Prix immobilier à Saint-Jean-de-la-Motte (72510)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jean-de-la-Motte, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 955 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Saint-Jean-de-la-Motte en bref
À Saint-Jean-de-la-Motte, une maison se vend en médiane 1 071 €/m², soit 80 000 € pour 98 m² (-14,8 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Saint-Jean-de-la-Motte se classe 194e sur 321 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 713 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jean-de-la-Motte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 950 | 11 |
| 2022 | 986 | 14 |
| 2023 | 1 304 | 12 |
| 2024 | 1 257 | 6 |
| 2025 | 1 071 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Jean-de-la-Motte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 80 000 € | 60 m² | 1 500 | 5 |
| Maison 3 pièces | 146 000 € | 106 m² | 1 506 | 4 |
| Maison 4 pièces | 62 000 € | 88 m² | 833 | 9 |
| Maison 5 pièces | 143 566 € | 102 m² | 1 444 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 140 000 € | 140 m² | 1 296 | 3 |
Les rues de Saint-Jean-de-la-Motte : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Luche1 456 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue de Pringe1 350 €/m²3 ventes · 108 000 € médian
- Rue des Aubepines945 €/m²3 ventes · 69 000 € médian
- Rue de la Mairie900 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Rue de l'Église870 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Église870 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue de la Mairie900 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Rue de Luche1 456 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue de Pringe1 350 €/m²3 ventes · 108 000 € médian
- Rue des Aubepines945 €/m²3 ventes · 69 000 € médian
Les DPE à Saint-Jean-de-la-Motte
126 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Jean-de-la-Motte ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Jean-de-la-MotteDernières ventes à Saint-Jean-de-la-Motte
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Peupliers | 88 m² · 4 p. | 657 m² | 110 000 € | 1 250 |
| sept. 2025 | Maison | Pilmy | 104 m² · 3 p. | 3 036 m² | 185 000 € | 1 779 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Luche | 103 m² · 5 p. | 940 m² | 170 000 € | 1 650 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Peupliers | 95 m² · 4 p. | 645 m² | 60 000 € | 632 |
| juin 2025 | Maison | Les Rues | 70 m² · 2 p. | 4 320 m² | 75 000 € | 1 071 |
| févr. 2025 | Maison | Rle De La Maladrerie | 62 m² · 4 p. | 1 969 m² | 40 000 € | 645 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Fuie | 77 m² · 4 p. | 2 868 m² | 57 000 € | 740 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Principale | 36 m² · 2 p. | 272 m² | 54 000 € | 1 500 |
| août 2024 | Maison | La Francoisiere | 152 m² · 7 p. | 4 815 m² | 210 000 € | 1 382 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Pringe | 74 m² · 4 p. | 651 m² | 62 000 € | 838 |
| févr. 2024 | Maison | Che Croix | 150 m² · 4 p. | 1 209 m² | 170 000 € | 1 133 |
| févr. 2024 | Maison | Piece De Bel Air | 30 m² · 2 p. | 9 890 m² | 80 000 € | 2 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jean-de-la-Motte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jean-de-la-Motte (maisons 1 152 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Fontaine-Saint-Martin | 4,6 km | 1 069 (-7 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Mansigné | 5,3 km | 1 154 (0 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Mareil-sur-Loir | 5,5 km | 1 240 (+8 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Ligron | 5,7 km | 1 468 (+27 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Luché-Pringé | 6,4 km | 1 053 (-9 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Oizé | 6,6 km | 1 479 (+28 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Clermont-Créans | 6,8 km | 1 365 (+18 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Courcelles-la-Forêt | 7,8 km | 1 111 (-4 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jean-de-la-Motte
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-la-Motte (72510) ?
- Pour une maison, 1 071 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -14,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 846 et 1 493 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-la-Motte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jean-de-la-Motte sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jean-de-la-Motte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Jean-de-la-Motte ?
- Maison 4 pièces : 62 000 € (88 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 143 566 € (102 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Jean-de-la-Motte ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Luche (1 456 €/m²), Rue de Pringe (1 350 €/m²), Rue des Aubepines (945 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Jean-de-la-Motte est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 152 contre 1 571 €/m²). Autour : La Fontaine-Saint-Martin 1 069 €/m², Mansigné 1 154 €/m², Mareil-sur-Loir 1 240 €/m², Ligron 1 468 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jean-de-la-Motte : 30 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Sarthe
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.