Prix immobilier à Saint-Christophe-du-Jambet (72170)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Christophe-du-Jambet, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 231 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Saint-Christophe-du-Jambet en bref
À Saint-Christophe-du-Jambet, une maison se vend en médiane 690 €/m², soit 63 500 € pour 75 m² (-38,1 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Saint-Christophe-du-Jambet se classe 263e sur 321 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Christophe-du-Jambet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Christophe-du-Jambet
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 146 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 487 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Christophe-du-JambetDernières ventes à Saint-Christophe-du-Jambet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Francois Rabelais | 94 m² · 5 p. | 7 891 m² | 95 000 € | 1 011 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Reine Berthe | 100 m² · 4 p. | 955 m² | 69 000 € | 690 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Bellevue | 52 m² · 3 p. | 778 m² | 18 200 € | 350 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Reine Berthe | 52 m² · 4 p. | 1 356 m² | 58 000 € | 1 115 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Reine Berthe | 112 m² · 4 p. | 418 m² | 120 000 € | 1 071 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Reine Berthe | 75 m² · 3 p. | 567 m² | 85 000 € | 1 133 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De La Reine Berthe | 73 m² · 1 p. | 1 840 m² | 159 500 € | 2 185 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De La Reine Berthe | 133 m² · 6 p. | 1 171 m² | 69 500 € | 523 |
| oct. 2021 | Maison | L Arche | 220 m² · 8 p. | 5 992 m² | 260 000 € | 1 182 |
| oct. 2021 | Maison | La Grande Bruyere | 44 m² · 2 p. | — | 60 000 € | 1 364 |
| oct. 2021 | Maison | La Beuliere | 80 m² · 3 p. | — | 38 000 € | 475 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De La Reine Berthe | 75 m² · 3 p. | 3 448 m² | 71 500 € | 953 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Christophe-du-Jambet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Christophe-du-Jambet (maisons 1 011 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moitron-sur-Sarthe | 1,2 km | 888 (-12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-de-Locquenay | 4,2 km | 1 182 (+17 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Assé-le-Riboul | 4,3 km | 1 092 (+8 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Ségrie | 4,4 km | 1 243 (+23 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Beaumont-sur-Sarthe | 4,6 km | 1 129 (+12 %) | 500 | 140 |
| Prix immobilier Juillé | 5,0 km | 1 540 (+52 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Piacé | 5,3 km | 1 328 (+31 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Fresnay-sur-Sarthe | 5,6 km | 944 (-7 %) | — | 221 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Christophe-du-Jambet
- Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-du-Jambet (72170) ?
- Pour une maison, 690 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -38,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 690 et 1 133 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Christophe-du-Jambet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Christophe-du-Jambet sur les deux dernières années publiées est de 63 500 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Christophe-du-Jambet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Christophe-du-Jambet est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 011 contre 1 571 €/m²). Autour : Moitron-sur-Sarthe 888 €/m², Saint-Aubin-de-Locquenay 1 182 €/m², Assé-le-Riboul 1 092 €/m², Ségrie 1 243 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Christophe-du-Jambet : 4 novembre 2025.
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