Prix immobilier à Connerré (72160)
Prix au m² et ventes réelles à Connerré, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 780 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Connerré en bref
À Connerré, une maison se vend en médiane 1 393 €/m², soit 100 000 € pour 76 m² (+57,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 443 €/m² (102 500 € en médiane). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Connerré se classe 112e sur 321 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 539 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Connerré
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Connerré
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 74 000 € | 52 m² | 1 393 | 6 |
| Maison 3 pièces | 91 750 € | 67 m² | 1 350 | 9 |
| Maison 4 pièces | 105 000 € | 80 m² | 1 331 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 188 500 € | 114 m² | 1 369 | 6 |
Les rues de Connerré : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jean Mermoz1 567 €/m²5 ventes · 105 000 € médian
- Rue de la Rochelle1 500 €/m²3 ventes · 84 000 € médian
- Rue Ledru Rollin1 071 €/m²5 ventes · 102 500 € médian
- Rue de Paris978 €/m²4 ventes · 59 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Mermoz1 567 €/m²5 ventes · 105 000 € médian
- Rue Ledru Rollin1 071 €/m²5 ventes · 102 500 € médian
- Rue de Paris978 €/m²4 ventes · 59 500 € médian
- Rue de la Rochelle1 500 €/m²3 ventes · 84 000 € médian
Les DPE à Connerré
465 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 66 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Jatterie | 75 m² · 3 p. | 366 m² | 51 500 € | 687 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Roger Verdier | 126 m² · 6 p. | 1 634 m² | 210 000 € | 1 667 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Rochelle | 110 m² · 6 p. | 2 351 m² | 197 000 € | 1 791 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Ledru Rollin | 99 m² · 7 p. | 332 m² | 106 000 € | 1 071 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Helene Boucher | 117 m² · 7 p. | 2 022 m² | 201 000 € | 1 718 |
| nov. 2025 | Maison | Sq Roland Dorgeles | 67 m² · 3 p. | 87 m² | 78 000 € | 1 164 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Marcel Pagnol | 76 m² · 4 p. | 365 m² | 152 400 € | 2 005 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Rochelle | 56 m² · 2 p. | 307 m² | 84 000 € | 1 500 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jacques Prevert | 80 m² · 3 p. | 751 m² | 139 500 € | 1 744 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Belfort | 34 m² · 2 p. | 287 m² | 46 500 € | 1 368 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Ledru Rollin | 98 m² · 6 p. | 530 m² | 68 500 € | 699 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De Paris | 78 m² · 4 p. | — | 68 000 € | 872 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Connerré
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Connerré (maisons 1 393 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nuillé-le-Jalais | 3,3 km | 1 398 (0 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Soulitré | 4,0 km | 1 448 (+4 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Thorigné-sur-Dué | 4,2 km | 1 303 (-6 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Beillé | 4,9 km | 1 117 (-20 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Duneau | 5,0 km | 1 508 (+8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Montfort-le-Gesnois | 5,4 km | 1 543 (+11 %) | 2 182 | 174 |
| Prix immobilier Lombron | 5,9 km | 1 445 (+4 %) | — | 58 |
| Prix immobilier La Chapelle-Saint-Rémy | 6,3 km | 1 556 (+12 %) | — | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Connerré
- Quel est le prix au m² à Connerré (72160) ?
- Pour une maison, 1 393 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (32 ventes), +57,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 443 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 144 et 1 724 €/m².
- Combien coûte une maison à Connerré ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Connerré sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Connerré ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Connerré ?
- Maison 4 pièces : 105 000 € (80 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Connerré ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jean Mermoz (1 567 €/m²), Rue de la Rochelle (1 500 €/m²), Rue Ledru Rollin (1 071 €/m²). Les plus accessibles : .
- Connerré est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 393 contre 1 571 €/m²), les appartements 19 % moins chers que (1 443 contre 1 777 €/m²). Autour : Nuillé-le-Jalais 1 398 €/m², Soulitré 1 448 €/m², Thorigné-sur-Dué 1 303 €/m², Beillé 1 117 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Connerré : 19 décembre 2025.
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