Prix immobilier à Soucieu-en-Jarrest (69510)
Prix au m² et ventes réelles à Soucieu-en-Jarrest, calculés sur 186 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 660 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Soucieu-en-Jarrest en bref
À Soucieu-en-Jarrest, une maison se vend en médiane 3 900 €/m², soit 450 000 € pour 110 m² (+4,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 153 €/m² (137 750 € en médiane), +20,7 % sur un an. Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Soucieu-en-Jarrest se classe 85e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 54 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 608 m². Chiffres calculés sur 186 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Soucieu-en-Jarrest
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 772 | 25 | 3 251 | 13 |
| 2022 | 4 445 | 27 | 3 587 | 16 |
| 2023 | 4 077 | 20 | 3 173 | 16 |
| 2024 | 3 725 | 20 | 2 613 | 16 |
| 2025 | 3 900 | 17 | 3 153 | 16 |
Prix selon le nombre de pièces à Soucieu-en-Jarrest
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 117 750 € | 40 m² | 3 061 | 4 |
| Appartement T2 | 111 400 € | 41 m² | 2 962 | 15 |
| Appartement T3 | 180 000 € | 60 m² | 3 159 | 22 |
| Appartement T4 | 250 000 € | 84 m² | 2 676 | 5 |
| Maison 3 pièces | 359 500 € | 110 m² | 3 354 | 6 |
| Maison 4 pièces | 395 330 € | 91 m² | 4 272 | 23 |
| Maison 5 pièces | 444 200 € | 120 m² | 3 689 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 485 000 € | 132 m² | 3 802 | 13 |
Les rues de Soucieu-en-Jarrest : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (26 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Place Bel Air5 446 €/m²6 ventes · 482 750 € médian
- Route de Marjon4 670 €/m²3 ventes · 440 302 € médian
- Rue du Stade4 511 €/m²9 ventes · 412 200 € médian
- Lotissement le Clos des Veloutiers4 421 €/m²3 ventes · 471 500 € médian
- Chemin de la Croix Blanche4 333 €/m²3 ventes · 647 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Perron2 321 €/m²5 ventes · 283 000 € médian
- Place du 11 Novembre 19182 444 €/m²5 ventes · 196 000 € médian
- Rue des Roches2 681 €/m²8 ventes · 166 000 € médian
- Le Bourg2 931 €/m²10 ventes · 154 000 € médian
- Mte de la Cumine2 980 €/m²4 ventes · 218 150 € médian
Les plus de ventes
- Rue Charles de Gaulle2 984 €/m²11 ventes · 175 000 € médian
- Le Bourg2 931 €/m²10 ventes · 154 000 € médian
- Rue du Stade4 511 €/m²9 ventes · 412 200 € médian
- Rue des Roches2 681 €/m²8 ventes · 166 000 € médian
- Chemin de la Chauchere4 121 €/m²7 ventes · 426 000 € médian
Les DPE à Soucieu-en-Jarrest
606 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 513 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Soucieu-en-Jarrest ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Soucieu-en-JarrestDernières ventes à Soucieu-en-Jarrest
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Coq Gaulois | 85 m² · 3 p. | 153 m² | 190 000 € | 2 235 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl Du 11 Novembre 1918 | 50 m² · 2 p. | — | 196 860 € | 3 937 |
| déc. 2025 | Maison | Che De La Combe | 132 m² · 6 p. | 2 274 m² | 605 050 € | 4 584 |
| nov. 2025 | Maison | All Du Pin | 84 m² · 4 p. | 600 m² | 371 400 € | 4 421 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Antoine Traive | 84 m² · 4 p. | — | 300 000 € | 3 571 |
| oct. 2025 | Maison | Che De La Chapitelle | 138 m² · 6 p. | 482 m² | 524 650 € | 3 802 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Prasseytout | 144 m² · 4 p. | 1 510 m² | 607 280 € | 4 217 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Croix Blanche | 96 m² · 4 p. | — | 465 000 € | 4 844 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Charles De Gaulle | 67 m² · 3 p. | — | 170 000 € | 2 537 |
| juil. 2025 | Appart. | Pl Du 11 Novembre 1918 | 84 m² · 3 p. | — | 196 000 € | 2 333 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Du Perron | 28 m² · 2 p. | — | 65 000 € | 2 321 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Charles De Gaulle | 37 m² · 2 p. | — | 88 550 € | 2 393 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Soucieu-en-Jarrest
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Soucieu-en-Jarrest (maisons 3 912 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Messimy | 2,6 km | 3 849 (-2 %) | 3 207 | 132 |
| Prix immobilier Orliénas | 2,9 km | 3 982 (+2 %) | 3 544 | 140 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-d'Agny | 4,1 km | 3 496 (-11 %) | 3 493 | 99 |
| Prix immobilier Brindas | 4,7 km | 4 370 (+12 %) | 3 776 | 260 |
| Prix immobilier Brignais | 4,8 km | 4 129 (+6 %) | 3 988 | 533 |
| Prix immobilier Thurins | 5,1 km | 3 520 (-10 %) | 3 392 | 113 |
| Prix immobilier Taluyers | 5,5 km | 3 929 (0 %) | 3 677 | 130 |
| Prix immobilier Chaponost | 5,5 km | 4 627 (+18 %) | 4 106 | 416 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Soucieu-en-Jarrest
- Quel est le prix au m² à Soucieu-en-Jarrest (69510) ?
- Pour une maison, 3 900 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), +4,7 % sur un an. Pour un appartement, 3 153 €/m² (16 ventes), +20,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (186 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 481 et 4 459 €/m².
- Combien coûte une maison à Soucieu-en-Jarrest ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Soucieu-en-Jarrest sur les deux dernières années publiées est de 450 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Soucieu-en-Jarrest ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Soucieu-en-Jarrest ?
- T2 : 111 400 € en médiane (41 m², 2 962 €/m², 15 ventes). T3 : 180 000 € en médiane (60 m², 3 159 €/m², 22 ventes). Maison 4 pièces : 395 330 € (91 m², 23 ventes). Maison 5 pièces : 444 200 € (120 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Soucieu-en-Jarrest ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Place Bel Air (5 446 €/m²), Route de Marjon (4 670 €/m²), Rue du Stade (4 511 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Perron (2 321 €/m²), Place du 11 Novembre 1918 (2 444 €/m²), Rue des Roches (2 681 €/m²).
- Soucieu-en-Jarrest est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (3 912 contre 3 726 €/m²), les appartements 20 % moins chers que (3 136 contre 3 899 €/m²). Autour : Messimy 3 849 €/m², Orliénas 3 982 €/m², Saint-Laurent-d'Agny 3 496 €/m², Brindas 4 370 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Soucieu-en-Jarrest : 19 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Rhône
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.