Prix immobilier à Allonzier-la-Caille (74350)
Prix au m² et ventes réelles à Allonzier-la-Caille, calculés sur 159 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 253 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Allonzier-la-Caille en bref
À Allonzier-la-Caille, une maison se vend en médiane 3 866 €/m², soit 560 000 € pour 115 m² (-11,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 875 €/m² (306 950 € en médiane), +4,5 % sur un an. Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de la Haute-Savoie (4 421 €/m²) : Allonzier-la-Caille se classe 83e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 10 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 016 m². Chiffres calculés sur 159 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Allonzier-la-Caille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 369 | 10 | 4 263 | 25 |
| 2022 | 4 920 | 11 | 4 569 | 25 |
| 2023 | — | — | 4 790 | 30 |
| 2024 | — | — | 4 665 | 22 |
| 2025 | — | — | 4 875 | 27 |
Prix selon le nombre de pièces à Allonzier-la-Caille
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 229 000 € | 44 m² | 5 074 | 21 |
| Appartement T3 | 307 025 € | 66 m² | 4 753 | 36 |
| Appartement T4 | 375 215 € | 85 m² | 4 492 | 16 |
| Appartement T5 | 517 845 € | 124 m² | 3 714 | 4 |
| Maison 3 pièces | 530 000 € | 84 m² | 6 667 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 880 000 € | 164 m² | 4 635 | 3 |
Les rues de Allonzier-la-Caille : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Mandallaz5 360 €/m²4 ventes · 417 835 € médian
- Impasse de L'oratoire5 025 €/m²4 ventes · 403 700 € médian
- Route de la Caille4 993 €/m²37 ventes · 281 570 € médian
- Route de L'eglise4 689 €/m²15 ventes · 245 000 € médian
- Route de la Patiole4 676 €/m²8 ventes · 317 950 € médian
Les plus accessibles
- Allonzier2 871 €/m²4 ventes · 232 300 € médian
- Route de Frangy3 405 €/m²3 ventes · 504 000 € médian
- Route des Chataigniers3 482 €/m²6 ventes · 237 500 € médian
- Route D'annecy3 942 €/m²13 ventes · 295 628 € médian
- Route de Bublens4 445 €/m²3 ventes · 702 250 € médian
Les plus de ventes
- Route du Chef Lieu4 654 €/m²45 ventes · 292 000 € médian
- Route de la Caille4 993 €/m²37 ventes · 281 570 € médian
- Route de L'eglise4 689 €/m²15 ventes · 245 000 € médian
- Route D'annecy3 942 €/m²13 ventes · 295 628 € médian
- Route de la Patiole4 676 €/m²8 ventes · 317 950 € médian
Les DPE à Allonzier-la-Caille
435 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 377 kWh/m² · G 513 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Allonzier-la-CailleDernières ventes à Allonzier-la-Caille
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Imp De L'Oratoire | 82 m² · 3 p. | — | 389 400 € | 4 749 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte D'Annecy | 94 m² · 4 p. | — | 257 250 € | 2 737 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte Du Chef Lieu | 60 m² · 3 p. | — | 304 820 € | 5 080 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte De La Caille | 44 m² · 2 p. | — | 214 000 € | 4 864 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte De La Caille | 57 m² · 2 p. | — | 289 240 € | 5 074 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte D'Annecy | 49 m² · 2 p. | — | 262 574 € | 5 359 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Cimetiere | 84 m² · 3 p. | — | 560 000 € | 6 667 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Bublens | 85 m² · 3 p. | 1 016 m² | 195 000 € | 2 294 |
| oct. 2025 | Appart. | Rte Du Chef Lieu | 63 m² · 3 p. | — | 307 100 € | 4 875 |
| sept. 2025 | Appart. | Imp De L'Oratoire | 44 m² · 2 p. | — | 264 800 € | 6 018 |
| sept. 2025 | Appart. | Rte D'Annecy | 65 m² · 3 p. | — | 147 840 € | 2 274 |
| sept. 2025 | Appart. | Imp De L'Oratoire | 116 m² · 5 p. | — | 615 000 € | 5 302 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Allonzier-la-Caille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Allonzier-la-Caille (maisons 4 616 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cuvat | 2,7 km | 5 555 (+20 %) | 4 979 | 66 |
| Prix immobilier Villy-le-Pelloux | 2,8 km | 4 851 (+5 %) | 4 527 | 51 |
| Prix immobilier Choisy | 3,9 km | 4 561 (-1 %) | 3 763 | 88 |
| Prix immobilier Charvonnex | 4,8 km | 4 785 (+4 %) | 4 658 | 90 |
| Prix immobilier Cruseilles | 4,8 km | 4 622 (0 %) | 4 252 | 334 |
| Prix immobilier Cercier | 4,8 km | 4 306 (-7 %) | 4 000 | 43 |
| Prix immobilier Copponex | 5,6 km | 4 500 (-3 %) | 4 352 | 95 |
| Prix immobilier Groisy | 5,9 km | 4 845 (+5 %) | 4 576 | 210 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Allonzier-la-Caille
- Quel est le prix au m² à Allonzier-la-Caille (74350) ?
- Pour une maison, 3 866 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -11,3 % sur un an. Pour un appartement, 4 875 €/m² (27 ventes), +4,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (159 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 912 et 5 888 €/m².
- Combien coûte une maison à Allonzier-la-Caille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Allonzier-la-Caille sur les deux dernières années publiées est de 560 000 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Allonzier-la-Caille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Allonzier-la-Caille ?
- T2 : 229 000 € en médiane (44 m², 5 074 €/m², 21 ventes). T3 : 307 025 € en médiane (66 m², 4 753 €/m², 36 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Allonzier-la-Caille ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Mandallaz (5 360 €/m²), Impasse de L'oratoire (5 025 €/m²), Route de la Caille (4 993 €/m²). Les plus accessibles : Allonzier (2 871 €/m²), Route de Frangy (3 405 €/m²), Route des Chataigniers (3 482 €/m²).
- Allonzier-la-Caille est-elle plus chère que le reste de la Haute-Savoie ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (4 616 contre 4 421 €/m²), les appartements 13 % plus chers que (4 697 contre 4 159 €/m²). Autour : Cuvat 5 555 €/m², Villy-le-Pelloux 4 851 €/m², Choisy 4 561 €/m², Charvonnex 4 785 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Allonzier-la-Caille : 17 octobre 2025.
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