Prix immobilier à Chassillé (72540)
Prix au m² et ventes réelles à Chassillé, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 249 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Chassillé en bref
À Chassillé, une maison se vend en médiane 1 593 €/m², soit 125 000 € pour 80 m² (-40,2 % sur un an). Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Chassillé se classe 317e sur 321 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chassillé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Chassillé
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 105 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 523 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChassilléDernières ventes à Chassillé
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 51 m² · 3 p. | 610 m² | 125 000 € | 2 451 |
| juil. 2025 | Maison | Ple De L Eglise | 68 m² · 3 p. | 1 773 m² | 50 000 € | 735 |
| août 2024 | Maison | Rue De L Ecole | 160 m² · 5 p. | 4 197 m² | 426 000 € | 2 663 |
| sept. 2022 | Maison | Riomer | 80 m² · 3 p. | 2 040 m² | 40 000 € | 500 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Basse Groie | 64 m² · 3 p. | 1 275 m² | 65 000 € | 1 016 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du General Leclerc | 55 m² · 1 p. | 1 004 m² | 34 000 € | 618 |
| févr. 2022 | Maison | Bel Air | 80 m² · 3 p. | — | 110 000 € | 1 375 |
| août 2021 | Maison | Rue De La Basse Groie | 120 m² · 5 p. | 7 853 m² | 155 000 € | 1 292 |
| mai 2021 | Maison | Rue Du General Leclerc | 93 m² · 3 p. | 553 m² | 36 000 € | 387 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De La Basse Groie | 112 m² · 5 p. | 1 441 m² | 50 000 € | 446 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Du General Leclerc | 72 m² · 1 p. | 515 m² | 23 000 € | 319 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chassillé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chassillé (maisons 735 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Loué | 1,9 km | 1 203 (+64 %) | — | 120 |
| Prix immobilier Épineu-le-Chevreuil | 2,4 km | 1 009 (+37 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Longnes | 3,6 km | 1 170 (+59 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Ruillé-en-Champagne | 4,3 km | 1 421 (+93 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Tassillé | 4,4 km | 1 407 (+91 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Joué-en-Charnie | 4,8 km | 840 (+14 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Mareil-en-Champagne | 5,6 km | 1 541 (+110 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chemiré-en-Charnie | 6,2 km | 1 167 (+59 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chassillé
- Quel est le prix au m² à Chassillé (72540) ?
- Pour une maison, 1 593 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -40,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 473 et 1 333 €/m².
- Combien coûte une maison à Chassillé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chassillé sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chassillé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Chassillé est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (735 contre 1 571 €/m²). Autour : Loué 1 203 €/m², Épineu-le-Chevreuil 1 009 €/m², Longnes 1 170 €/m², Ruillé-en-Champagne 1 421 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chassillé : 24 novembre 2025.
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