Prix immobilier à Pruillé-le-Chétif (72700)
Prix au m² et ventes réelles à Pruillé-le-Chétif, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 329 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Pruillé-le-Chétif en bref
À Pruillé-le-Chétif, une maison se vend en médiane 1 916 €/m², soit 204 000 € pour 110 m² (-1,9 % sur un an). Les maisons y sont 35 % plus chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Pruillé-le-Chétif se classe 11e sur 321 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 642 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pruillé-le-Chétif
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 099 | 5 |
| 2022 | 2 137 | 9 |
| 2023 | 2 522 | 5 |
| 2024 | 1 953 | 6 |
| 2025 | 1 916 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Pruillé-le-Chétif
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 204 000 € | 85 m² | 2 171 | 7 |
| Maison 5 pièces | 190 198 € | 104 m² | 1 876 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 260 000 € | 120 m² | 2 022 | 7 |
Les rues de Pruillé-le-Chétif : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Charmes2 278 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Rue de la Grande Salle2 060 €/m²4 ventes · 184 500 € médian
- Rue des Ormes1 978 €/m²3 ventes · 176 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Grande Salle2 060 €/m²4 ventes · 184 500 € médian
- Rue des Charmes2 278 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Rue des Ormes1 978 €/m²3 ventes · 176 000 € médian
Les DPE à Pruillé-le-Chétif
124 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 293 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pruillé-le-ChétifDernières ventes à Pruillé-le-Chétif
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp Du Lorier | 110 m² · 6 p. | 603 m² | 70 400 € | 640 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Ormes | 95 m² · 5 p. | 695 m² | 182 000 € | 1 916 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De St Georges | 101 m² · 5 p. | 588 m² | 185 397 € | 1 836 |
| sept. 2025 | Maison | Le Gratte Loup | 111 m² · 7 p. | 1 500 m² | 250 700 € | 2 259 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Cedre | 76 m² · 4 p. | 270 m² | 165 000 € | 2 171 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Saut Du Ruisseau | 85 m² · 4 p. | 2 402 m² | 204 000 € | 2 400 |
| août 2025 | Maison | La Manouillere | 180 m² · 6 p. | 5 358 m² | 335 000 € | 1 861 |
| juin 2025 | Maison | Imp Du Chemin Creux | 111 m² · 5 p. | 398 m² | 195 000 € | 1 757 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Grande Salle | 98 m² · 4 p. | 478 m² | 162 000 € | 1 653 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Champ De La Marniere | 121 m² · 4 p. | 1 002 m² | 250 000 € | 2 066 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Chenes | 113 m² · 6 p. | 594 m² | 260 000 € | 2 301 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Grande Salle | 73 m² · 4 p. | 597 m² | 129 000 € | 1 767 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pruillé-le-Chétif
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pruillé-le-Chétif (maisons 2 116 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Georges-du-Bois | 2,4 km | 2 117 (0 %) | 1 780 | 93 |
| Prix immobilier Fay | 2,6 km | 2 034 (-4 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Rouillon | 2,8 km | 2 386 (+13 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Chaufour-Notre-Dame | 3,7 km | 2 017 (-5 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Étival-lès-le-Mans | 3,9 km | 1 923 (-9 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Trangé | 4,4 km | 2 203 (+4 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Allonnes | 4,8 km | 1 682 (-21 %) | 1 317 | 472 |
| Prix immobilier La Chapelle-Saint-Aubin | 5,9 km | 2 218 (+5 %) | 1 836 | 112 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pruillé-le-Chétif
- Quel est le prix au m² à Pruillé-le-Chétif (72700) ?
- Pour une maison, 1 916 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -1,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 879 et 2 314 €/m².
- Combien coûte une maison à Pruillé-le-Chétif ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pruillé-le-Chétif sur les deux dernières années publiées est de 204 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pruillé-le-Chétif ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pruillé-le-Chétif ?
- Maison 4 pièces : 204 000 € (85 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 190 198 € (104 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pruillé-le-Chétif ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Charmes (2 278 €/m²), Rue de la Grande Salle (2 060 €/m²), Rue des Ormes (1 978 €/m²). Les plus accessibles : .
- Pruillé-le-Chétif est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 35 % plus chères que la médiane départementale (2 116 contre 1 571 €/m²). Autour : Saint-Georges-du-Bois 2 117 €/m², Fay 2 034 €/m², Rouillon 2 386 €/m², Chaufour-Notre-Dame 2 017 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pruillé-le-Chétif : 20 novembre 2025.
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