Prix immobilier à Cérans-Foulletourte (72330)
Prix au m² et ventes réelles à Cérans-Foulletourte, calculés sur 131 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 341 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Cérans-Foulletourte en bref
À Cérans-Foulletourte, une maison se vend en médiane 1 540 €/m², soit 140 000 € pour 91 m² (-3,2 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Cérans-Foulletourte se classe 63e sur 321 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 761 m². Chiffres calculés sur 131 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cérans-Foulletourte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 500 | 27 |
| 2022 | 1 818 | 23 |
| 2023 | 1 789 | 22 |
| 2024 | 1 591 | 23 |
| 2025 | 1 540 | 36 |
Prix selon le nombre de pièces à Cérans-Foulletourte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 97 500 € | 56 m² | 1 613 | 6 |
| Maison 3 pièces | 114 000 € | 71 m² | 1 627 | 16 |
| Maison 4 pièces | 149 200 € | 87 m² | 1 689 | 26 |
| Maison 5 pièces | 160 000 € | 112 m² | 1 603 | 20 |
| Maison 6 pièces et plus | 170 000 € | 112 m² | 1 439 | 13 |
Les rues de Cérans-Foulletourte : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Sauvagere2 092 €/m²9 ventes · 200 000 € médian
- Rue Michel Maurice1 964 €/m²5 ventes · 222 000 € médian
- Rue de la Poterie1 820 €/m²4 ventes · 165 715 € médian
- Rue de la Boule d'Or1 818 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Rue du Guesclin1 796 €/m²4 ventes · 211 500 € médian
Les plus accessibles
- Cour du Commerce1 031 €/m²3 ventes · 83 000 € médian
- Rue du Mal Leclerc1 105 €/m²13 ventes · 104 500 € médian
- Rue Nationale1 289 €/m²18 ventes · 131 000 € médian
- Hameau de la Hardonniere1 525 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue du Père Mersenne1 649 €/m²4 ventes · 137 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Nationale1 289 €/m²18 ventes · 131 000 € médian
- Rue du Mal Leclerc1 105 €/m²13 ventes · 104 500 € médian
- Rue de la Sauvagere2 092 €/m²9 ventes · 200 000 € médian
- Rue de la Boule d'Or1 818 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Rue Michel Maurice1 964 €/m²5 ventes · 222 000 € médian
Les DPE à Cérans-Foulletourte
425 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Cérans-FoulletourteDernières ventes à Cérans-Foulletourte
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Cour Des Miracles | 75 m² · 3 p. | 294 m² | 55 000 € | 733 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Mal Leclerc | 105 m² · 5 p. | 133 m² | 116 000 € | 1 105 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Boule D Or | 130 m² · 3 p. | 1 202 m² | 158 400 € | 1 218 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Landes | 135 m² · 6 p. | 970 m² | 90 000 € | 667 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Bourg | 60 m² · 2 p. | 131 m² | 105 000 € | 1 750 |
| nov. 2025 | Maison | La Brosse | 61 m² · 2 p. | 2 470 m² | 90 000 € | 1 475 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Mal Leclerc | 68 m² · 4 p. | 414 m² | 90 000 € | 1 324 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Mal Leclerc | 107 m² · 6 p. | 468 m² | 154 000 € | 1 439 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Pere Mersenne | 87 m² · 4 p. | 1 424 m² | 130 000 € | 1 494 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Sauvagere | 72 m² · 3 p. | 2 121 m² | 217 000 € | 3 014 |
| oct. 2025 | Maison | Taillis De Rhem | 149 m² · 5 p. | 3 448 m² | 240 000 € | 1 611 |
| oct. 2025 | Maison | Les Etangs | 60 m² · 3 p. | 79 490 m² | 120 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cérans-Foulletourte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cérans-Foulletourte (maisons 1 591 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Oizé | 4,3 km | 1 479 (-7 %) | — | 55 |
| Prix immobilier La Fontaine-Saint-Martin | 4,5 km | 1 069 (-33 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Parigné-le-Pôlin | 4,6 km | 1 500 (-6 %) | — | 39 |
| Prix immobilier La Suze-sur-Sarthe | 5,9 km | 1 581 (-1 %) | 1 571 | 238 |
| Prix immobilier Yvré-le-Pôlin | 6,4 km | 1 506 (-5 %) | — | 110 |
| Prix immobilier Roëzé-sur-Sarthe | 6,7 km | 1 530 (-4 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Mézeray | 6,9 km | 1 382 (-13 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Guécélard | 7,7 km | 1 835 (+15 %) | — | 97 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cérans-Foulletourte
- Quel est le prix au m² à Cérans-Foulletourte (72330) ?
- Pour une maison, 1 540 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (36 ventes), -3,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (131 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 219 et 1 948 €/m².
- Combien coûte une maison à Cérans-Foulletourte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cérans-Foulletourte sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cérans-Foulletourte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cérans-Foulletourte ?
- Maison 4 pièces : 149 200 € (87 m², 26 ventes). Maison 5 pièces : 160 000 € (112 m², 20 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cérans-Foulletourte ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Sauvagere (2 092 €/m²), Rue Michel Maurice (1 964 €/m²), Rue de la Poterie (1 820 €/m²). Les plus accessibles : Cour du Commerce (1 031 €/m²), Rue du Mal Leclerc (1 105 €/m²), Rue Nationale (1 289 €/m²).
- Cérans-Foulletourte est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 591 contre 1 571 €/m²). Autour : Oizé 1 479 €/m², La Fontaine-Saint-Martin 1 069 €/m², Parigné-le-Pôlin 1 500 €/m², La Suze-sur-Sarthe 1 581 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cérans-Foulletourte : 29 décembre 2025.
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