Prix immobilier à Saint-Ouen-de-Mimbré (72130)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Ouen-de-Mimbré, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 901 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Saint-Ouen-de-Mimbré en bref
À Saint-Ouen-de-Mimbré, une maison se vend en médiane 1 222 €/m², soit 105 146 € pour 80 m² (+3,9 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Saint-Ouen-de-Mimbré se classe 188e sur 321 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 852 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Ouen-de-Mimbré
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 855 | 11 |
| 2022 | 1 085 | 7 |
| 2023 | 1 183 | 11 |
| 2024 | 1 176 | 8 |
| 2025 | 1 222 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Ouen-de-Mimbré
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 33 500 € | 54 m² | 611 | 4 |
| Maison 3 pièces | 95 600 € | 76 m² | 1 204 | 7 |
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 93 m² | 1 198 | 5 |
| Maison 5 pièces | 141 750 € | 112 m² | 1 296 | 8 |
Les rues de Saint-Ouen-de-Mimbré : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Ray1 379 €/m²6 ventes · 122 000 € médian
- Rue des Champagnes1 190 €/m²4 ventes · 102 800 € médian
- Rue de St Victeur1 040 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Place Ste Avoie805 €/m²4 ventes · 56 300 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Ray1 379 €/m²6 ventes · 122 000 € médian
- Place Ste Avoie805 €/m²4 ventes · 56 300 € médian
- Rue des Champagnes1 190 €/m²4 ventes · 102 800 € médian
- Rue de St Victeur1 040 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les DPE à Saint-Ouen-de-Mimbré
79 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl Sainte Avoie | 59 m² · 1 p. | 434 m² | 51 000 € | 864 |
| déc. 2025 | Maison | Les Maisons Neuves | 104 m² · 5 p. | 1 872 m² | 58 000 € | 558 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Glycines | 76 m² · 3 p. | 400 m² | 45 000 € | 592 |
| nov. 2025 | Maison | Les Landes | 70 m² · 4 p. | 2 625 m² | 140 000 € | 2 000 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Bassesse | 77 m² · 3 p. | 2 197 m² | 90 000 € | 1 169 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Champagnes | 75 m² · 3 p. | 270 m² | 95 600 € | 1 275 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Ray | 80 m² · 5 p. | 505 m² | 133 500 € | 1 669 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Doue | 122 m² · 5 p. | 720 m² | 178 000 € | 1 459 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De St Victeur | 98 m² · 3 p. | 1 561 m² | 118 000 € | 1 204 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Fresnay | 130 m² · 5 p. | 1 714 m² | 150 000 € | 1 154 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Champagnes | 96 m² · 4 p. | 425 m² | 115 000 € | 1 198 |
| août 2024 | Maison | Rue Pierre De Ronsard | 87 m² · 4 p. | 671 m² | 140 000 € | 1 609 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Ouen-de-Mimbré
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Ouen-de-Mimbré (maisons 1 169 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fresnay-sur-Sarthe | 2,3 km | 944 (-19 %) | — | 221 |
| Prix immobilier Saint-Victeur | 3,3 km | 1 081 (-8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Fyé | 4,6 km | 1 083 (-7 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Moitron-sur-Sarthe | 4,6 km | 888 (-24 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-de-Locquenay | 4,8 km | 1 182 (+1 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Piacé | 5,5 km | 1 328 (+14 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Assé-le-Boisne | 5,7 km | 1 078 (-8 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Christophe-du-Jambet | 5,8 km | 1 011 (-14 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Ouen-de-Mimbré
- Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-de-Mimbré (72130) ?
- Pour une maison, 1 222 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +3,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 797 et 1 459 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Ouen-de-Mimbré ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Ouen-de-Mimbré sur les deux dernières années publiées est de 105 146 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Ouen-de-Mimbré ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Ouen-de-Mimbré ?
- Maison 4 pièces : 115 000 € (93 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 141 750 € (112 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Ouen-de-Mimbré ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Ray (1 379 €/m²), Rue des Champagnes (1 190 €/m²), Rue de St Victeur (1 040 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Ouen-de-Mimbré est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 169 contre 1 571 €/m²). Autour : Fresnay-sur-Sarthe 944 €/m², Saint-Victeur 1 081 €/m², Fyé 1 083 €/m², Moitron-sur-Sarthe 888 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Ouen-de-Mimbré : 30 décembre 2025.
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