Prix immobilier à Courtillers (72300)
Prix au m² et ventes réelles à Courtillers, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 901 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Courtillers en bref
À Courtillers, une maison se vend en médiane 1 732 €/m², soit 155 000 € pour 90 m². Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Courtillers se classe 60e sur 321 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 733 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Courtillers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 341 | 5 |
| 2025 | 1 732 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Courtillers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 155 000 € | 92 m² | 1 732 | 8 |
Les DPE à Courtillers
69 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 382 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CourtillersDernières ventes à Courtillers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp De La Forge | 60 m² · 3 p. | 3 105 m² | 55 000 € | 917 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Abbe Pierre | 90 m² · 4 p. | 1 149 m² | 150 000 € | 1 667 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Calvaire | 89 m² · 4 p. | 568 m² | 160 000 € | 1 798 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Calvaire | 100 m² · 5 p. | 701 m² | 35 231 € | 352 |
| juin 2025 | Maison | All De La Giraudiere | 82 m² · 3 p. | 585 m² | 197 000 € | 2 402 |
| juin 2025 | Maison | Rue Premont | 102 m² · 4 p. | 964 m² | 215 000 € | 2 108 |
| mai 2025 | Maison | Pl De L'Eglise | 87 m² · 2 p. | 3 005 m² | 66 000 € | 759 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Pre | 88 m² · 4 p. | 598 m² | 230 000 € | 2 614 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De L'Ormeau | 82 m² · 5 p. | 1 000 m² | 110 000 € | 1 341 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Abbe Pierre | 88 m² · 4 p. | 492 m² | 134 346 € | 1 527 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Pre | 93 m² · 4 p. | 733 m² | 39 232 € | 422 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Pre | 93 m² · 4 p. | 733 m² | 36 812 € | 396 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Courtillers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Courtillers (maisons 1 619 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vion | 3,8 km | 1 468 (-9 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Pincé | 3,9 km | 1 381 (-15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Solesmes | 4,5 km | 1 524 (-6 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Précigné | 4,7 km | 1 400 (-14 %) | 2 052 | 184 |
| Prix immobilier Sablé-sur-Sarthe | 4,8 km | 1 409 (-13 %) | 1 298 | 546 |
| Prix immobilier Louailles | 6,1 km | 1 392 (-14 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Juigné-sur-Sarthe | 7,2 km | 1 269 (-22 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Souvigné-sur-Sarthe | 7,6 km | 1 383 (-15 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Courtillers
- Quel est le prix au m² à Courtillers (72300) ?
- Pour une maison, 1 732 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 798 et 1 885 €/m².
- Combien coûte une maison à Courtillers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Courtillers sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Courtillers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Courtillers ?
- Maison 4 pièces : 155 000 € (92 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Courtillers est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 619 contre 1 571 €/m²). Autour : Vion 1 468 €/m², Pincé 1 381 €/m², Solesmes 1 524 €/m², Précigné 1 400 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Courtillers : 19 décembre 2025.
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