Prix immobilier à Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pierre-en-Faucigny, calculés sur 491 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 7 865 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Saint-Pierre-en-Faucigny en bref
À Saint-Pierre-en-Faucigny, une maison se vend en médiane 4 249 €/m², soit 419 000 € pour 100 m² (-2,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 075 €/m² (260 820 € en médiane), +8,9 % sur un an. Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Haute-Savoie (4 421 €/m²) : Saint-Pierre-en-Faucigny se classe 141e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 47 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 950 m². Chiffres calculés sur 491 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pierre-en-Faucigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 865 | 55 | 3 121 | 69 |
| 2022 | 4 100 | 45 | 3 741 | 75 |
| 2023 | 4 294 | 38 | 3 427 | 31 |
| 2024 | 4 360 | 27 | 3 741 | 49 |
| 2025 | 4 249 | 50 | 4 075 | 52 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pierre-en-Faucigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 182 000 € | 46 m² | 3 747 | 33 |
| Appartement T3 | 250 500 € | 66 m² | 3 819 | 52 |
| Appartement T4 | 345 000 € | 90 m² | 3 764 | 37 |
| Appartement T5 | 303 700 € | 92 m² | 3 301 | 7 |
| Maison 2 pièces | 310 000 € | 59 m² | 6 013 | 6 |
| Maison 3 pièces | 334 600 € | 70 m² | 5 048 | 20 |
| Maison 4 pièces | 392 000 € | 90 m² | 4 357 | 39 |
| Maison 5 pièces | 438 000 € | 108 m² | 4 128 | 37 |
| Maison 6 pièces et plus | 559 850 € | 132 m² | 3 909 | 13 |
Les rues de Saint-Pierre-en-Faucigny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (51 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue de la Gare5 486 €/m²5 ventes · 820 512 € médian
- Rue des Glieres5 279 €/m²5 ventes · 332 200 € médian
- Rue de la Duraz4 695 €/m²3 ventes · 369 000 € médian
- Rue de la Poste4 510 €/m²7 ventes · 230 000 € médian
- Impasse de la Placette4 450 €/m²3 ventes · 445 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Chuet2 679 €/m²5 ventes · 225 000 € médian
- Impasse des Edelweiss2 743 €/m²5 ventes · 162 000 € médian
- Impasse des Cyclades2 788 €/m²11 ventes · 245 000 € médian
- Route des Quatre Marronniers2 919 €/m²12 ventes · 222 250 € médian
- Impasse des Tattes2 989 €/m²6 ventes · 195 165 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Savoie3 871 €/m²24 ventes · 271 000 € médian
- Impasse de la Vigne3 392 €/m²22 ventes · 169 500 € médian
- Rue Saint Maurice3 794 €/m²22 ventes · 266 500 € médian
- Rue du Faucigny3 883 €/m²20 ventes · 322 000 € médian
- Place des Arcades3 026 €/m²19 ventes · 180 000 € médian
Les DPE à Saint-Pierre-en-Faucigny
1 190 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 78 kWh/m² · C 115 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 512 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Croisette | 80 m² · 2 p. | — | 285 000 € | 3 563 |
| déc. 2025 | Appart. | Clos Du Jardin | 84 m² · 4 p. | — | 353 220 € | 4 205 |
| déc. 2025 | Maison | Clos Des Paquerettes | 193 m² · 6 p. | 1 242 m² | 653 400 € | 3 385 |
| déc. 2025 | Maison | Imp De La Rive | 91 m² · 4 p. | 284 m² | 339 000 € | 3 725 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Savoie | 46 m² · 2 p. | — | 219 300 € | 4 767 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte D'Arenthon | 91 m² · 4 p. | — | 402 000 € | 4 418 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Passeirier | 90 m² · 4 p. | 1 600 m² | 163 200 € | 1 813 |
| déc. 2025 | Appart. | Clos Des Bleuets | 50 m² · 2 p. | — | 205 000 € | 4 100 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Blansin | 200 m² · 8 p. | 3 835 m² | 665 000 € | 3 325 |
| nov. 2025 | Appart. | Imp Des Tattes | 72 m² · 3 p. | — | 160 000 € | 2 222 |
| nov. 2025 | Appart. | Imp Des Tattes | 122 m² · 8 p. | 340 m² | 366 500 € | 3 004 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De La Croisette | 63 m² · 3 p. | — | 235 000 € | 3 730 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pierre-en-Faucigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pierre-en-Faucigny (maisons 4 133 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Laurent | 2,7 km | 4 273 (+3 %) | 3 445 | 44 |
| Prix immobilier Bonneville | 3,2 km | 3 682 (-11 %) | 3 032 | 984 |
| Prix immobilier Amancy | 3,9 km | 4 257 (+3 %) | 3 958 | 160 |
| Prix immobilier Saint-Sixt | 4,6 km | 4 087 (-1 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Arenthon | 4,9 km | 4 109 (-1 %) | 3 993 | 121 |
| Prix immobilier Brizon | 5,3 km | 2 838 (-31 %) | 2 667 | 60 |
| Prix immobilier La Roche-sur-Foron | 5,9 km | 4 187 (+1 %) | 3 486 | 714 |
| Prix immobilier Ayse | 6,2 km | 3 749 (-9 %) | 3 372 | 106 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pierre-en-Faucigny
- Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-en-Faucigny (74800) ?
- Pour une maison, 4 249 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (50 ventes), -2,5 % sur un an. Pour un appartement, 4 075 €/m² (52 ventes), +8,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (491 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 527 et 4 743 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pierre-en-Faucigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pierre-en-Faucigny sur les deux dernières années publiées est de 419 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pierre-en-Faucigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pierre-en-Faucigny ?
- T2 : 182 000 € en médiane (46 m², 3 747 €/m², 33 ventes). T3 : 250 500 € en médiane (66 m², 3 819 €/m², 52 ventes). Maison 4 pièces : 392 000 € (90 m², 39 ventes). Maison 5 pièces : 438 000 € (108 m², 37 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pierre-en-Faucigny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue de la Gare (5 486 €/m²), Rue des Glieres (5 279 €/m²), Rue de la Duraz (4 695 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Chuet (2 679 €/m²), Impasse des Edelweiss (2 743 €/m²), Impasse des Cyclades (2 788 €/m²).
- Saint-Pierre-en-Faucigny est-elle plus chère que le reste de la Haute-Savoie ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (4 133 contre 4 421 €/m²), les appartements 12 % moins chers que (3 677 contre 4 159 €/m²). Autour : Saint-Laurent 4 273 €/m², Bonneville 3 682 €/m², Amancy 4 257 €/m², Saint-Sixt 4 087 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pierre-en-Faucigny : 12 décembre 2025.
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