Prix immobilier à Teloché (72220)
Prix au m² et ventes réelles à Teloché, calculés sur 108 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 067 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Teloché en bref
À Teloché, une maison se vend en médiane 2 047 €/m², soit 190 000 € pour 91 m² (+6,6 % sur un an). Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Teloché se classe 40e sur 321 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 855 m². Chiffres calculés sur 108 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Teloché
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 628 | 29 |
| 2022 | 1 701 | 25 |
| 2023 | 1 750 | 19 |
| 2024 | 1 878 | 20 |
| 2025 | 2 093 | 15 |
Prix selon le nombre de pièces à Teloché
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 218 500 € | 71 m² | 2 401 | 3 |
| Maison 3 pièces | 135 000 € | 72 m² | 1 753 | 9 |
| Maison 4 pièces | 160 000 € | 86 m² | 2 000 | 15 |
| Maison 5 pièces | 191 000 € | 96 m² | 1 928 | 16 |
| Maison 6 pièces et plus | 221 500 € | 123 m² | 1 744 | 10 |
Les rues de Teloché : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Coquelicots2 245 €/m²7 ventes · 215 000 € médian
- Impasse des Boutons D'or2 111 €/m²4 ventes · 206 500 € médian
- Rue de l'Avenir2 021 €/m²4 ventes · 167 500 € médian
- Rue des Hirondelles2 000 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Rue des Roses1 924 €/m²4 ventes · 230 750 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Tanneurs1 391 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue du 11 Novembre1 546 €/m²9 ventes · 160 000 € médian
- Rue du Rancher1 565 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
- Rue des Alouettes1 732 €/m²6 ventes · 173 750 € médian
- Rue des Sabotiers1 774 €/m²4 ventes · 182 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du 11 Novembre1 546 €/m²9 ventes · 160 000 € médian
- Rue des Coquelicots2 245 €/m²7 ventes · 215 000 € médian
- Rue des Alouettes1 732 €/m²6 ventes · 173 750 € médian
- Rue de l'Avenir2 021 €/m²4 ventes · 167 500 € médian
- Rue des Charrons1 903 €/m²4 ventes · 167 500 € médian
Les DPE à Teloché
253 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TelochéDernières ventes à Teloché
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che Des Beunardieres | 75 m² · 4 p. | 9 856 m² | 190 000 € | 2 533 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Petit Raidit | 86 m² · 4 p. | 5 372 m² | 65 000 € | 756 |
| août 2025 | Maison | Imp Des Boutons D'Or | 71 m² · 2 p. | 431 m² | 226 000 € | 3 183 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Eglantines | 84 m² · 3 p. | 583 m² | 179 500 € | 2 137 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Coquelicots | 98 m² · 4 p. | 1 188 m² | 220 000 € | 2 245 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Prieure | 91 m² · 5 p. | 3 015 m² | 195 000 € | 2 143 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L Avenir | 140 m² · 6 p. | 627 m² | 244 000 € | 1 743 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Sabotiers | 136 m² · 3 p. | 689 m² | 195 000 € | 1 434 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Romarins | 86 m² · 5 p. | 3 964 m² | 180 000 € | 2 093 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Des Boutons D'Or | 115 m² · 6 p. | 528 m² | 223 000 € | 1 939 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Roses | 103 m² · 5 p. | 459 m² | 244 000 € | 2 369 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du 11 Novembre | 120 m² · 6 p. | 552 m² | 160 000 € | 1 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Teloché
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Teloché (maisons 1 787 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mulsanne | 4,2 km | 1 923 (+8 %) | 5 665 | 219 |
| Prix immobilier Brette-les-Pins | 4,3 km | 1 698 (-5 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Saint-Mars-d'Outillé | 5,1 km | 1 413 (-21 %) | — | 88 |
| Prix immobilier Laigné-Saint-Gervais | 5,5 km | 1 856 (+4 %) | — | 84 |
| Prix immobilier Ruaudin | 6,1 km | 2 025 (+13 %) | 1 604 | 124 |
| Prix immobilier Moncé-en-Belin | 6,4 km | 1 890 (+6 %) | — | 140 |
| Prix immobilier Parigné-l'Évêque | 7,3 km | 1 860 (+4 %) | — | 113 |
| Prix immobilier Écommoy | 7,5 km | 1 562 (-13 %) | 1 126 | 209 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Teloché
- Quel est le prix au m² à Teloché (72220) ?
- Pour une maison, 2 047 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), +6,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (108 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 442 et 2 103 €/m².
- Combien coûte une maison à Teloché ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Teloché sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Teloché ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Teloché ?
- Maison 4 pièces : 160 000 € (86 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 191 000 € (96 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Teloché ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Coquelicots (2 245 €/m²), Impasse des Boutons D'or (2 111 €/m²), Rue de l'Avenir (2 021 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Tanneurs (1 391 €/m²), Rue du 11 Novembre (1 546 €/m²), Rue du Rancher (1 565 €/m²).
- Teloché est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (1 787 contre 1 571 €/m²). Autour : Mulsanne 1 923 €/m², Brette-les-Pins 1 698 €/m², Saint-Mars-d'Outillé 1 413 €/m², Laigné-Saint-Gervais 1 856 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Teloché : 10 octobre 2025.
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