Prix immobilier à Fillé (72210)
Prix au m² et ventes réelles à Fillé, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 562 habitants. Dernière vente connue : 3 novembre 2025.
Fillé en bref
À Fillé, une maison se vend en médiane 1 818 €/m², soit 190 000 € pour 93 m² (-7,8 % sur un an). Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Fillé se classe 36e sur 321 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 872 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fillé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 685 | 8 |
| 2022 | 2 158 | 9 |
| 2023 | 1 771 | 6 |
| 2025 | 1 818 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Fillé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 170 000 € | 94 m² | 1 700 | 5 |
Les rues de Fillé : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Canal2 176 €/m²3 ventes · 198 000 € médian
- Rue des Gesleries1 935 €/m²4 ventes · 255 000 € médian
- Rue de la Libération1 851 €/m²3 ventes · 137 000 € médian
- Route des Vignes1 766 €/m²6 ventes · 157 500 € médian
- Rue du Passeur1 174 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
Les plus de ventes
- Route des Vignes1 766 €/m²6 ventes · 157 500 € médian
- Rue des Gesleries1 935 €/m²4 ventes · 255 000 € médian
- Rue de la Libération1 851 €/m²3 ventes · 137 000 € médian
- Rue du Canal2 176 €/m²3 ventes · 198 000 € médian
- Rue du Passeur1 174 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
Les DPE à Fillé
112 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FilléDernières ventes à Fillé
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Vignes | 50 m² · 2 p. | 561 m² | 52 000 € | 1 040 |
| oct. 2025 | Maison | All Henri Vallee | 94 m² · 5 p. | 815 m² | 130 500 € | 1 388 |
| oct. 2025 | Maison | Clos Du Bur | 145 m² · 6 p. | 484 m² | 345 000 € | 2 379 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Bourdigale | 82 m² · 5 p. | 2 124 m² | 190 000 € | 2 317 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 131 m² · 5 p. | 2 267 m² | 220 000 € | 1 679 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 70 m² · 3 p. | 1 698 m² | 137 000 € | 1 957 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Des Vignes | 104 m² · 3 p. | 1 575 m² | 205 000 € | 1 971 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Des Vignes | 35 m² · 1 p. | 736 m² | 75 000 € | 2 143 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Gesleries | 117 m² · 4 p. | 408 m² | 305 000 € | 2 607 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Canal | 100 m² · 5 p. | — | 170 000 € | 1 700 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Passeur | 92 m² · 4 p. | 149 m² | 108 000 € | 1 174 |
| mars 2023 | Maison | Imp Du Canal | 76 m² · 5 p. | 930 m² | 140 000 € | 1 842 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fillé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fillé (maisons 1 832 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Guécélard | 2,4 km | 1 835 (0 %) | — | 97 |
| Prix immobilier Spay | 3,5 km | 1 932 (+5 %) | — | 107 |
| Prix immobilier Roëzé-sur-Sarthe | 3,9 km | 1 530 (-16 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Voivres-lès-le-Mans | 4,2 km | 1 671 (-9 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Parigné-le-Pôlin | 4,9 km | 1 500 (-18 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Moncé-en-Belin | 5,9 km | 1 890 (+3 %) | — | 140 |
| Prix immobilier Louplande | 6,5 km | 1 917 (+5 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Arnage | 6,6 km | 1 875 (+2 %) | — | 301 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fillé
- Quel est le prix au m² à Fillé (72210) ?
- Pour une maison, 1 818 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -7,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 576 et 2 201 €/m².
- Combien coûte une maison à Fillé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fillé sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fillé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fillé ?
- Maison 5 pièces : 170 000 € (94 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fillé ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Canal (2 176 €/m²), Rue des Gesleries (1 935 €/m²), Rue de la Libération (1 851 €/m²). Les plus accessibles : .
- Fillé est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (1 832 contre 1 571 €/m²). Autour : Guécélard 1 835 €/m², Spay 1 932 €/m², Roëzé-sur-Sarthe 1 530 €/m², Voivres-lès-le-Mans 1 671 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fillé : 3 novembre 2025.
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