Prix immobilier à Sillé-le-Philippe (72460)
Prix au m² et ventes réelles à Sillé-le-Philippe, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 085 habitants. Dernière vente connue : 9 septembre 2025.
Sillé-le-Philippe en bref
À Sillé-le-Philippe, une maison se vend en médiane 1 574 €/m², soit 125 000 € pour 91 m² (-0,3 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Sillé-le-Philippe se classe 63e sur 321 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 091 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sillé-le-Philippe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 461 | 7 |
| 2022 | 1 641 | 5 |
| 2023 | 1 595 | 8 |
| 2024 | 1 578 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Sillé-le-Philippe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 70 m² | 1 286 | 3 |
| Maison 4 pièces | 157 000 € | 91 m² | 1 680 | 8 |
| Maison 5 pièces | 199 156 € | 108 m² | 1 660 | 4 |
Les DPE à Sillé-le-Philippe
126 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 408 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sillé-le-PhilippeDernières ventes à Sillé-le-Philippe
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Principale | 70 m² · 3 p. | 415 m² | 90 000 € | 1 286 |
| juin 2025 | Maison | Vauguerin | 140 m² · 5 p. | 4 511 m² | 220 311 € | 1 574 |
| mars 2025 | Maison | La Grande Chevallerie | 140 m² · 4 p. | 19 068 m² | 328 000 € | 2 343 |
| déc. 2024 | Maison | La Coulonniere | 91 m² · 4 p. | 3 520 m² | 174 600 € | 1 919 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Chaple | 84 m² · 4 p. | 5 545 m² | 125 000 € | 1 488 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Principale | 68 m² · 4 p. | 170 m² | 113 400 € | 1 668 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Courtils | 70 m² · 3 p. | — | 90 000 € | 1 286 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Neuve | 78 m² · 6 p. | 3 270 m² | 115 000 € | 1 474 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Futaie | 105 m² · 4 p. | 718 m² | 183 000 € | 1 743 |
| mai 2024 | Maison | Rue Principale | 77 m² · 2 p. | 560 m² | 78 000 € | 1 013 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Principale | 91 m² · 4 p. | 1 167 m² | 154 000 € | 1 692 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Commandant Arnould | 55 m² · 1 p. | 579 m² | 86 800 € | 1 578 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sillé-le-Philippe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sillé-le-Philippe (maisons 1 591 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Corneille | 3,0 km | 1 861 (+17 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Beaufay | 3,8 km | 1 540 (-3 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Torcé-en-Vallée | 4,4 km | 1 530 (-4 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Lombron | 5,0 km | 1 445 (-9 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Courcebœufs | 5,7 km | 1 571 (-1 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Savigné-l'Évêque | 5,7 km | 1 932 (+21 %) | 1 844 | 172 |
| Prix immobilier Montfort-le-Gesnois | 6,4 km | 1 543 (-3 %) | 2 182 | 174 |
| Prix immobilier Fatines | 6,6 km | 1 982 (+25 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sillé-le-Philippe
- Quel est le prix au m² à Sillé-le-Philippe (72460) ?
- Pour une maison, 1 574 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -0,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 433 et 1 736 €/m².
- Combien coûte une maison à Sillé-le-Philippe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sillé-le-Philippe sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sillé-le-Philippe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sillé-le-Philippe ?
- Maison 4 pièces : 157 000 € (91 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 199 156 € (108 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sillé-le-Philippe est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 591 contre 1 571 €/m²). Autour : Saint-Corneille 1 861 €/m², Beaufay 1 540 €/m², Torcé-en-Vallée 1 530 €/m², Lombron 1 445 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sillé-le-Philippe : 9 septembre 2025.
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