Prix immobilier à Nuillé-le-Jalais (72370)
Prix au m² et ventes réelles à Nuillé-le-Jalais, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 528 habitants. Dernière vente connue : 10 juin 2025.
Nuillé-le-Jalais en bref
À Nuillé-le-Jalais, une maison se vend en médiane 941 €/m², soit 95 000 € pour 90 m² (-14,8 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Nuillé-le-Jalais se classe 110e sur 321 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 902 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nuillé-le-Jalais
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 316 | 6 |
| 2022 | 1 576 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Nuillé-le-Jalais
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 92 000 € | 72 m² | 1 188 | 4 |
| Maison 4 pièces | 113 500 € | 93 m² | 1 102 | 4 |
Les rues de Nuillé-le-Jalais : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Route1 712 €/m²5 ventes · 85 000 € médian
- Rue des Genets1 698 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue de Bel Air1 652 €/m²3 ventes · 152 000 € médian
- Rue du Rougerai588 €/m²5 ventes · 30 000 € médian
Les plus de ventes
- La Route1 712 €/m²5 ventes · 85 000 € médian
- Rue du Rougerai588 €/m²5 ventes · 30 000 € médian
- Rue de Bel Air1 652 €/m²3 ventes · 152 000 € médian
- Rue des Genets1 698 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les DPE à Nuillé-le-Jalais
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 310 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Nuillé-le-JalaisDernières ventes à Nuillé-le-Jalais
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | La Route | 90 m² · 3 p. | 1 043 m² | 83 000 € | 922 |
| mai 2025 | Maison | La Haute Logerie | 86 m² · 3 p. | 8 737 m² | 125 000 € | 1 453 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Sablon | 59 m² · 3 p. | 786 m² | 48 000 € | 814 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Bellevue | 111 m² · 5 p. | 644 m² | 106 500 € | 959 |
| déc. 2024 | Maison | La Grande Oisellerie | 66 m² · 4 p. | 554 m² | 30 000 € | 455 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Sablon | 86 m² · 4 p. | 556 m² | 95 000 € | 1 105 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Lauriers | 91 m² · 5 p. | 4 726 m² | 127 200 € | 1 398 |
| août 2023 | Maison | La Grouas | 100 m² · 4 p. | 1 019 m² | 160 000 € | 1 600 |
| juil. 2023 | Maison | La Route | 59 m² · 3 p. | 526 m² | 101 000 € | 1 712 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Rougerai | 120 m² · 4 p. | 4 130 m² | 132 000 € | 1 100 |
| déc. 2022 | Maison | La Route | 63 m² · 3 p. | 1 803 m² | 120 000 € | 1 905 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De Bel Air | 92 m² · 4 p. | 595 m² | 152 000 € | 1 652 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nuillé-le-Jalais
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nuillé-le-Jalais (maisons 1 398 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thorigné-sur-Dué | 2,4 km | 1 303 (-7 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Le Breil-sur-Mérize | 3,2 km | 1 280 (-8 %) | — | 106 |
| Prix immobilier Connerré | 3,3 km | 1 393 (0 %) | 1 443 | 38 |
| Prix immobilier Soulitré | 3,5 km | 1 448 (+4 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Surfonds | 5,0 km | 1 050 (-25 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Ardenay-sur-Mérize | 5,5 km | 1 525 (+9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Duneau | 6,0 km | 1 508 (+8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Michel-de-Chavaignes | 6,8 km | 1 182 (-15 %) | — | 51 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nuillé-le-Jalais
- Quel est le prix au m² à Nuillé-le-Jalais (72370) ?
- Pour une maison, 941 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -14,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 922 et 1 698 €/m².
- Combien coûte une maison à Nuillé-le-Jalais ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nuillé-le-Jalais sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nuillé-le-Jalais ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nuillé-le-Jalais ?
- Maison 4 pièces : 113 500 € (93 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Nuillé-le-Jalais ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Route (1 712 €/m²), Rue des Genets (1 698 €/m²), Rue de Bel Air (1 652 €/m²). Les plus accessibles : .
- Nuillé-le-Jalais est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 398 contre 1 571 €/m²). Autour : Thorigné-sur-Dué 1 303 €/m², Le Breil-sur-Mérize 1 280 €/m², Connerré 1 393 €/m², Soulitré 1 448 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nuillé-le-Jalais : 10 juin 2025.
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