m²3 ventes · 901 650 € médian
- Rue Francois Forest6 920 €/m²4 ventes · 574 005 € médian
- Rue des Freres Lumiere6 855 €/m²3 ventes · 1 068 000 € médian
- Chemin du Pilat6 412 €/m²3 ventes · 878 410 € médian
Les plus accessibles
- Avenue de Limburg2 491 €/m²50 ventes · 182 500 € médian
- Chemin des Razes2 531 €/m²14 ventes · 197 225 € médian
- Allée de la Graviere2 748 €/m²50 ventes · 212 175 € médian
- Boulevard des Provinces2 786 €/m²153 ventes · 199 250 € médian
- Rue Léon Granier2 846 €/m²22 ventes · 252 750 € médian
Les plus de ventes
- Boulevard des Provinces2 786 €/m²153 ventes · 199 250 € médian
- Rue Commandant Charcot3 418 €/m²73 ventes · 254 100 € médian
- Boulevard de l'Europe3 486 €/m²58 ventes · 232 500 € médian
- Avenue de Limburg2 491 €/m²50 ventes · 182 500 € médian
- Allée de la Graviere2 748 €/m²50 ventes · 212 175 € médian
Les DPE à Sainte-Foy-lès-Lyon
4 591 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | All Jean Paul Ii | 52 m² · 2 p. | — | 191 700 € | 3 687 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De Limburg | 83 m² · 3 p. | — | 200 000 € | 2 410 |
| déc. 2025 | Maison | Che Antoinette | 102 m² · 4 p. | 1 168 m² | 510 000 € | 5 000 |
| déc. 2025 | Appart. | Che De Montray | 53 m² · 3 p. | — | 261 000 € | 4 925 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Genets | 78 m² · 1 p. | 272 m² | 432 000 € | 5 538 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Du Vallon | 97 m² · 4 p. | — | 252 000 € | 2 598 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Des Provinces | 84 m² · 5 p. | — | 230 000 € | 2 738 |
| déc. 2025 | Appart. | Che De Bramafan | 37 m² · 1 p. | — | 147 000 € | 3 973 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Alexandre Berthier | 81 m² · 4 p. | — | 368 455 € | 4 549 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd De L Europe | 42 m² · 2 p. | — | 90 000 € | 2 143 |
| déc. 2025 | Appart. | Grande Rue | 35 m² · 1 p. | — | 129 020 € | 3 686 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Commandant Charcot | 64 m² · 3 p. | — | 182 800 € | 2 856 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Foy-lès-Lyon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Foy-lès-Lyon (maisons 5 616 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Mulatière | 1,5 km | 5 140 (-8 %) | 3 000 | 486 |
| Prix immobilier Lyon 5e Arrondissement | 2,3 km | 6 353 (+13 %) | 3 964 | 3 097 |
| Prix immobilier Lyon 2e Arrondissement | 2,9 km | 5 529 (-2 %) | 5 664 | 2 135 |
| Prix immobilier Francheville | 3,0 km | 4 749 (-15 %) | 3 805 | 851 |
| Prix immobilier Oullins-Pierre-Bénite | 3,5 km | 4 996 (-11 %) | 3 255 | 1 880 |
| Prix immobilier Lyon 7e Arrondissement | 3,7 km | 5 823 (+4 %) | 4 779 | 6 572 |
| Prix immobilier Tassin-la-Demi-Lune | 4,4 km | 5 944 (+6 %) | 4 236 | 1 608 |
| Prix immobilier Lyon 1er Arrondissement | 4,6 km | 6 783 (+21 %) | 5 379 | 2 155 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon
- Quel est le prix au m² à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110) ?
- Pour une maison, 5 132 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (42 ventes), -6,1 % sur un an. Pour un appartement, 3 181 €/m² (239 ventes), -3,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 323 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 640 et 6 859 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Foy-lès-Lyon sur les deux dernières années publiées est de 609 127 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
- T2 : 180 000 € en médiane (52 m², 3 767 €/m², 65 ventes). T3 : 223 925 € en médiane (69 m², 3 398 €/m², 198 ventes). Maison 4 pièces : 590 950 € (102 m², 30 ventes). Maison 5 pièces : 675 500 € (122 m², 35 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Foy-lès-Lyon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse du Vallon (8 037 €/m²), Rue Marcellin Blanc (6 990 €/m²), Rue Francois Forest (6 920 €/m²). Les plus accessibles : Avenue de Limburg (2 491 €/m²), Chemin des Razes (2 531 €/m²), Allée de la Graviere (2 748 €/m²).
- Sainte-Foy-lès-Lyon est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 51 % plus chères que la médiane départementale (5 616 contre 3 726 €/m²), les appartements 11 % moins chers que (3 453 contre 3 899 €/m²). Autour : La Mulatière 5 140 €/m², Lyon 5e Arrondissement 6 353 €/m², Lyon 2e Arrondissement 5 529 €/m², Francheville 4 749 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Foy-lès-Lyon : 29 décembre 2025.
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