Prix immobilier à Saint-André (73500)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-André, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 449 habitants. Dernière vente connue : 5 novembre 2025.
Saint-André en bref
À Saint-André, une maison se vend en médiane 2 121 €/m², soit 175 000 € pour 90 m² (-13,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 321 €/m² (59 125 € en médiane). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Saint-André se classe 210e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 597 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-André
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 672 | 6 | — | — |
| 2022 | 1 447 | 6 | — | — |
| 2023 | 1 209 | 8 | — | — |
| 2024 | 2 449 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 121 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-André
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 40 000 € | 45 m² | 889 | 3 |
| Maison 3 pièces | 127 700 € | 90 m² | 1 419 | 5 |
| Maison 4 pièces | 176 875 € | 87 m² | 2 346 | 8 |
| Maison 5 pièces | 269 000 € | 120 m² | 2 242 | 3 |
Les rues de Saint-André : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Praz Neuve1 685 €/m²6 ventes · 62 500 € médian
- Saint André1 226 €/m²11 ventes · 110 050 € médian
- La Praz1 000 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Saint André1 226 €/m²11 ventes · 110 050 € médian
- La Praz Neuve1 685 €/m²6 ventes · 62 500 € médian
- La Praz1 000 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
Les DPE à Saint-André
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 226 kWh/m² · E 300 kWh/m² · F 428 kWh/m² · G 549 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Le Villard | 40 m² · 4 p. | 379 m² | 80 000 € | 2 000 |
| oct. 2025 | Maison | Saint Andre | 45 m² · 1 p. | 322 m² | 40 000 € | 889 |
| sept. 2025 | Maison | Saint Andre | 78 m² · 4 p. | 169 m² | 87 500 € | 1 122 |
| juil. 2025 | Maison | Le Rieu D En Bas | 30 m² · 1 p. | 1 790 m² | 166 500 € | 5 550 |
| juin 2025 | Maison | Saint Andre | 96 m² · 4 p. | 256 m² | 135 000 € | 1 406 |
| mai 2025 | Maison | Saint Francois | 123 m² · 4 p. | 1 046 m² | 324 650 € | 2 639 |
| avr. 2025 | Maison | Che Des Pierres | 120 m² · 5 p. | 11 692 m² | 269 000 € | 2 242 |
| avr. 2025 | Maison | Le Villard | 67 m² · 3 p. | 597 m² | 309 250 € | 4 616 |
| oct. 2024 | Maison | Che De L'Echaillon | 73 m² · 4 p. | 1 269 m² | 178 750 € | 2 449 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Du Stade | 140 m² · 6 p. | 1 074 m² | 305 000 € | 2 179 |
| sept. 2024 | Maison | Pralognan | 30 m² · 2 p. | 1 054 m² | 112 500 € | 3 750 |
| sept. 2024 | Maison | Saint Andre | 78 m² · 4 p. | 169 m² | 175 000 € | 2 244 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-André
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-André (maisons 2 179 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Modane | 4,4 km | 2 295 (+5 %) | 2 153 | 574 |
| Prix immobilier Fourneaux | 6,0 km | 1 646 (-24 %) | 1 111 | 48 |
| Prix immobilier Orelle | 6,0 km | 1 842 (-15 %) | 2 831 | 137 |
| Prix immobilier Villarodin-Bourget | 6,3 km | 2 882 (+32 %) | 3 064 | 207 |
| Prix immobilier Aussois | 9,1 km | 1 805 (-17 %) | 3 812 | 103 |
| Prix immobilier Saint-Michel-de-Maurienne | 9,4 km | 2 027 (-7 %) | 1 190 | 145 |
| Prix immobilier Avrieux | 11,9 km | 2 000 (-8 %) | 2 576 | 21 |
| Prix immobilier Valmeinier | 12,0 km | 3 614 (+66 %) | 3 151 | 428 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-André
- Quel est le prix au m² à Saint-André (73500) ?
- Pour une maison, 2 121 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -13,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 000 et 2 692 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-André ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-André sur les deux dernières années publiées est de 175 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-André ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-André ?
- Maison 4 pièces : 176 875 € (87 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 269 000 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-André ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Praz Neuve (1 685 €/m²), Saint André (1 226 €/m²), La Praz (1 000 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-André est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (2 179 contre 3 112 €/m²), les appartements 63 % moins chers que (1 321 contre 3 562 €/m²). Autour : Modane 2 295 €/m², Fourneaux 1 646 €/m², Orelle 1 842 €/m², Villarodin-Bourget 2 882 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-André : 5 novembre 2025.
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