Prix immobilier à Bazouges Cré sur Loir (72200)
Prix au m² et ventes réelles à Bazouges Cré sur Loir, calculés sur 80 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 977 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Bazouges Cré sur Loir en bref
À Bazouges Cré sur Loir, une maison se vend en médiane 1 333 €/m², soit 140 300 € pour 89 m² (-14,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 536 €/m². Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Bazouges Cré sur Loir se classe 108e sur 321 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 912 m². Chiffres calculés sur 80 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bazouges Cré sur Loir
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 260 | 18 | — | — |
| 2022 | 1 459 | 15 | — | — |
| 2023 | 1 503 | 20 | — | — |
| 2024 | 1 567 | 10 | — | — |
| 2025 | 1 333 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bazouges Cré sur Loir
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 60 000 € | 55 m² | 974 | 7 |
| Maison 3 pièces | 135 625 € | 88 m² | 1 560 | 10 |
| Maison 4 pièces | 155 000 € | 88 m² | 1 784 | 17 |
| Maison 5 pièces | 160 000 € | 120 m² | 1 484 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 140 600 € | 134 m² | 1 049 | 5 |
Les rues de Bazouges Cré sur Loir : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée du Moulin1 718 €/m²4 ventes · 143 500 € médian
- Rue de la Jarriere1 667 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- La Bate1 597 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
- Rue Charles de Gaulle1 588 €/m²5 ventes · 106 000 € médian
- Rue des Grands Champs Cre1 560 €/m²3 ventes · 156 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Bourg Joly753 €/m²4 ventes · 71 000 € médian
- Rue du Maine1 047 €/m²10 ventes · 89 500 € médian
- Rue du Château1 339 €/m²4 ventes · 147 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Maine1 047 €/m²10 ventes · 89 500 € médian
- Rue Charles de Gaulle1 588 €/m²5 ventes · 106 000 € médian
- Allée du Moulin1 718 €/m²4 ventes · 143 500 € médian
- Rue du Bourg Joly753 €/m²4 ventes · 71 000 € médian
- Rue du Château1 339 €/m²4 ventes · 147 500 € médian
Les DPE à Bazouges Cré sur Loir
223 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Jarriere | 124 m² · 5 p. | 7 656 m² | 250 000 € | 2 016 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Grands Champs Cre | 100 m² · 5 p. | 3 343 m² | 156 000 € | 1 560 |
| nov. 2025 | Maison | La Jarriere | 89 m² · 4 p. | 2 298 m² | 170 000 € | 1 910 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Bois | 86 m² · 3 p. | 2 053 m² | 143 000 € | 1 663 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Bourg Joly | 115 m² · 4 p. | 382 m² | 122 000 € | 1 061 |
| sept. 2025 | Maison | Les Landes Bazouges | 88 m² · 4 p. | 4 623 m² | 157 000 € | 1 784 |
| août 2025 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 78 m² · 2 p. | 1 150 m² | 162 000 € | 2 077 |
| juil. 2025 | Maison | Le Clos Du Chene | 79 m² · 3 p. | 4 648 m² | 68 000 € | 861 |
| juil. 2025 | Maison | All Neuve | 90 m² · 3 p. | 9 118 m² | 120 000 € | 1 333 |
| juil. 2025 | Maison | Voie Romaine | 92 m² · 6 p. | 219 m² | 114 000 € | 1 239 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Jarriere | 105 m² · 5 p. | 912 m² | 140 000 € | 1 333 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai | 53 m² · 4 p. | 507 m² | 27 000 € | 509 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bazouges Cré sur Loir
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bazouges Cré sur Loir (maisons 1 400 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Rairies | 4,9 km | 1 250 (-11 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Durtal | 6,3 km | 1 417 (+1 %) | — | 159 |
| Prix immobilier Montigné-lès-Rairies | 6,6 km | 1 333 (-5 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Crosmières | 7,0 km | 1 429 (+2 %) | — | 40 |
| Prix immobilier La Flèche | 7,9 km | 1 631 (+17 %) | 1 308 | 605 |
| Prix immobilier La Chapelle-d'Aligné | 8,8 km | 1 342 (-4 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Villaines-sous-Malicorne | 9,7 km | 1 489 (+6 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Huillé-Lézigné | 10,2 km | 1 471 (+5 %) | — | 69 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bazouges Cré sur Loir
- Quel est le prix au m² à Bazouges Cré sur Loir (72200) ?
- Pour une maison, 1 333 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -14,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (80 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 044 et 1 739 €/m².
- Combien coûte une maison à Bazouges Cré sur Loir ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bazouges Cré sur Loir sur les deux dernières années publiées est de 140 300 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bazouges Cré sur Loir ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bazouges Cré sur Loir ?
- Maison 4 pièces : 155 000 € (88 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 160 000 € (120 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bazouges Cré sur Loir ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée du Moulin (1 718 €/m²), Rue de la Jarriere (1 667 €/m²), La Bate (1 597 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Bourg Joly (753 €/m²), Rue du Maine (1 047 €/m²), Rue du Château (1 339 €/m²).
- Bazouges Cré sur Loir est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 400 contre 1 571 €/m²), les appartements 14 % moins chers que (1 536 contre 1 777 €/m²). Autour : Les Rairies 1 250 €/m², Durtal 1 417 €/m², Montigné-lès-Rairies 1 333 €/m², Crosmières 1 429 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bazouges Cré sur Loir : 8 décembre 2025.
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