Prix immobilier à La Ferté-Bernard (72400)
Prix au m² et ventes réelles à La Ferté-Bernard, calculés sur 399 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 8 740 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
La Ferté-Bernard en bref
À La Ferté-Bernard, une maison se vend en médiane 1 470 €/m², soit 130 000 € pour 85 m² (-12,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 067 €/m² (61 000 € en médiane), -13 % sur un an. Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : La Ferté-Bernard se classe 61e sur 321 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 71 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 586 m². Chiffres calculés sur 399 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Ferté-Bernard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 656 | 80 | 1 207 | 19 |
| 2023 | 1 578 | 75 | 1 369 | 27 |
| 2024 | 1 685 | 62 | 1 227 | 24 |
| 2025 | 1 463 | 75 | 1 067 | 36 |
Prix selon le nombre de pièces à La Ferté-Bernard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 50 000 € | 31 m² | 1 516 | 9 |
| Appartement T2 | 65 000 € | 49 m² | 1 562 | 19 |
| Appartement T3 | 75 000 € | 63 m² | 1 190 | 37 |
| Appartement T4 | 60 000 € | 72 m² | 864 | 19 |
| Maison 2 pièces | 77 500 € | 46 m² | 1 770 | 8 |
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 72 m² | 1 441 | 53 |
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 81 m² | 1 625 | 77 |
| Maison 5 pièces | 150 000 € | 100 m² | 1 529 | 47 |
| Maison 6 pièces et plus | 218 500 € | 131 m² | 1 447 | 26 |
Les rues de La Ferté-Bernard : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (54 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Florant2 422 €/m²10 ventes · 154 000 € médian
- Rue Camille Guerin2 272 €/m²3 ventes · 149 950 € médian
- Rue des Sorbiers2 216 €/m²3 ventes · 196 000 € médian
- Rue des Charmes2 169 €/m²4 ventes · 206 978 € médian
- Rue Pierre Benoist2 079 €/m²4 ventes · 159 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Chateaudun847 €/m²14 ventes · 52 500 € médian
- Rue Voltaire909 €/m²8 ventes · 52 500 € médian
- Résidence de la Vallée918 €/m²30 ventes · 61 000 € médian
- Rue Bourgneuf931 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- Avenue du Général Leclerc984 €/m²5 ventes · 105 000 € médian
Les plus de ventes
- Résidence de la Vallée918 €/m²30 ventes · 61 000 € médian
- Rue de Chateaudun847 €/m²14 ventes · 52 500 € médian
- Avenue de la République1 608 €/m²14 ventes · 190 000 € médian
- Avenue Pierre Brule1 672 €/m²13 ventes · 120 200 € médian
- Avenue Georges Desnos1 581 €/m²12 ventes · 137 800 € médian
Les DPE à La Ferté-Bernard
2 132 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Ferté-BernardDernières ventes à La Ferté-Bernard
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Denfert Rochereau | 73 m² · 3 p. | — | 145 000 € | 1 986 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Acacias | 92 m² · 4 p. | 864 m² | 160 000 € | 1 739 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Barthelemy | 81 m² · 5 p. | 385 m² | 120 000 € | 1 481 |
| déc. 2025 | Maison | Cite La Fontaine | 45 m² · 3 p. | 128 m² | 115 000 € | 2 556 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue D Huisne | 48 m² · 2 p. | — | 89 000 € | 1 854 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Robert Surmont | 88 m² · 5 p. | 803 m² | 130 000 € | 1 477 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jean Courtois | 31 m² · 1 p. | — | 51 500 € | 1 661 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Lauffen | 115 m² · 5 p. | 815 m² | 190 000 € | 1 652 |
| déc. 2025 | Maison | Che De La Barque | 141 m² · 5 p. | 675 m² | 284 000 € | 2 014 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Calots | 70 m² · 4 p. | 506 m² | 80 000 € | 1 143 |
| déc. 2025 | Appart. | Res De La Vallee | 51 m² · 2 p. | — | 47 500 € | 931 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Virette | 48 m² · 2 p. | — | 75 000 € | 1 563 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Ferté-Bernard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Ferté-Bernard (maisons 1 605 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cherré-Au | 2,8 km | 1 808 (+13 %) | — | 101 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-des-Coudrais | 4,0 km | 1 408 (-12 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Préval | 4,6 km | 1 679 (+5 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Dehault | 4,9 km | 1 235 (-23 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Villaines-la-Gonais | 5,8 km | 1 330 (-17 %) | — | 22 |
| Prix immobilier La Chapelle-du-Bois | 5,9 km | 1 394 (-13 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Cormes | 6,0 km | 1 533 (-4 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Avezé | 6,1 km | 1 176 (-27 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Ferté-Bernard
- Quel est le prix au m² à La Ferté-Bernard (72400) ?
- Pour une maison, 1 470 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (76 ventes), -12,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 067 €/m² (36 ventes), -13 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (399 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 272 et 1 945 €/m².
- Combien coûte une maison à La Ferté-Bernard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Ferté-Bernard sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Ferté-Bernard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Ferté-Bernard ?
- T2 : 65 000 € en médiane (49 m², 1 562 €/m², 19 ventes). T3 : 75 000 € en médiane (63 m², 1 190 €/m², 37 ventes). Maison 4 pièces : 130 000 € (81 m², 77 ventes). Maison 5 pièces : 150 000 € (100 m², 47 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Ferté-Bernard ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Florant (2 422 €/m²), Rue Camille Guerin (2 272 €/m²), Rue des Sorbiers (2 216 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Chateaudun (847 €/m²), Rue Voltaire (909 €/m²), Résidence de la Vallée (918 €/m²).
- La Ferté-Bernard est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 605 contre 1 571 €/m²), les appartements 27 % moins chers que (1 303 contre 1 777 €/m²). Autour : Cherré-Au 1 808 €/m², Saint-Aubin-des-Coudrais 1 408 €/m², Préval 1 679 €/m², Dehault 1 235 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Ferté-Bernard : 30 décembre 2025.
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