Prix immobilier à Saint-Rémy-du-Val (72600)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Rémy-du-Val, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 493 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Saint-Rémy-du-Val en bref
À Saint-Rémy-du-Val, une maison se vend en médiane 944 €/m², soit 60 000 € pour 92 m² (+22,4 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Saint-Rémy-du-Val se classe 294e sur 321 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 714 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Rémy-du-Val
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 069 | 12 |
| 2022 | 905 | 11 |
| 2023 | 1 252 | 5 |
| 2024 | 771 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Rémy-du-Val
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 61 500 € | 64 m² | 907 | 4 |
| Maison 4 pièces | 80 000 € | 96 m² | 826 | 4 |
| Maison 5 pièces | 118 000 € | 139 m² | 955 | 3 |
Les rues de Saint-Rémy-du-Val : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue aux Bergers1 099 €/m²4 ventes · 107 750 € médian
- Rue André Serais1 000 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue Joseph Vignaud930 €/m²4 ventes · 85 000 € médian
- Rue Eugène Bouquet905 €/m²15 ventes · 82 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Eugène Bouquet905 €/m²15 ventes · 82 000 € médian
- Rue aux Bergers1 099 €/m²4 ventes · 107 750 € médian
- Rue Joseph Vignaud930 €/m²4 ventes · 85 000 € médian
- Rue André Serais1 000 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les DPE à Saint-Rémy-du-Val
83 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 309 kWh/m² · G 412 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Andre Serais | 100 m² · 4 p. | 268 m² | 100 000 € | 1 000 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Andre Serais | 54 m² · 3 p. | 800 m² | 48 000 € | 889 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Eugene Bouquet | 81 m² · 3 p. | 907 m² | 75 000 € | 926 |
| août 2024 | Maison | Rue Eugene Bouquet | 115 m² · 6 p. | 714 m² | 35 000 € | 304 |
| juin 2024 | Maison | Rue Aux Bergers | 56 m² · 4 p. | 2 747 m² | 106 000 € | 1 893 |
| mai 2024 | Maison | Rue Joseph Vignaud | 92 m² · 4 p. | 738 m² | 60 000 € | 652 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Aux Bergers | 88 m² · 5 p. | 685 m² | 84 000 € | 955 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Tete Noire | 59 m² · 3 p. | 219 m² | 45 500 € | 771 |
| févr. 2024 | Maison | Le Logis | 141 m² · 4 p. | 113 m² | 60 000 € | 426 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Eugene Bouquet | 140 m² · 5 p. | 3 310 m² | 118 000 € | 843 |
| nov. 2023 | Maison | Les Pres De Bienne | 139 m² · 5 p. | — | 331 288 € | 2 383 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Eugene Bouquet | 70 m² · 3 p. | 622 m² | 97 000 € | 1 386 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Rémy-du-Val
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Rémy-du-Val (maisons 929 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neufchâtel-en-Saosnois | 3,8 km | 1 043 (+12 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Louvigny | 4,0 km | 1 104 (+19 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saosnes | 4,2 km | 1 272 (+37 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ancinnes | 5,4 km | 1 147 (+23 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Thoiré-sous-Contensor | 5,7 km | 1 125 (+21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Villaines-la-Carelle | 5,8 km | 723 (-22 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Longis | 6,4 km | 1 227 (+32 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Grandchamp | 6,9 km | 551 (-41 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Rémy-du-Val
- Quel est le prix au m² à Saint-Rémy-du-Val (72600) ?
- Pour une maison, 944 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +22,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 771 et 1 281 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Rémy-du-Val ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Rémy-du-Val sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Rémy-du-Val ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Rémy-du-Val ?
- Maison 4 pièces : 80 000 € (96 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 118 000 € (139 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Rémy-du-Val ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue aux Bergers (1 099 €/m²), Rue André Serais (1 000 €/m²), Rue Joseph Vignaud (930 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Rémy-du-Val est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (929 contre 1 571 €/m²). Autour : Neufchâtel-en-Saosnois 1 043 €/m², Louvigny 1 104 €/m², Saosnes 1 272 €/m², Ancinnes 1 147 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Rémy-du-Val : 24 novembre 2025.
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