Prix immobilier à Beaumont-Pied-de-Bœuf (72500)
Prix au m² et ventes réelles à Beaumont-Pied-de-Bœuf, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 472 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Beaumont-Pied-de-Bœuf en bref
À Beaumont-Pied-de-Bœuf, une maison se vend en médiane 1 538 €/m², soit 95 000 € pour 80 m² (+66,1 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Beaumont-Pied-de-Bœuf se classe 170e sur 321 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 958 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beaumont-Pied-de-Bœuf
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 053 | 9 |
| 2022 | 1 320 | 9 |
| 2023 | 1 171 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Beaumont-Pied-de-Bœuf
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 92 000 € | 74 m² | 1 209 | 4 |
| Maison 5 pièces | 70 000 € | 120 m² | 1 000 | 5 |
Les rues de Beaumont-Pied-de-Bœuf : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Etang1 231 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue de la Tour971 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Rue de Beau Soleil889 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Tour971 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Rue de Beau Soleil889 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue de l'Etang1 231 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les DPE à Beaumont-Pied-de-Bœuf
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Beaumont-Pied-de-BœufDernières ventes à Beaumont-Pied-de-Bœuf
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Etang | 65 m² · 4 p. | 1 163 m² | 100 000 € | 1 538 |
| avr. 2025 | Maison | La Planche | 84 m² · 4 p. | 260 m² | 95 000 € | 1 131 |
| janv. 2025 | Maison | Le Carrefour | 68 m² · 3 p. | 1 737 m² | 145 000 € | 2 132 |
| oct. 2024 | Maison | Mazouillet | 80 m² · 3 p. | 3 082 m² | 85 000 € | 1 063 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Tour | 121 m² · 5 p. | 1 628 m² | 60 000 € | 496 |
| août 2024 | Maison | Rue De L Etang | 76 m² · 3 p. | 891 m² | 60 000 € | 789 |
| juil. 2024 | Maison | La Marniere | 73 m² · 3 p. | 2 833 m² | 99 000 € | 1 356 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Beau Soleil | 120 m² · 5 p. | 3 325 m² | 55 000 € | 458 |
| oct. 2023 | Maison | Clos Des Blancs | 85 m² · 5 p. | 801 m² | 125 000 € | 1 471 |
| sept. 2023 | Maison | Le Petit Bois | 76 m² · 2 p. | 5 042 m² | 175 000 € | 2 303 |
| juil. 2023 | Maison | La Chapelle | 175 m² · 7 p. | 4 782 m² | 205 000 € | 1 171 |
| juin 2023 | Maison | Le Pre | 66 m² · 2 p. | 11 432 m² | 22 000 € | 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beaumont-Pied-de-Bœuf
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beaumont-Pied-de-Bœuf (maisons 1 202 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lavernat | 4,4 km | 1 050 (-13 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Jupilles | 4,6 km | 977 (-19 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Luceau | 4,6 km | 1 370 (+14 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Thoiré-sur-Dinan | 5,8 km | 1 133 (-6 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Flée | 6,0 km | 1 192 (-1 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Marigné-Laillé | 6,9 km | 1 344 (+12 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Montval-sur-Loir | 7,3 km | 1 168 (-3 %) | 750 | 368 |
| Prix immobilier Verneil-le-Chétif | 7,6 km | 1 118 (-7 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beaumont-Pied-de-Bœuf
- Quel est le prix au m² à Beaumont-Pied-de-Bœuf (72500) ?
- Pour une maison, 1 538 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +66,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 993 et 1 598 €/m².
- Combien coûte une maison à Beaumont-Pied-de-Bœuf ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beaumont-Pied-de-Bœuf sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beaumont-Pied-de-Bœuf ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beaumont-Pied-de-Bœuf ?
- Maison 5 pièces : 70 000 € (120 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Beaumont-Pied-de-Bœuf ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Etang (1 231 €/m²), Rue de la Tour (971 €/m²), Rue de Beau Soleil (889 €/m²). Les plus accessibles : .
- Beaumont-Pied-de-Bœuf est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 202 contre 1 571 €/m²). Autour : Lavernat 1 050 €/m², Jupilles 977 €/m², Luceau 1 370 €/m², Thoiré-sur-Dinan 1 133 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beaumont-Pied-de-Bœuf : 26 novembre 2025.
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