Prix immobilier à Saint-Pierre-du-Lorouër (72150)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pierre-du-Lorouër, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 356 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Saint-Pierre-du-Lorouër en bref
À Saint-Pierre-du-Lorouër, une maison se vend en médiane 1 044 €/m², soit 72 000 € pour 79 m² (+70,3 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Saint-Pierre-du-Lorouër se classe 298e sur 321 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 369 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pierre-du-Lorouër
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 997 | 6 |
| 2024 | 613 | 6 |
| 2025 | 1 044 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pierre-du-Lorouër
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 60 000 € | 70 m² | 811 | 5 |
| Maison 4 pièces | 93 500 € | 84 m² | 1 103 | 4 |
| Maison 5 pièces | 80 000 € | 141 m² | 533 | 3 |
Les DPE à Saint-Pierre-du-Lorouër
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 163 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Pierre-du-Lorouër ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Pierre-du-LorouërDernières ventes à Saint-Pierre-du-Lorouër
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Foret | 78 m² · 4 p. | 5 390 m² | 67 000 € | 859 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Vaudupuits | 87 m² · 4 p. | 19 710 m² | 107 000 € | 1 230 |
| oct. 2025 | Maison | Hauts Follets | 150 m² · 5 p. | 490 m² | 80 000 € | 533 |
| sept. 2025 | Maison | La Vallee Thuau | 152 m² · 4 p. | 8 120 m² | 195 000 € | 1 283 |
| juin 2025 | Maison | La Ragee | 141 m² · 5 p. | 23 224 m² | 185 000 € | 1 312 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Quatre Vents | 95 m² · 3 p. | 10 640 m² | 77 000 € | 811 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 82 m² · 4 p. | 1 675 m² | 80 000 € | 976 |
| mars 2024 | Maison | La Maison Neuve | 62 m² · 3 p. | 1 610 m² | 45 000 € | 726 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 70 m² · 3 p. | 730 m² | 65 000 € | 929 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Foret | 74 m² · 3 p. | 681 m² | 34 000 € | 459 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 42 m² · 2 p. | 197 m² | 15 000 € | 357 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Calvaire | 80 m² · 5 p. | 715 m² | 40 000 € | 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pierre-du-Lorouër
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pierre-du-Lorouër (maisons 916 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Vincent-du-Lorouër | 2,7 km | 1 114 (+22 %) | 694 | 51 |
| Prix immobilier Courdemanche | 4,6 km | 970 (+6 %) | 1 216 | 31 |
| Prix immobilier Thoiré-sur-Dinan | 4,7 km | 1 133 (+24 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Chahaignes | 5,2 km | 1 062 (+16 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Lhomme | 6,4 km | 1 272 (+39 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Jupilles | 7,1 km | 977 (+7 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Saint-Georges-de-la-Couée | 7,5 km | 1 131 (+23 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Flée | 7,7 km | 1 192 (+30 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pierre-du-Lorouër
- Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-du-Lorouër (72150) ?
- Pour une maison, 1 044 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +70,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 686 et 1 240 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pierre-du-Lorouër ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pierre-du-Lorouër sur les deux dernières années publiées est de 72 000 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pierre-du-Lorouër ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pierre-du-Lorouër ?
- Maison 4 pièces : 93 500 € (84 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 80 000 € (141 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Pierre-du-Lorouër est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (916 contre 1 571 €/m²). Autour : Saint-Vincent-du-Lorouër 1 114 €/m², Courdemanche 970 €/m², Thoiré-sur-Dinan 1 133 €/m², Chahaignes 1 062 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pierre-du-Lorouër : 18 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Sarthe
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.