Prix immobilier à Bonneville (74130)
Prix au m² et ventes réelles à Bonneville, calculés sur 984 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 13 335 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Bonneville en bref
À Bonneville, une maison se vend en médiane 3 907 €/m², soit 356 400 € pour 93 m² (+10,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 284 €/m² (178 000 € en médiane), +2,9 % sur un an. Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de la Haute-Savoie (4 421 €/m²) : Bonneville se classe 208e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 20 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 938 m². Chiffres calculés sur 984 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bonneville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 377 | 53 | 2 660 | 147 |
| 2022 | 3 787 | 54 | 2 933 | 162 |
| 2023 | 3 933 | 39 | 3 053 | 166 |
| 2024 | 3 545 | 31 | 3 191 | 129 |
| 2025 | 3 907 | 41 | 3 284 | 162 |
Prix selon le nombre de pièces à Bonneville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 98 000 € | 33 m² | 2 862 | 45 |
| Appartement T2 | 153 750 € | 46 m² | 3 361 | 164 |
| Appartement T3 | 215 000 € | 66 m² | 3 237 | 173 |
| Appartement T4 | 230 000 € | 83 m² | 2 778 | 53 |
| Appartement T5 | 240 000 € | 100 m² | 2 323 | 21 |
| Maison 2 pièces | 271 975 € | 62 m² | 5 526 | 8 |
| Maison 3 pièces | 320 000 € | 75 m² | 4 483 | 13 |
| Maison 4 pièces | 343 400 € | 88 m² | 3 885 | 44 |
| Maison 5 pièces | 390 000 € | 104 m² | 3 780 | 32 |
| Maison 6 pièces et plus | 447 865 € | 121 m² | 3 511 | 14 |
Les rues de Bonneville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (72 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Champs4 583 €/m²4 ventes · 411 050 € médian
- Allée des Fenaisons4 492 €/m²3 ventes · 359 350 € médian
- Chemin du Dard4 440 €/m²3 ventes · 335 000 € médian
- Clos des Hirondelles4 428 €/m²4 ventes · 470 500 € médian
- Route de Geneve4 324 €/m²3 ventes · 282 700 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Boutons d'Or1 703 €/m²6 ventes · 105 000 € médian
- Rue Ste Catherine2 056 €/m²6 ventes · 195 625 € médian
- Rue du Pont2 093 €/m²14 ventes · 123 445 € médian
- Rue de Pressy2 155 €/m²4 ventes · 205 000 € médian
- Rue Jean Jacques Rousseau2 222 €/m²8 ventes · 122 950 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la Gare3 318 €/m²88 ventes · 165 250 € médian
- Boulevard des Allobroges3 045 €/m²68 ventes · 160 190 € médian
- Allée Carducci2 879 €/m²46 ventes · 146 500 € médian
- Avenue de Geneve3 465 €/m²41 ventes · 180 000 € médian
- Allée Clos Charlemagne3 182 €/m²34 ventes · 203 825 € médian
Les DPE à Bonneville
3 051 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 527 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av De Geneve | 76 m² · 5 p. | 131 m² | 185 000 € | 2 434 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Gare | 42 m² · 2 p. | — | 154 000 € | 3 667 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Antoine De Saint Exupery | 37 m² · 2 p. | — | 161 500 € | 4 365 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De Geneve | 45 m² · 2 p. | — | 148 000 € | 3 289 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Pont | 41 m² · 2 p. | — | 85 000 € | 2 073 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Gare | 48 m² · 2 p. | — | 120 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du Coteau | 75 m² · 3 p. | — | 222 000 € | 2 960 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De Staufen | 34 m² · 2 p. | — | 148 850 € | 4 378 |
| déc. 2025 | Maison | Che Du Pontet | 73 m² · 4 p. | 2 958 m² | 360 000 € | 4 932 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Foulaz | 65 m² · 3 p. | — | 300 050 € | 4 616 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Des Glieres | 40 m² · 2 p. | — | 104 700 € | 2 618 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Chablais | 70 m² · 3 p. | — | 226 600 € | 3 237 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bonneville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bonneville (maisons 3 682 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ayse | 3,1 km | 3 749 (+2 %) | 3 372 | 106 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-en-Faucigny | 3,2 km | 4 133 (+12 %) | 3 677 | 491 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Tholome | 3,9 km | 3 825 (+4 %) | 2 812 | 63 |
| Prix immobilier Faucigny | 4,9 km | 3 409 (-7 %) | 3 350 | 29 |
| Prix immobilier Brizon | 5,4 km | 2 838 (-23 %) | 2 667 | 60 |
| Prix immobilier Arenthon | 5,5 km | 4 109 (+12 %) | 3 993 | 121 |
| Prix immobilier Saint-Laurent | 5,8 km | 4 273 (+16 %) | 3 445 | 44 |
| Prix immobilier Amancy | 6,0 km | 4 257 (+16 %) | 3 958 | 160 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bonneville
- Quel est le prix au m² à Bonneville (74130) ?
- Pour une maison, 3 907 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (41 ventes), +10,2 % sur un an. Pour un appartement, 3 284 €/m² (162 ventes), +2,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (984 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 107 et 4 249 €/m².
- Combien coûte une maison à Bonneville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bonneville sur les deux dernières années publiées est de 356 400 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bonneville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bonneville ?
- T2 : 153 750 € en médiane (46 m², 3 361 €/m², 164 ventes). T3 : 215 000 € en médiane (66 m², 3 237 €/m², 173 ventes). Maison 4 pièces : 343 400 € (88 m², 44 ventes). Maison 5 pièces : 390 000 € (104 m², 32 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bonneville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Champs (4 583 €/m²), Allée des Fenaisons (4 492 €/m²), Chemin du Dard (4 440 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Boutons d'Or (1 703 €/m²), Rue Ste Catherine (2 056 €/m²), Rue du Pont (2 093 €/m²).
- Bonneville est-elle plus chère que le reste de la Haute-Savoie ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (3 682 contre 4 421 €/m²), les appartements 27 % moins chers que (3 032 contre 4 159 €/m²). Autour : Ayse 3 749 €/m², Saint-Pierre-en-Faucigny 4 133 €/m², Saint-Jean-de-Tholome 3 825 €/m², Faucigny 3 409 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bonneville : 30 décembre 2025.
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