Prix immobilier à Villarodin-Bourget (73500)
Prix au m² et ventes réelles à Villarodin-Bourget, calculés sur 207 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 499 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Villarodin-Bourget en bref
À Villarodin-Bourget, une maison se vend en médiane 3 200 €/m², soit 423 860 € pour 94 m² (+40,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 280 €/m² (87 500 € en médiane), -4 % sur un an. Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Villarodin-Bourget se classe 125e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 10 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 534 m². Chiffres calculés sur 207 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villarodin-Bourget
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 311 | 7 | 2 746 | 44 |
| 2022 | — | — | 3 032 | 39 |
| 2023 | 3 486 | 6 | 3 342 | 44 |
| 2024 | — | — | 3 415 | 28 |
| 2025 | — | — | 3 280 | 31 |
Prix selon le nombre de pièces à Villarodin-Bourget
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 65 100 € | 21 m² | 2 952 | 18 |
| Appartement T2 | 87 500 € | 27 m² | 3 320 | 57 |
| Appartement T3 | 166 775 € | 47 m² | 3 552 | 28 |
| Maison 4 pièces | 307 688 € | 96 m² | 3 075 | 4 |
Les rues de Villarodin-Bourget : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Terres3 853 €/m²5 ventes · 203 750 € médian
- Imm les Avenieres E3 851 €/m²3 ventes · 181 010 € médian
- Lotissement Saint Bernard3 766 €/m²4 ventes · 438 500 € médian
- Ji Bourget3 478 €/m²17 ventes · 100 000 € médian
- Imm la Chapelle3 469 €/m²5 ventes · 142 500 € médian
Les plus accessibles
- Oran1 811 €/m²3 ventes · 91 000 € médian
- Résidence les Balcons d'Anais2 710 €/m²10 ventes · 84 300 € médian
- Imm le Tetras2 836 €/m²34 ventes · 70 055 € médian
- Imm les Arolles à2 876 €/m²5 ventes · 83 396 € médian
- Résidence les Balcons de la Vanoise2 879 €/m²17 ventes · 118 030 € médian
Les plus de ventes
- Imm le Tetras2 836 €/m²34 ventes · 70 055 € médian
- Route des Terres3 417 €/m²19 ventes · 87 500 € médian
- Imm les Campanules3 327 €/m²19 ventes · 95 623 € médian
- Ji Bourget3 478 €/m²17 ventes · 100 000 € médian
- Résidence les Balcons de la Vanoise2 879 €/m²17 ventes · 118 030 € médian
Les DPE à Villarodin-Bourget
283 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 234 kWh/m² · E 328 kWh/m² · F 458 kWh/m² · G 626 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Villarodin-BourgetDernières ventes à Villarodin-Bourget
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rte Des Terres | 19 m² · 1 p. | — | 20 000 € | 1 053 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte Des Terres | 29 m² · 2 p. | — | 105 950 € | 3 653 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte Des Terres | 47 m² · 3 p. | — | 218 900 € | 4 657 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Antoine | 75 m² · 5 p. | 256 m² | 240 000 € | 3 200 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Les Balcons De La Vanoise | 41 m² · 3 p. | — | 146 170 € | 3 565 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte Des Terres | 22 m² · 2 p. | — | 75 170 € | 3 417 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Coulomb | 28 m² · 2 p. | — | 80 000 € | 2 857 |
| nov. 2025 | Appart. | Res Les Balcons De La Vanoise | 40 m² · 3 p. | — | 125 650 € | 3 141 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte Des Terres | 19 m² · 1 p. | — | 63 470 € | 3 341 |
| oct. 2025 | Appart. | Res Les Balcons De La Vanoise | 20 m² · 1 p. | — | 63 340 € | 3 167 |
| oct. 2025 | Appart. | Rte Des Terres | 25 m² · 2 p. | — | 82 950 € | 3 318 |
| oct. 2025 | Appart. | Rte Des Terres | 63 m² · 3 p. | — | 81 000 € | 1 286 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villarodin-Bourget
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villarodin-Bourget (maisons 2 882 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Modane | 4,3 km | 2 295 (-20 %) | 2 153 | 574 |
| Prix immobilier Aussois | 4,4 km | 1 805 (-37 %) | 3 812 | 103 |
| Prix immobilier Avrieux | 5,9 km | 2 000 (-31 %) | 2 576 | 21 |
| Prix immobilier Fourneaux | 6,2 km | 1 646 (-43 %) | 1 111 | 48 |
| Prix immobilier Saint-André | 6,3 km | 2 179 (-24 %) | 1 321 | 41 |
| Prix immobilier Orelle | 10,7 km | 1 842 (-36 %) | 2 831 | 137 |
| Prix immobilier Pralognan-la-Vanoise | 14,3 km | 4 487 (+56 %) | 4 469 | 192 |
| Prix immobilier Saint-Michel-de-Maurienne | 15,7 km | 2 027 (-30 %) | 1 190 | 145 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villarodin-Bourget
- Quel est le prix au m² à Villarodin-Bourget (73500) ?
- Pour une maison, 3 200 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +40,7 % sur un an. Pour un appartement, 3 280 €/m² (31 ventes), -4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (207 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 725 et 3 781 €/m².
- Combien coûte une maison à Villarodin-Bourget ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villarodin-Bourget sur les deux dernières années publiées est de 423 860 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villarodin-Bourget ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villarodin-Bourget ?
- T2 : 87 500 € en médiane (27 m², 3 320 €/m², 57 ventes). T3 : 166 775 € en médiane (47 m², 3 552 €/m², 28 ventes). Maison 4 pièces : 307 688 € (96 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villarodin-Bourget ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Terres (3 853 €/m²), Imm les Avenieres E (3 851 €/m²), Lotissement Saint Bernard (3 766 €/m²). Les plus accessibles : Oran (1 811 €/m²), Résidence les Balcons d'Anais (2 710 €/m²), Imm le Tetras (2 836 €/m²).
- Villarodin-Bourget est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (2 882 contre 3 112 €/m²), les appartements 14 % moins chers que (3 064 contre 3 562 €/m²). Autour : Modane 2 295 €/m², Aussois 1 805 €/m², Avrieux 2 000 €/m², Fourneaux 1 646 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villarodin-Bourget : 23 décembre 2025.
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