Prix immobilier à Parigné-l'Évêque (72250)
Prix au m² et ventes réelles à Parigné-l'Évêque, calculés sur 113 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 358 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Parigné-l'Évêque en bref
À Parigné-l'Évêque, une maison se vend en médiane 1 832 €/m², soit 186 000 € pour 90 m² (+0,2 % sur un an). Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Parigné-l'Évêque se classe 31e sur 321 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 656 m². Chiffres calculés sur 113 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Parigné-l'Évêque
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 681 | 7 |
| 2022 | 2 354 | 5 |
| 2023 | 2 066 | 38 |
| 2024 | 1 828 | 30 |
| 2025 | 1 832 | 33 |
Prix selon le nombre de pièces à Parigné-l'Évêque
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 124 500 € | 60 m² | 1 932 | 4 |
| Maison 3 pièces | 142 500 € | 76 m² | 1 846 | 23 |
| Maison 4 pièces | 185 120 € | 86 m² | 2 153 | 32 |
| Maison 5 pièces | 215 000 € | 123 m² | 1 738 | 29 |
| Maison 6 pièces et plus | 209 000 € | 128 m² | 1 756 | 12 |
Les rues de Parigné-l'Évêque : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Mandolines2 393 €/m²6 ventes · 230 000 € médian
- Allée des Genets2 244 €/m²5 ventes · 225 000 € médian
- Rue de Virrefolet2 203 €/m²3 ventes · 233 000 € médian
- Route de l'Ouvrie2 083 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Cité de la Taille2 013 €/m²6 ventes · 179 000 € médian
Les plus accessibles
- Cité Charles Fournier997 €/m²4 ventes · 89 750 € médian
- Avenue du Docteur Gallouedec1 413 €/m²5 ventes · 89 000 € médian
- Rue de Chateauroux1 735 €/m²6 ventes · 139 000 € médian
- Avenue Abel Tirand1 810 €/m²7 ventes · 155 000 € médian
- Route de Challes1 860 €/m²5 ventes · 170 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Abel Tirand1 810 €/m²7 ventes · 155 000 € médian
- Rue de Chateauroux1 735 €/m²6 ventes · 139 000 € médian
- Cité de la Taille2 013 €/m²6 ventes · 179 000 € médian
- Allée des Mandolines2 393 €/m²6 ventes · 230 000 € médian
- Allée des Genets2 244 €/m²5 ventes · 225 000 € médian
Les DPE à Parigné-l'Évêque
513 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Parigné-l'ÉvêqueDernières ventes à Parigné-l'Évêque
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All De L'Ocarina | 92 m² · 4 p. | 577 m² | 210 000 € | 2 283 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Burlats | 97 m² · 5 p. | 352 m² | 220 000 € | 2 268 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Ferronnerie | 85 m² · 4 p. | 286 m² | 138 200 € | 1 626 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Marie Curie | 121 m² · 5 p. | 476 m² | 145 000 € | 1 198 |
| oct. 2025 | Maison | All Primula | 94 m² · 4 p. | 703 m² | 260 000 € | 2 766 |
| oct. 2025 | Maison | Av Du Docteur Gallouedec | 45 m² · 3 p. | 312 m² | 68 000 € | 1 511 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Genets | 127 m² · 5 p. | 438 m² | 315 000 € | 2 480 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Le Vigneau | 155 m² · 6 p. | 499 m² | 193 000 € | 1 245 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Chateauroux | 84 m² · 4 p. | 872 m² | 163 200 € | 1 943 |
| août 2025 | Maison | Rue Fernand Crapez | 104 m² · 6 p. | 789 m² | 220 000 € | 2 115 |
| août 2025 | Maison | Rte De Challes | 103 m² · 5 p. | 1 414 m² | 170 000 € | 1 650 |
| juil. 2025 | Maison | All Jacinthes | 150 m² · 5 p. | 530 m² | 215 000 € | 1 433 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Parigné-l'Évêque
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Parigné-l'Évêque (maisons 1 860 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Brette-les-Pins | 3,1 km | 1 698 (-9 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Challes | 4,8 km | 1 522 (-18 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Saint-Mars-d'Outillé | 6,0 km | 1 413 (-24 %) | — | 88 |
| Prix immobilier Teloché | 7,3 km | 1 787 (-4 %) | — | 108 |
| Prix immobilier Ruaudin | 7,6 km | 2 025 (+9 %) | 1 604 | 124 |
| Prix immobilier Changé | 7,9 km | 2 153 (+16 %) | 1 768 | 184 |
| Prix immobilier Ardenay-sur-Mérize | 8,9 km | 1 525 (-18 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Mulsanne | 9,0 km | 1 923 (+3 %) | 5 665 | 219 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Parigné-l'Évêque
- Quel est le prix au m² à Parigné-l'Évêque (72250) ?
- Pour une maison, 1 832 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (33 ventes), +0,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (113 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 433 et 2 301 €/m².
- Combien coûte une maison à Parigné-l'Évêque ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Parigné-l'Évêque sur les deux dernières années publiées est de 186 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Parigné-l'Évêque ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Parigné-l'Évêque ?
- Maison 4 pièces : 185 120 € (86 m², 32 ventes). Maison 5 pièces : 215 000 € (123 m², 29 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Parigné-l'Évêque ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Mandolines (2 393 €/m²), Allée des Genets (2 244 €/m²), Rue de Virrefolet (2 203 €/m²). Les plus accessibles : Cité Charles Fournier (997 €/m²), Avenue du Docteur Gallouedec (1 413 €/m²), Rue de Chateauroux (1 735 €/m²).
- Parigné-l'Évêque est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (1 860 contre 1 571 €/m²). Autour : Brette-les-Pins 1 698 €/m², Challes 1 522 €/m², Saint-Mars-d'Outillé 1 413 €/m², Teloché 1 787 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Parigné-l'Évêque : 24 décembre 2025.
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