Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Rémy (72160)
Prix au m² et ventes réelles à La Chapelle-Saint-Rémy, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 995 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
La Chapelle-Saint-Rémy en bref
À La Chapelle-Saint-Rémy, une maison se vend en médiane 1 608 €/m², soit 169 600 € pour 92 m² (-15,6 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : La Chapelle-Saint-Rémy se classe 70e sur 321 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 192 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chapelle-Saint-Rémy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 695 | 11 |
| 2022 | 1 273 | 9 |
| 2023 | 1 312 | 12 |
| 2024 | 1 905 | 5 |
| 2025 | 1 608 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à La Chapelle-Saint-Rémy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 80 m² | 1 239 | 5 |
| Maison 4 pièces | 169 600 € | 92 m² | 1 679 | 13 |
| Maison 5 pièces | 132 000 € | 126 m² | 1 265 | 3 |
Les rues de La Chapelle-Saint-Rémy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse des Quatre Vents1 781 €/m²4 ventes · 170 000 € médian
- Lotissement les Jonquilles1 717 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
- La Verrie1 666 €/m²4 ventes · 139 050 € médian
- Rue des Cyclamens1 389 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
- Rue des Dalhias1 325 €/m²4 ventes · 190 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Lilas1 067 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
- Rue des Bleuets1 308 €/m²5 ventes · 178 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Bleuets1 308 €/m²5 ventes · 178 000 € médian
- La Verrie1 666 €/m²4 ventes · 139 050 € médian
- Impasse des Quatre Vents1 781 €/m²4 ventes · 170 000 € médian
- Rue des Dalhias1 325 €/m²4 ventes · 190 500 € médian
- Lotissement les Jonquilles1 717 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
Les DPE à La Chapelle-Saint-Rémy
103 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Chapelle-Saint-RémyDernières ventes à La Chapelle-Saint-Rémy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Bleuets | 82 m² · 4 p. | 1 078 m² | 178 000 € | 2 171 |
| déc. 2025 | Maison | Lot La Verrie | 101 m² · 4 p. | 872 m² | 169 600 € | 1 679 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Paquerettes | 90 m² · 4 p. | 6 034 m² | 140 000 € | 1 556 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Dalhias | 142 m² · 4 p. | 4 378 m² | 205 000 € | 1 444 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Dalhias | 126 m² · 5 p. | 4 259 m² | 130 000 € | 1 032 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Dalhias | 80 m² · 4 p. | 1 840 m² | 206 000 € | 2 575 |
| avr. 2025 | Maison | Che L Aiguionniere | 159 m² · 6 p. | 1 192 m² | 264 000 € | 1 660 |
| mars 2025 | Maison | Imp Des Cyclamens | 80 m² · 3 p. | 1 304 m² | 40 300 € | 504 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Centre | 172 m² · 3 p. | 415 m² | 162 500 € | 945 |
| déc. 2024 | Maison | Lot Les Jonquilles | 92 m² · 4 p. | 674 m² | 180 000 € | 1 957 |
| déc. 2024 | Maison | Le Grand Bois | 100 m² · 2 p. | 3 482 m² | 225 000 € | 2 250 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Des Cyclamens | 42 m² · 2 p. | 500 m² | 80 000 € | 1 905 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chapelle-Saint-Rémy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chapelle-Saint-Rémy (maisons 1 556 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Célerin | 2,9 km | 1 434 (-8 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Tuffé Val de la Chéronne | 4,4 km | 1 391 (-11 %) | — | 96 |
| Prix immobilier Beillé | 4,4 km | 1 117 (-28 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Lombron | 4,5 km | 1 445 (-7 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Prévelles | 5,5 km | 1 352 (-13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Torcé-en-Vallée | 5,9 km | 1 530 (-2 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Connerré | 6,3 km | 1 393 (-10 %) | 1 443 | 38 |
| Prix immobilier Duneau | 6,9 km | 1 508 (-3 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chapelle-Saint-Rémy
- Quel est le prix au m² à La Chapelle-Saint-Rémy (72160) ?
- Pour une maison, 1 608 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -15,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 239 et 1 818 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chapelle-Saint-Rémy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chapelle-Saint-Rémy sur les deux dernières années publiées est de 169 600 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chapelle-Saint-Rémy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Chapelle-Saint-Rémy ?
- Maison 4 pièces : 169 600 € (92 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 132 000 € (126 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Chapelle-Saint-Rémy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse des Quatre Vents (1 781 €/m²), Lotissement les Jonquilles (1 717 €/m²), La Verrie (1 666 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Lilas (1 067 €/m²), Rue des Bleuets (1 308 €/m²).
- La Chapelle-Saint-Rémy est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 556 contre 1 571 €/m²). Autour : Saint-Célerin 1 434 €/m², Tuffé Val de la Chéronne 1 391 €/m², Beillé 1 117 €/m², Lombron 1 445 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chapelle-Saint-Rémy : 22 décembre 2025.
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