Prix immobilier à Saint-Corneille (72460)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Corneille, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 510 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Saint-Corneille en bref
À Saint-Corneille, une maison se vend en médiane 1 854 €/m², soit 192 500 € pour 95 m² (+2,9 % sur un an). Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Saint-Corneille se classe 30e sur 321 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 674 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Corneille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 868 | 13 |
| 2022 | 1 613 | 9 |
| 2023 | 1 845 | 8 |
| 2025 | 1 854 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Corneille
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 174 000 € | 91 m² | 1 881 | 8 |
| Maison 5 pièces | 225 000 € | 120 m² | 1 857 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 136 000 € | 156 m² | 872 | 3 |
Les rues de Saint-Corneille : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse des Bleuets2 181 €/m²4 ventes · 205 000 € médian
- Rue des Jonquilles1 989 €/m²8 ventes · 194 750 € médian
- Rue des Iris1 968 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue des Noyers1 692 €/m²4 ventes · 150 000 € médian
- Grande Rue1 615 €/m²5 ventes · 105 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Neuve1 280 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Jonquilles1 989 €/m²8 ventes · 194 750 € médian
- Grande Rue1 615 €/m²5 ventes · 105 000 € médian
- Impasse des Bleuets2 181 €/m²4 ventes · 205 000 € médian
- Rue des Noyers1 692 €/m²4 ventes · 150 000 € médian
- Rue des Iris1 968 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
Les DPE à Saint-Corneille
118 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 398 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-CorneilleDernières ventes à Saint-Corneille
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Des Acacias | 102 m² · 4 p. | 819 m² | 190 000 € | 1 863 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Bleuets | 95 m² · 4 p. | 623 m² | 235 000 € | 2 474 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Iris | 130 m² · 5 p. | 840 m² | 240 000 € | 1 846 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Coquelicots | 99 m² · 5 p. | 581 m² | 183 000 € | 1 848 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Noyers | 91 m² · 4 p. | 408 m² | 150 000 € | 1 648 |
| mars 2025 | Maison | All Des Acacias | 121 m² · 5 p. | 757 m² | 230 000 € | 1 901 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Neuve | 168 m² · 6 p. | 703 m² | 215 000 € | 1 280 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Noyers | 78 m² · 3 p. | 508 m² | 145 000 € | 1 859 |
| nov. 2024 | Maison | Imp Des Bleuets | 80 m² · 4 p. | 536 m² | 195 000 € | 2 438 |
| nov. 2024 | Maison | Grande Rue | 41 m² · 2 p. | 1 360 m² | 62 500 € | 1 524 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Noyers | 91 m² · 4 p. | 343 m² | 158 000 € | 1 736 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Jonquilles | 126 m² · 5 p. | 612 m² | 235 000 € | 1 865 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Corneille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Corneille (maisons 1 861 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sillé-le-Philippe | 3,0 km | 1 591 (-15 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Fatines | 3,6 km | 1 982 (+7 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Montfort-le-Gesnois | 4,7 km | 1 543 (-17 %) | 2 182 | 174 |
| Prix immobilier Savigné-l'Évêque | 4,7 km | 1 932 (+4 %) | 1 844 | 172 |
| Prix immobilier Lombron | 5,0 km | 1 445 (-22 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Saint-Mars-la-Brière | 6,4 km | 1 650 (-11 %) | — | 107 |
| Prix immobilier Beaufay | 6,8 km | 1 540 (-17 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Champagné | 7,0 km | 1 822 (-2 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Corneille
- Quel est le prix au m² à Saint-Corneille (72460) ?
- Pour une maison, 1 854 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +2,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 614 et 1 986 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Corneille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Corneille sur les deux dernières années publiées est de 192 500 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Corneille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Corneille ?
- Maison 4 pièces : 174 000 € (91 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 225 000 € (120 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Corneille ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse des Bleuets (2 181 €/m²), Rue des Jonquilles (1 989 €/m²), Rue des Iris (1 968 €/m²). Les plus accessibles : Rue Neuve (1 280 €/m²).
- Saint-Corneille est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (1 861 contre 1 571 €/m²). Autour : Sillé-le-Philippe 1 591 €/m², Fatines 1 982 €/m², Montfort-le-Gesnois 1 543 €/m², Savigné-l'Évêque 1 932 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Corneille : 12 décembre 2025.
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