Prix immobilier à Marigné-Laillé (72220)
Prix au m² et ventes réelles à Marigné-Laillé, calculés sur 67 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 653 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Marigné-Laillé en bref
À Marigné-Laillé, une maison se vend en médiane 1 287 €/m², soit 122 000 € pour 91 m² (-12 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Marigné-Laillé se classe 130e sur 321 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 974 m². Chiffres calculés sur 67 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marigné-Laillé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 283 | 20 |
| 2022 | 1 643 | 15 |
| 2023 | 1 410 | 14 |
| 2024 | 1 462 | 5 |
| 2025 | 1 287 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Marigné-Laillé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 65 000 € | 62 m² | 1 026 | 4 |
| Maison 3 pièces | 124 000 € | 84 m² | 1 407 | 9 |
| Maison 4 pièces | 144 250 € | 92 m² | 1 496 | 10 |
| Maison 5 pièces | 156 500 € | 124 m² | 1 322 | 6 |
Les rues de Marigné-Laillé : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Fileuses1 957 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- La Coquetiere1 643 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Les Renardieres1 300 €/m²3 ventes · 124 000 € médian
- Le Plessis917 €/m²4 ventes · 100 500 € médian
- Montrubert820 €/m²3 ventes · 41 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Tours780 €/m²7 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Tours780 €/m²7 ventes · 80 000 € médian
- Le Plessis917 €/m²4 ventes · 100 500 € médian
- La Coquetiere1 643 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Les Renardieres1 300 €/m²3 ventes · 124 000 € médian
- Montrubert820 €/m²3 ventes · 41 000 € médian
Les DPE à Marigné-Laillé
162 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Marigné-LailléDernières ventes à Marigné-Laillé
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Renardieres | 100 m² · 5 p. | 3 992 m² | 130 000 € | 1 300 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Piece Du Bourg | 76 m² · 4 p. | 1 558 m² | 76 000 € | 1 000 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Joseph Julien Aleton | 101 m² · 4 p. | 758 m² | 120 000 € | 1 188 |
| nov. 2025 | Maison | Lot La Bruyere | 98 m² · 4 p. | 757 m² | 150 000 € | 1 531 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Tours | 70 m² · 2 p. | 3 000 m² | 80 000 € | 1 143 |
| août 2025 | Maison | Rte De Tours | 81 m² · 3 p. | 2 012 m² | 80 000 € | 988 |
| août 2025 | Maison | Les Grandes Ventes | 85 m² · 4 p. | 1 582 m² | 110 000 € | 1 294 |
| mai 2025 | Maison | Haute Perche | 136 m² · 6 p. | 528 m² | 175 000 € | 1 287 |
| avr. 2025 | Maison | Les Renardieres | 74 m² · 3 p. | 6 165 m² | 124 000 € | 1 676 |
| févr. 2025 | Maison | All Des Pierres Bises | 113 m² · 5 p. | 848 m² | 168 000 € | 1 487 |
| févr. 2025 | Maison | Le Plessis | 175 m² · 6 p. | 9 120 m² | 240 000 € | 1 371 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du 19 Mars 1962 | 50 m² · 2 p. | 906 m² | 35 000 € | 700 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marigné-Laillé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marigné-Laillé (maisons 1 344 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Écommoy | 4,8 km | 1 562 (+16 %) | 1 126 | 209 |
| Prix immobilier Jupilles | 4,9 km | 977 (-27 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Pruillé-l'Éguillé | 5,7 km | 1 129 (-16 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Saint-Mars-d'Outillé | 6,5 km | 1 413 (+5 %) | — | 88 |
| Prix immobilier Beaumont-Pied-de-Bœuf | 6,9 km | 1 202 (-11 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Mayet | 7,9 km | 1 278 (-5 %) | — | 130 |
| Prix immobilier Saint-Biez-en-Belin | 8,8 km | 1 694 (+26 %) | 515 | 28 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-du-Lorouër | 9,6 km | 1 114 (-17 %) | 694 | 51 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marigné-Laillé
- Quel est le prix au m² à Marigné-Laillé (72220) ?
- Pour une maison, 1 287 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -12 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (67 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 960 et 1 702 €/m².
- Combien coûte une maison à Marigné-Laillé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marigné-Laillé sur les deux dernières années publiées est de 122 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marigné-Laillé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Marigné-Laillé ?
- Maison 4 pièces : 144 250 € (92 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 156 500 € (124 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Marigné-Laillé ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Fileuses (1 957 €/m²), La Coquetiere (1 643 €/m²), Les Renardieres (1 300 €/m²). Les plus accessibles : Route de Tours (780 €/m²).
- Marigné-Laillé est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 344 contre 1 571 €/m²). Autour : Écommoy 1 562 €/m², Jupilles 977 €/m², Pruillé-l'Éguillé 1 129 €/m², Saint-Mars-d'Outillé 1 413 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marigné-Laillé : 23 décembre 2025.
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