Prix immobilier à Surfonds (72370)
Prix au m² et ventes réelles à Surfonds, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 339 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Surfonds en bref
À Surfonds, une maison se vend en médiane 933 €/m², soit 113 500 € pour 87 m² (-33,1 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Surfonds se classe 251e sur 321 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Surfonds
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Surfonds
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 95 000 € | 77 m² | 1 395 | 6 |
Les DPE à Surfonds
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 162 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 276 kWh/m² · G 424 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Surfonds ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à SurfondsDernières ventes à Surfonds
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Roi David | 150 m² · 5 p. | 916 m² | 155 000 € | 1 033 |
| oct. 2025 | Maison | Les Trousseries | 90 m² · 3 p. | 2 755 m² | 75 000 € | 833 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Cheval Blanc | 75 m² · 3 p. | 1 310 m² | 170 000 € | 2 267 |
| mars 2025 | Maison | Imp Des Jardins | 68 m² · 2 p. | 922 m² | 51 000 € | 750 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Cheval Blanc | 79 m² · 3 p. | 920 m² | 117 000 € | 1 481 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Champs | 84 m² · 3 p. | 1 905 m² | 110 000 € | 1 310 |
| nov. 2023 | Maison | Imp Des Jardins | 44 m² · 3 p. | 1 485 m² | 80 000 € | 1 818 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Champs | 50 m² · 3 p. | 773 m² | 23 000 € | 460 |
| sept. 2022 | Maison | Les Chenes | 90 m² · 3 p. | 4 400 m² | 135 000 € | 1 500 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Cheval Blanc | 75 m² · 3 p. | 1 310 m² | 80 000 € | 1 067 |
| nov. 2021 | Maison | Pl De L Eglise | 100 m² · 6 p. | 955 m² | 132 000 € | 1 320 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Roi David | 150 m² · 5 p. | 916 m² | 140 000 € | 933 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Surfonds
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Surfonds (maisons 1 050 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ardenay-sur-Mérize | 2,7 km | 1 525 (+45 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Le Breil-sur-Mérize | 3,5 km | 1 280 (+22 %) | — | 106 |
| Prix immobilier Soulitré | 4,7 km | 1 448 (+38 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Val-de-la-Hune | 5,0 km | 1 194 (+14 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Nuillé-le-Jalais | 5,0 km | 1 398 (+33 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Challes | 5,6 km | 1 522 (+45 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Bouloire | 6,6 km | 1 362 (+30 %) | 562 | 129 |
| Prix immobilier Thorigné-sur-Dué | 6,8 km | 1 303 (+24 %) | — | 56 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Surfonds
- Quel est le prix au m² à Surfonds (72370) ?
- Pour une maison, 933 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -33,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 841 et 1 441 €/m².
- Combien coûte une maison à Surfonds ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Surfonds sur les deux dernières années publiées est de 113 500 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Surfonds ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Surfonds ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Surfonds est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 050 contre 1 571 €/m²). Autour : Ardenay-sur-Mérize 1 525 €/m², Le Breil-sur-Mérize 1 280 €/m², Soulitré 1 448 €/m², Val-de-la-Hune 1 194 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Surfonds : 28 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Sarthe
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.