Prix immobilier à Aussois (73500)
Prix au m² et ventes réelles à Aussois, calculés sur 103 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 676 habitants. Dernière vente connue : 21 mars 2024.
Aussois en bref
À Aussois, une maison se vend en médiane 1 805 €/m², soit 45 500 € pour 118 m². Un appartement s'y vend 4 188 €/m² (126 880 € en médiane), +15,3 % sur un an. Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Aussois se classe 240e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 5 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 643 m². Chiffres calculés sur 103 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 mars 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aussois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 3 766 | 22 |
| 2022 | — | — | 3 564 | 22 |
| 2023 | — | — | 3 842 | 23 |
| 2024 | — | — | 3 605 | 14 |
| 2025 | — | — | 4 244 | 18 |
Prix selon le nombre de pièces à Aussois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 76 125 € | 21 m² | 3 625 | 12 |
| Appartement T2 | 124 475 € | 30 m² | 4 154 | 20 |
| Appartement T3 | 153 750 € | 40 m² | 3 789 | 20 |
| Appartement T4 | 208 000 € | 47 m² | 4 426 | 3 |
Les rues de Aussois : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Plan Champ4 262 €/m²3 ventes · 166 200 € médian
- La Buidonniere4 175 €/m²23 ventes · 135 000 € médian
- Route des Barrages4 148 €/m²10 ventes · 99 600 € médian
- Résidence Residence le Genevrey3 831 €/m²6 ventes · 122 500 € médian
- Au Coin3 631 €/m²3 ventes · 76 250 € médian
Les plus accessibles
- Rue Saint Nicolas2 586 €/m²4 ventes · 136 675 € médian
- Résidence les Flocons D'argent3 281 €/m²26 ventes · 115 850 € médian
- Rue du Coin3 619 €/m²21 ventes · 138 000 € médian
Les plus de ventes
- Résidence les Flocons D'argent3 281 €/m²26 ventes · 115 850 € médian
- La Buidonniere4 175 €/m²23 ventes · 135 000 € médian
- Rue du Coin3 619 €/m²21 ventes · 138 000 € médian
- Route des Barrages4 148 €/m²10 ventes · 99 600 € médian
- Résidence Residence le Genevrey3 831 €/m²6 ventes · 122 500 € médian
Les DPE à Aussois
315 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 2 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 237 kWh/m² · E 299 kWh/m² · F 449 kWh/m² · G 627 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Aussois ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à AussoisDernières ventes à Aussois
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Coin | 36 m² · 2 p. | — | 186 500 € | 5 181 |
| sept. 2025 | Appart. | La Buidonniere | 28 m² · 2 p. | — | 133 000 € | 4 750 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue D En Haut | 70 m² · 3 p. | — | 435 650 € | 6 224 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Des Barrages | 26 m² · 1 p. | — | 113 000 € | 4 346 |
| sept. 2025 | Appart. | Res Les Flocons D'Argent | 46 m² · 3 p. | — | 143 000 € | 3 109 |
| sept. 2025 | Appart. | Res Les Flocons D'Argent | 29 m² · 2 p. | — | 101 150 € | 3 488 |
| août 2025 | Appart. | Rue Du Coin | 22 m² · 1 p. | — | 112 500 € | 5 114 |
| août 2025 | Appart. | Res Les Flocons D'Argent | 35 m² · 3 p. | — | 88 950 € | 2 541 |
| juil. 2025 | Appart. | La Buidonniere | 40 m² · 3 p. | — | 167 500 € | 4 188 |
| juin 2025 | Appart. | Rue Saint Nicolas | 29 m² · 1 p. | — | 63 000 € | 2 172 |
| juin 2025 | Appart. | Rte Des Barrages | 24 m² · 1 p. | — | 122 610 € | 5 109 |
| juin 2025 | Appart. | La Buidonniere | 30 m² · 2 p. | — | 129 000 € | 4 300 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aussois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aussois (maisons 1 805 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villarodin-Bourget | 4,4 km | 2 882 (+60 %) | 3 064 | 207 |
| Prix immobilier Avrieux | 7,2 km | 2 000 (+11 %) | 2 576 | 21 |
| Prix immobilier Modane | 8,5 km | 2 295 (+27 %) | 2 153 | 574 |
| Prix immobilier Saint-André | 9,1 km | 2 179 (+21 %) | 1 321 | 41 |
| Prix immobilier Fourneaux | 10,5 km | 1 646 (-9 %) | 1 111 | 48 |
| Prix immobilier Pralognan-la-Vanoise | 10,6 km | 4 487 (+149 %) | 4 469 | 192 |
| Prix immobilier Val-Cenis | 13,3 km | 2 742 (+52 %) | 3 414 | 344 |
| Prix immobilier Orelle | 14,5 km | 1 842 (+2 %) | 2 831 | 137 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aussois
- Quel est le prix au m² à Aussois (73500) ?
- Pour un appartement, 4 188 €/m² (19 ventes), +15,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (103 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 534 et 3 438 €/m².
- Combien coûte une maison à Aussois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aussois sur les deux dernières années publiées est de 45 500 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aussois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aussois ?
- T2 : 124 475 € en médiane (30 m², 4 154 €/m², 20 ventes). T3 : 153 750 € en médiane (40 m², 3 789 €/m², 20 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Aussois ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Plan Champ (4 262 €/m²), La Buidonniere (4 175 €/m²), Route des Barrages (4 148 €/m²). Les plus accessibles : Rue Saint Nicolas (2 586 €/m²), Résidence les Flocons D'argent (3 281 €/m²), Rue du Coin (3 619 €/m²).
- Aussois est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (1 805 contre 3 112 €/m²), les appartements 7 % plus chers que (3 812 contre 3 562 €/m²). Autour : Villarodin-Bourget 2 882 €/m², Avrieux 2 000 €/m², Modane 2 295 €/m², Saint-André 2 179 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aussois : 21 mars 2024.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Savoie
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.