Prix immobilier à Tassillé (72540)
Prix au m² et ventes réelles à Tassillé, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 136 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Tassillé en bref
À Tassillé, une maison se vend en médiane 1 654 €/m², soit 85 000 € pour 92 m² (+191,2 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Tassillé se classe 105e sur 321 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 302 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tassillé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Tassillé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 65 500 € | 50 m² | 1 202 | 4 |
| Maison 5 pièces | 190 000 € | 135 m² | 1 250 | 3 |
Les DPE à Tassillé
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 138 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 414 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Principale | 88 m² · 2 p. | 3 320 m² | 40 000 € | 455 |
| oct. 2025 | Maison | La Trebouillerie | 106 m² · 5 p. | 3 824 m² | 84 000 € | 792 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 75 m² · 4 p. | 866 m² | 147 800 € | 1 971 |
| juin 2025 | Maison | Rue Principale | 52 m² · 1 p. | 1 289 m² | 86 000 € | 1 654 |
| avr. 2025 | Maison | Les Rivaudieres | 49 m² · 1 p. | 11 625 m² | 92 000 € | 1 878 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Principale | 44 m² · 1 p. | 634 m² | 25 000 € | 568 |
| août 2023 | Maison | Fossemere | 135 m² · 5 p. | 1 336 m² | 190 000 € | 1 407 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 140 m² · 3 p. | 1 630 m² | 270 000 € | 1 929 |
| août 2023 | Maison | Rue Principale | 60 m² · 1 p. | 2 975 m² | 45 000 € | 750 |
| avr. 2023 | Maison | La Ramette | 170 m² · 5 p. | 4 246 m² | 212 450 € | 1 250 |
| août 2022 | Maison | La Maison Neuve | 120 m² · 3 p. | 2 428 m² | 97 000 € | 808 |
| juil. 2022 | Maison | Imp De La Verrerie | 100 m² · 2 p. | 3 020 m² | 70 000 € | 700 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tassillé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tassillé (maisons 1 407 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Loué | 3,5 km | 1 203 (-14 %) | — | 120 |
| Prix immobilier Vallon-sur-Gée | 3,7 km | 1 025 (-27 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Longnes | 3,7 km | 1 170 (-17 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Crannes-en-Champagne | 4,2 km | 1 308 (-7 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Chassillé | 4,4 km | 735 (-48 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Brains-sur-Gée | 6,0 km | 1 529 (+9 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Maigné | 6,2 km | 1 354 (-4 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Mareil-en-Champagne | 6,2 km | 1 541 (+10 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tassillé
- Quel est le prix au m² à Tassillé (72540) ?
- Pour une maison, 1 654 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +191,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 771 et 1 766 €/m².
- Combien coûte une maison à Tassillé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tassillé sur les deux dernières années publiées est de 85 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tassillé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tassillé ?
- Maison 5 pièces : 190 000 € (135 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Tassillé est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 407 contre 1 571 €/m²). Autour : Loué 1 203 €/m², Vallon-sur-Gée 1 025 €/m², Longnes 1 170 €/m², Crannes-en-Champagne 1 308 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tassillé : 26 novembre 2025.
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