Prix immobilier à Parigné-le-Pôlin (72330)
Prix au m² et ventes réelles à Parigné-le-Pôlin, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 037 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Parigné-le-Pôlin en bref
À Parigné-le-Pôlin, une maison se vend en médiane 1 856 €/m², soit 144 500 € pour 85 m² (+10 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Parigné-le-Pôlin se classe 86e sur 321 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 544 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Parigné-le-Pôlin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 500 | 10 |
| 2022 | 1 284 | 8 |
| 2023 | 1 049 | 7 |
| 2024 | 1 688 | 6 |
| 2025 | 1 856 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Parigné-le-Pôlin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 75 000 € | 57 m² | 1 404 | 3 |
| Maison 3 pièces | 131 000 € | 79 m² | 1 500 | 7 |
| Maison 4 pièces | 134 300 € | 88 m² | 1 818 | 6 |
Les rues de Parigné-le-Pôlin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence la Plaine des Forges2 079 €/m²11 ventes · 161 000 € médian
- Route des Forges1 940 €/m²3 ventes · 142 185 € médian
- Rue Principale1 051 €/m²7 ventes · 103 000 € médian
- Résidence du Parc1 025 €/m²4 ventes · 73 048 € médian
Les plus de ventes
- Résidence la Plaine des Forges2 079 €/m²11 ventes · 161 000 € médian
- Rue Principale1 051 €/m²7 ventes · 103 000 € médian
- Résidence du Parc1 025 €/m²4 ventes · 73 048 € médian
- Route des Forges1 940 €/m²3 ventes · 142 185 € médian
Les DPE à Parigné-le-Pôlin
100 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Res La Plaine Des Forges | 79 m² · 3 p. | 535 m² | 195 000 € | 2 468 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Principale | 57 m² · 2 p. | 145 m² | 80 000 € | 1 404 |
| août 2025 | Maison | Rue Principale | 85 m² · 3 p. | 1 304 m² | 131 000 € | 1 541 |
| août 2025 | Maison | Res La Plaine Des Forges | 101 m² · 6 p. | 515 m² | 165 000 € | 1 634 |
| juil. 2025 | Maison | Res La Plaine Des Forges | 76 m² · 4 p. | 422 m² | 158 000 € | 2 079 |
| mai 2025 | Maison | Rue Robert Micheau-Vernez | 145 m² · 5 p. | 800 m² | 305 000 € | 2 103 |
| mars 2025 | Maison | Res La Plaine Des Forges | 76 m² · 4 p. | 491 m² | 161 000 € | 2 118 |
| févr. 2025 | Maison | Lot Les Grands Bois | 70 m² · 4 p. | 2 115 m² | 110 600 € | 1 580 |
| déc. 2024 | Maison | Res La Plaine Des Forges | 106 m² · 6 p. | 544 m² | 70 000 € | 660 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Des Messicoles | 107 m² · 4 p. | 618 m² | 220 000 € | 2 056 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Des Forges | 40 m² · 2 p. | 804 m² | 75 000 € | 1 875 |
| mars 2024 | Maison | Res Du Parc | 71 m² · 3 p. | 161 m² | 67 095 € | 945 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Parigné-le-Pôlin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Parigné-le-Pôlin (maisons 1 500 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Yvré-le-Pôlin | 3,2 km | 1 506 (0 %) | — | 110 |
| Prix immobilier Guécélard | 3,5 km | 1 835 (+22 %) | — | 97 |
| Prix immobilier Cérans-Foulletourte | 4,6 km | 1 591 (+6 %) | — | 131 |
| Prix immobilier Fillé | 4,9 km | 1 832 (+22 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Oizé | 5,7 km | 1 479 (-1 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Roëzé-sur-Sarthe | 6,1 km | 1 530 (+2 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Laigné-Saint-Gervais | 7,0 km | 1 856 (+24 %) | — | 84 |
| Prix immobilier Moncé-en-Belin | 7,1 km | 1 890 (+26 %) | — | 140 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Parigné-le-Pôlin
- Quel est le prix au m² à Parigné-le-Pôlin (72330) ?
- Pour une maison, 1 856 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +10 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 045 et 1 998 €/m².
- Combien coûte une maison à Parigné-le-Pôlin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Parigné-le-Pôlin sur les deux dernières années publiées est de 144 500 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Parigné-le-Pôlin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Parigné-le-Pôlin ?
- Maison 4 pièces : 134 300 € (88 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Parigné-le-Pôlin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence la Plaine des Forges (2 079 €/m²), Route des Forges (1 940 €/m²), Rue Principale (1 051 €/m²). Les plus accessibles : .
- Parigné-le-Pôlin est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 500 contre 1 571 €/m²). Autour : Yvré-le-Pôlin 1 506 €/m², Guécélard 1 835 €/m², Cérans-Foulletourte 1 591 €/m², Fillé 1 832 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Parigné-le-Pôlin : 23 décembre 2025.
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