Prix immobilier à Teillé (72290)
Prix au m² et ventes réelles à Teillé, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 543 habitants. Dernière vente connue : 28 août 2025.
Teillé en bref
À Teillé, une maison se vend en médiane 1 648 €/m², soit 98 500 € pour 78 m² (+125,1 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Teillé se classe 226e sur 321 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Teillé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 926 | 5 |
| 2022 | 1 503 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Teillé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 92 m² | 1 115 | 3 |
Les DPE à Teillé
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 150 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rte De Luce | 50 m² · 3 p. | 2 449 m² | 105 000 € | 2 100 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Principale | 92 m² · 4 p. | 469 m² | 110 000 € | 1 196 |
| oct. 2024 | Maison | Le Petit Touchenay | 95 m² · 3 p. | 946 m² | 92 000 € | 968 |
| août 2024 | Maison | Rte De Montbizot | 140 m² · 5 p. | 281 m² | 65 000 € | 464 |
| avr. 2024 | Maison | Le Bourg | 50 m² · 2 p. | 963 m² | 38 000 € | 760 |
| mars 2024 | Maison | Rue Principale | 166 m² · 4 p. | 420 m² | 117 000 € | 705 |
| août 2023 | Maison | Le Trie | 74 m² · 4 p. | 778 m² | 82 500 € | 1 115 |
| juil. 2023 | Maison | Le Boulay | 132 m² · 5 p. | 1 414 m² | 179 000 € | 1 356 |
| sept. 2022 | Maison | La Petite Vigne | 84 m² · 4 p. | 846 m² | 150 000 € | 1 786 |
| juin 2022 | Maison | Le Boulay | 70 m² · 3 p. | 57 m² | 44 000 € | 629 |
| avr. 2022 | Maison | Le Verger | 32 m² · 2 p. | 1 528 m² | 150 262 € | 4 696 |
| mars 2022 | Maison | Le Parc | 70 m² · 1 p. | 1 340 m² | 105 200 € | 1 503 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Teillé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Teillé (maisons 1 093 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Maresché | 3,3 km | 1 214 (+11 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Lucé-sous-Ballon | 3,6 km | 962 (-12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Montbizot | 4,0 km | 1 849 (+69 %) | 333 | 69 |
| Prix immobilier Saint-Marceau | 4,2 km | 1 259 (+15 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Sainte-Jamme-sur-Sarthe | 5,2 km | 1 631 (+49 %) | — | 127 |
| Prix immobilier Saint-Jean-d'Assé | 5,4 km | 1 639 (+50 %) | — | 92 |
| Prix immobilier Ballon-Saint Mars | 5,9 km | 1 305 (+19 %) | — | 145 |
| Prix immobilier Congé-sur-Orne | 6,2 km | 896 (-18 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Teillé
- Quel est le prix au m² à Teillé (72290) ?
- Pour une maison, 1 648 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +125,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 750 et 1 466 €/m².
- Combien coûte une maison à Teillé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Teillé sur les deux dernières années publiées est de 98 500 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Teillé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Teillé ?
- Maison 4 pièces : 110 000 € (92 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Teillé est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 093 contre 1 571 €/m²). Autour : Maresché 1 214 €/m², Lucé-sous-Ballon 962 €/m², Montbizot 1 849 €/m², Saint-Marceau 1 259 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Teillé : 28 août 2025.
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