Prix immobilier à Moitron-sur-Sarthe (72170)
Prix au m² et ventes réelles à Moitron-sur-Sarthe, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 258 habitants. Dernière vente connue : 14 octobre 2025.
Moitron-sur-Sarthe en bref
À Moitron-sur-Sarthe, une maison se vend en médiane 1 914 €/m², soit 190 000 € pour 98 m². Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Moitron-sur-Sarthe se classe 305e sur 321 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moitron-sur-Sarthe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Moitron-sur-Sarthe
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 299 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 548 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Moitron-sur-SartheDernières ventes à Moitron-sur-Sarthe
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Touches | 154 m² · 2 p. | 8 944 m² | 210 000 € | 1 364 |
| avr. 2025 | Maison | La Mare | 69 m² · 4 p. | 7 885 m² | 170 000 € | 2 464 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Templiers | 95 m² · 3 p. | 10 602 m² | 115 000 € | 1 211 |
| août 2023 | Maison | Les Grands Bois Fades | 104 m² · 5 p. | — | 47 000 € | 452 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Templiers | 105 m² · 4 p. | 3 161 m² | 50 000 € | 476 |
| févr. 2022 | Maison | Rte Des Touches | 154 m² · 2 p. | 8 944 m² | 170 000 € | 1 104 |
| oct. 2021 | Maison | Le Plessis | 61 m² · 2 p. | 12 082 m² | 60 000 € | 984 |
| août 2021 | Maison | Rue Des Templiers | 101 m² · 4 p. | 2 598 m² | 80 000 € | 792 |
| août 2021 | Maison | Rte Des Touches | 95 m² · 3 p. | 665 m² | 42 000 € | 442 |
| août 2021 | Maison | Rue Des Templiers | 48 m² · 3 p. | 57 m² | 25 000 € | 521 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moitron-sur-Sarthe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moitron-sur-Sarthe (maisons 888 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Christophe-du-Jambet | 1,2 km | 1 011 (+14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-de-Locquenay | 3,3 km | 1 182 (+33 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Ouen-de-Mimbré | 4,6 km | 1 169 (+32 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Fresnay-sur-Sarthe | 4,8 km | 944 (+6 %) | — | 221 |
| Prix immobilier Ségrie | 4,9 km | 1 243 (+40 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Piacé | 5,2 km | 1 328 (+50 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Juillé | 5,4 km | 1 540 (+73 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Beaumont-sur-Sarthe | 5,5 km | 1 129 (+27 %) | 500 | 140 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moitron-sur-Sarthe
- Quel est le prix au m² à Moitron-sur-Sarthe (72170) ?
- Pour une maison, 1 914 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 487 et 1 184 €/m².
- Combien coûte une maison à Moitron-sur-Sarthe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moitron-sur-Sarthe sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moitron-sur-Sarthe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Moitron-sur-Sarthe est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (888 contre 1 571 €/m²). Autour : Saint-Christophe-du-Jambet 1 011 €/m², Saint-Aubin-de-Locquenay 1 182 €/m², Saint-Ouen-de-Mimbré 1 169 €/m², Fresnay-sur-Sarthe 944 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moitron-sur-Sarthe : 14 octobre 2025.
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