Prix immobilier à Jupilles (72500)
Prix au m² et ventes réelles à Jupilles, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 566 habitants. Dernière vente connue : 22 novembre 2025.
Jupilles en bref
À Jupilles, une maison se vend en médiane 1 102 €/m², soit 78 500 € pour 87 m² (-38 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Jupilles se classe 279e sur 321 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 878 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jupilles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 909 | 13 |
| 2023 | 792 | 12 |
| 2025 | 1 102 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Jupilles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 46 250 € | 48 m² | 925 | 4 |
| Maison 3 pièces | 71 000 € | 74 m² | 1 152 | 8 |
| Maison 4 pièces | 107 500 € | 99 m² | 1 053 | 4 |
Les DPE à Jupilles
75 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 82 kWh/m² · C 163 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 510 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à JupillesDernières ventes à Jupilles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | La Baretrie | 93 m² · 5 p. | 5 327 m² | 92 000 € | 989 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 45 m² · 3 p. | 2 070 m² | 68 000 € | 1 511 |
| juil. 2025 | Maison | La Picardiere | 74 m² · 3 p. | 2 965 m² | 89 000 € | 1 203 |
| juin 2025 | Maison | Le Tuyau Rouge | 52 m² · 2 p. | 1 398 m² | 50 000 € | 962 |
| mai 2025 | Maison | Ham De La Chauviniere | 94 m² · 4 p. | 17 239 m² | 115 000 € | 1 223 |
| févr. 2025 | Maison | Ham De La Chauviniere | 45 m² · 2 p. | 3 267 m² | 40 000 € | 889 |
| janv. 2025 | Maison | Ven Des Jardins | 59 m² · 3 p. | 736 m² | 65 000 € | 1 102 |
| août 2024 | Maison | Le Marais | 104 m² · 4 p. | 6 736 m² | 184 900 € | 1 778 |
| déc. 2023 | Maison | Beau Soleil | 200 m² · 5 p. | 3 695 m² | 120 000 € | 600 |
| déc. 2023 | Maison | Le Patis | 70 m² · 3 p. | 20 911 m² | 167 500 € | 2 393 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Bourg Ancien | 140 m² · 3 p. | 304 m² | 74 000 € | 529 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Du Glandail | 196 m² · 7 p. | 5 355 m² | 467 000 € | 2 383 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jupilles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jupilles (maisons 977 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beaumont-Pied-de-Bœuf | 4,6 km | 1 202 (+23 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Marigné-Laillé | 4,9 km | 1 344 (+38 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Thoiré-sur-Dinan | 5,0 km | 1 133 (+16 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Pruillé-l'Éguillé | 5,0 km | 1 129 (+16 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-du-Lorouër | 5,8 km | 1 114 (+14 %) | 694 | 51 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-du-Lorouër | 7,1 km | 916 (-6 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Flée | 7,5 km | 1 192 (+22 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Luceau | 8,8 km | 1 370 (+40 %) | — | 44 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jupilles
- Quel est le prix au m² à Jupilles (72500) ?
- Pour une maison, 1 102 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -38 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 745 et 1 333 €/m².
- Combien coûte une maison à Jupilles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jupilles sur les deux dernières années publiées est de 78 500 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jupilles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jupilles ?
- Maison 4 pièces : 107 500 € (99 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Jupilles est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (977 contre 1 571 €/m²). Autour : Beaumont-Pied-de-Bœuf 1 202 €/m², Marigné-Laillé 1 344 €/m², Thoiré-sur-Dinan 1 133 €/m², Pruillé-l'Éguillé 1 129 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jupilles : 22 novembre 2025.
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