Prix immobilier à Bonnevaux (74360)
Prix au m² et ventes réelles à Bonnevaux, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 284 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2024.
Bonnevaux en bref
À Bonnevaux, une maison se vend en médiane 3 866 €/m², soit 438 742 € pour 70 m². Un appartement s'y vend 2 549 €/m² (125 000 € en médiane). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Haute-Savoie (4 421 €/m²) : Bonnevaux se classe 183e sur 275 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bonnevaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bonnevaux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 125 000 € | 44 m² | 2 549 | 3 |
Les DPE à Bonnevaux
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 159 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 289 kWh/m² · G 620 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BonnevauxDernières ventes à Bonnevaux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2024 | Maison | Rte Du Col Du Corbier | 48 m² · 1 p. | 271 m² | 545 000 € | 11 354 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Centfontaines | 85 m² · 4 p. | 600 m² | 332 484 € | 3 912 |
| mars 2024 | Appart. | La Solitude | 76 m² · 3 p. | — | 185 000 € | 2 434 |
| janv. 2024 | Appart. | La Solitude | 41 m² · 3 p. | — | 104 500 € | 2 549 |
| janv. 2024 | Appart. | La Solitude | 44 m² · 3 p. | — | 125 000 € | 2 841 |
| oct. 2023 | Maison | Che De L Essertillet | 65 m² · 3 p. | 794 m² | 319 837 € | 4 921 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De La Solitude | 31 m² · 1 p. | 206 m² | 87 000 € | 2 806 |
| déc. 2022 | Maison | Imp De La Planche | 69 m² · 4 p. | — | 247 619 € | 3 589 |
| mai 2022 | Maison | Rte Du Col Du Corbier | 121 m² · 4 p. | 961 m² | 270 300 € | 2 234 |
| mars 2022 | Maison | Rte Des Places | 67 m² · 4 p. | 2 876 m² | 692 835 € | 10 341 |
| nov. 2021 | Maison | Imp De La Planche | 72 m² · 4 p. | — | 289 000 € | 4 014 |
| août 2021 | Maison | Rte De Devant La Dime | 131 m² · 5 p. | 1 048 m² | 418 050 € | 3 191 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bonnevaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bonnevaux (maisons 3 866 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Biot | 2,9 km | 4 533 (+17 %) | 2 444 | 247 |
| Prix immobilier La Baume | 4,4 km | 3 515 (-9 %) | 2 664 | 24 |
| Prix immobilier Vacheresse | 4,5 km | 3 031 (-22 %) | 2 643 | 46 |
| Prix immobilier La Forclaz | 4,7 km | 3 542 (-8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chevenoz | 4,8 km | 3 909 (+1 %) | 3 117 | 35 |
| Prix immobilier La Vernaz | 5,6 km | 2 791 (-28 %) | 2 381 | 12 |
| Prix immobilier Abondance | 6,8 km | 4 067 (+5 %) | 3 382 | 242 |
| Prix immobilier Vinzier | 6,9 km | 3 843 (-1 %) | 4 212 | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bonnevaux
- Quel est le prix au m² à Bonnevaux (74360) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 291 et 4 694 €/m².
- Combien coûte une maison à Bonnevaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bonnevaux sur les deux dernières années publiées est de 438 742 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bonnevaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bonnevaux ?
- T3 : 125 000 € en médiane (44 m², 2 549 €/m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bonnevaux est-elle plus chère que le reste de la Haute-Savoie ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (3 866 contre 4 421 €/m²), les appartements 39 % moins chers que (2 549 contre 4 159 €/m²). Autour : Le Biot 4 533 €/m², La Baume 3 515 €/m², Vacheresse 3 031 €/m², La Forclaz 3 542 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bonnevaux : 26 novembre 2024.
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