Prix immobilier à La Quinte (72550)
Prix au m² et ventes réelles à La Quinte, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 823 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
La Quinte en bref
À La Quinte, une maison se vend en médiane 1 607 €/m², soit 215 750 € pour 102 m² (-19,9 % sur un an). Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : La Quinte se classe 34e sur 321 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 015 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Quinte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 712 | 11 |
| 2022 | 2 078 | 10 |
| 2023 | 2 000 | 9 |
| 2024 | 2 007 | 7 |
| 2025 | 1 607 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à La Quinte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 174 000 € | 78 m² | 2 232 | 4 |
| Maison 4 pièces | 195 000 € | 104 m² | 2 007 | 3 |
| Maison 5 pièces | 216 500 € | 120 m² | 1 918 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 225 000 € | 133 m² | 1 565 | 3 |
Les rues de La Quinte : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Principale2 273 €/m²6 ventes · 171 250 € médian
- Rue des Lilas2 060 €/m²4 ventes · 205 702 € médian
- Rue des Cormiers1 892 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue des Erables1 810 €/m²5 ventes · 230 000 € médian
- La Claie1 786 €/m²5 ventes · 211 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Ecleche1 391 €/m²3 ventes · 186 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Principale2 273 €/m²6 ventes · 171 250 € médian
- La Claie1 786 €/m²5 ventes · 211 000 € médian
- Rue des Erables1 810 €/m²5 ventes · 230 000 € médian
- Rue des Lilas2 060 €/m²4 ventes · 205 702 € médian
- Rue de l'Ecleche1 391 €/m²3 ventes · 186 000 € médian
Les DPE à La Quinte
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 285 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Coulans | 104 m² · 4 p. | 663 m² | 135 000 € | 1 298 |
| déc. 2025 | Maison | La Claie | 140 m² · 5 p. | 1 174 m² | 225 000 € | 1 607 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L Ecleche | 130 m² · 5 p. | 1 270 m² | 190 000 € | 1 462 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Erables | 108 m² · 5 p. | 1 694 m² | 230 000 € | 2 130 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Erables | 133 m² · 6 p. | 1 140 m² | 225 000 € | 1 692 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Belle Etoile | 97 m² · 5 p. | 838 m² | 206 000 € | 2 124 |
| juin 2024 | Maison | Rue Principale | 74 m² · 3 p. | 1 452 m² | 224 500 € | 3 034 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Erables | 147 m² · 6 p. | 775 m² | 230 000 € | 1 565 |
| mars 2024 | Maison | La Claie | 140 m² · 5 p. | 1 174 m² | 207 000 € | 1 479 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Saules | 80 m² · 3 p. | 431 m² | 175 000 € | 2 188 |
| févr. 2024 | Maison | La Poullerie | 81 m² · 5 p. | 1 000 m² | 157 500 € | 1 944 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Belle Etoile | 137 m² · 4 p. | 1 750 m² | 275 000 € | 2 007 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Quinte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Quinte (maisons 1 847 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Degré | 2,3 km | 1 766 (-4 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Coulans-sur-Gée | 3,8 km | 1 699 (-8 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Lavardin | 3,8 km | 1 713 (-7 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Cures | 4,3 km | 1 624 (-12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Chaufour-Notre-Dame | 4,5 km | 2 017 (+9 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Aigné | 4,9 km | 1 874 (+1 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Trangé | 5,7 km | 2 203 (+19 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Fay | 6,1 km | 2 034 (+10 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Quinte
- Quel est le prix au m² à La Quinte (72550) ?
- Pour une maison, 1 607 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -19,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 547 et 2 123 €/m².
- Combien coûte une maison à La Quinte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Quinte sur les deux dernières années publiées est de 215 750 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Quinte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Quinte ?
- Maison 4 pièces : 195 000 € (104 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 216 500 € (120 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Quinte ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Principale (2 273 €/m²), Rue des Lilas (2 060 €/m²), Rue des Cormiers (1 892 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Ecleche (1 391 €/m²).
- La Quinte est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (1 847 contre 1 571 €/m²). Autour : Degré 1 766 €/m², Coulans-sur-Gée 1 699 €/m², Lavardin 1 713 €/m², Cures 1 624 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Quinte : 23 décembre 2025.
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