Prix immobilier à Avrieux (73500)
Prix au m² et ventes réelles à Avrieux, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 386 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Avrieux en bref
À Avrieux, une maison se vend en médiane 2 155 €/m², soit 204 200 € pour 100 m² (+44,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 881 €/m² (166 006 € en médiane), +34,4 % sur un an. Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Avrieux se classe 224e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 67 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 618 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Avrieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Avrieux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 200 000 € | 66 m² | 3 030 | 3 |
| Maison 4 pièces | 204 200 € | 105 m² | 1 821 | 4 |
Les rues de Avrieux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Scolette3 030 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue de l'Église2 155 €/m²3 ventes · 218 600 € médian
- Rue St Thomas2 088 €/m²4 ventes · 279 500 € médian
- Rue du Moulin1 734 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue St Thomas2 088 €/m²4 ventes · 279 500 € médian
- Rue de l'Église2 155 €/m²3 ventes · 218 600 € médian
- Rue de la Scolette3 030 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Moulin1 734 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les DPE à Avrieux
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 334 kWh/m² · F 449 kWh/m² · G 626 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Avrieux ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à AvrieuxDernières ventes à Avrieux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De L Eglise | 80 m² · 3 p. | — | 218 600 € | 2 733 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 106 m² · 4 p. | 216 m² | 228 400 € | 2 155 |
| nov. 2025 | Maison | Rue St Thomas | 96 m² · 4 p. | 498 m² | 97 500 € | 1 016 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Cascade | 160 m² · 5 p. | 624 m² | 446 624 € | 2 791 |
| mars 2025 | Appart. | Rue De La Scolette | 66 m² · 3 p. | — | 200 000 € | 3 030 |
| déc. 2024 | Appart. | Rue Du Moulin | 84 m² · 2 p. | — | 96 000 € | 1 143 |
| oct. 2024 | Maison | Esp Quartier Du Pont | 100 m² · 5 p. | 1 421 m² | 235 700 € | 2 357 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 232 m² · 13 p. | 252 m² | 80 000 € | 345 |
| oct. 2024 | Appart. | Rue De La Scolette | 42 m² · 3 p. | — | 132 013 € | 3 143 |
| oct. 2024 | Maison | Rue St Thomas | 121 m² · 4 p. | 612 m² | 180 000 € | 1 488 |
| juin 2023 | Maison | Rue St Sebastien | 77 m² · 6 p. | 3 871 m² | 118 300 € | 1 536 |
| mai 2023 | Maison | Rue St Thomas | 104 m² · 4 p. | 784 m² | 395 000 € | 3 798 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Avrieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Avrieux (maisons 2 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villarodin-Bourget | 5,9 km | 2 882 (+44 %) | 3 064 | 207 |
| Prix immobilier Aussois | 7,2 km | 1 805 (-10 %) | 3 812 | 103 |
| Prix immobilier Modane | 8,4 km | 2 295 (+15 %) | 2 153 | 574 |
| Prix immobilier Fourneaux | 9,1 km | 1 646 (-18 %) | 1 111 | 48 |
| Prix immobilier Saint-André | 11,9 km | 2 179 (+9 %) | 1 321 | 41 |
| Prix immobilier Val-Cenis | 14,8 km | 2 742 (+37 %) | 3 414 | 344 |
| Prix immobilier Orelle | 15,1 km | 1 842 (-8 %) | 2 831 | 137 |
| Prix immobilier Pralognan-la-Vanoise | 17,5 km | 4 487 (+124 %) | 4 469 | 192 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Avrieux
- Quel est le prix au m² à Avrieux (73500) ?
- Pour une maison, 2 155 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +44,8 % sur un an. Pour un appartement, 2 881 €/m² (2 ventes), +34,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 417 et 2 522 €/m².
- Combien coûte une maison à Avrieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Avrieux sur les deux dernières années publiées est de 204 200 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Avrieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Avrieux ?
- T3 : 200 000 € en médiane (66 m², 3 030 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 204 200 € (105 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Avrieux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Scolette (3 030 €/m²), Rue de l'Église (2 155 €/m²), Rue St Thomas (2 088 €/m²). Les plus accessibles : .
- Avrieux est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (2 000 contre 3 112 €/m²), les appartements 28 % moins chers que (2 576 contre 3 562 €/m²). Autour : Villarodin-Bourget 2 882 €/m², Aussois 1 805 €/m², Modane 2 295 €/m², Fourneaux 1 646 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Avrieux : 1 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Savoie
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.