Prix immobilier à Faucigny (74130)
Prix au m² et ventes réelles à Faucigny, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 684 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Faucigny en bref
À Faucigny, une maison se vend en médiane 3 125 €/m², soit 357 500 € pour 114 m² (-8,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 447 €/m² (171 300 € en médiane), -40,1 % sur un an. Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de la Haute-Savoie (4 421 €/m²) : Faucigny se classe 236e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 56 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 678 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Faucigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Faucigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 238 950 € | 64 m² | 3 986 | 6 |
| Maison 3 pièces | 325 000 € | 104 m² | 3 125 | 3 |
| Maison 5 pièces | 390 000 € | 130 m² | 2 532 | 3 |
Les DPE à Faucigny
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Saint Jean | 154 m² · 5 p. | 1 228 m² | 390 000 € | 2 532 |
| juin 2025 | Appart. | Che De La Fruitiere | 74 m² · 3 p. | — | 130 000 € | 1 757 |
| juin 2025 | Appart. | Che De La Fruitiere | 30 m² · 3 p. | — | 74 800 € | 2 493 |
| juin 2025 | Appart. | Che De La Fruitiere | 28 m² · 1 p. | — | 67 200 € | 2 400 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Peillonnex | 104 m² · 3 p. | 939 m² | 325 000 € | 3 125 |
| févr. 2025 | Appart. | Rte De Chez Les Favre | 61 m² · 3 p. | — | 265 300 € | 4 349 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Des Buches | 129 m² · 5 p. | 2 591 m² | 724 500 € | 5 616 |
| nov. 2024 | Maison | Mte Du Chateau | 22 m² · 1 p. | 399 m² | 75 000 € | 3 409 |
| août 2024 | Appart. | Rte De Chez Les Favre | 68 m² · 3 p. | — | 297 600 € | 4 376 |
| juin 2024 | Appart. | Rte De Bonneville | 56 m² · 3 p. | 280 m² | 212 600 € | 3 796 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Chez Le Court | 34 m² · 1 p. | 437 m² | 31 350 € | 922 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Chapponex | 105 m² · 3 p. | 567 m² | 390 000 € | 3 714 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Faucigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Faucigny (maisons 3 409 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Peillonnex | 2,2 km | 3 846 (+13 %) | 3 625 | 60 |
| Prix immobilier Contamine-sur-Arve | 2,9 km | 4 216 (+24 %) | 3 877 | 120 |
| Prix immobilier Arenthon | 3,2 km | 4 109 (+21 %) | 3 993 | 121 |
| Prix immobilier Marcellaz | 3,3 km | 4 364 (+28 %) | 3 671 | 57 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Tholome | 3,8 km | 3 825 (+12 %) | 2 812 | 63 |
| Prix immobilier Scientrier | 4,0 km | 4 007 (+18 %) | 3 316 | 69 |
| Prix immobilier La Tour | 4,9 km | 3 400 (0 %) | 2 811 | 46 |
| Prix immobilier Bonneville | 4,9 km | 3 682 (+8 %) | 3 032 | 984 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Faucigny
- Quel est le prix au m² à Faucigny (74130) ?
- Pour une maison, 3 125 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -8,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 447 €/m² (4 ventes), -40,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 685 et 3 805 €/m².
- Combien coûte une maison à Faucigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Faucigny sur les deux dernières années publiées est de 357 500 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Faucigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Faucigny ?
- T3 : 238 950 € en médiane (64 m², 3 986 €/m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 390 000 € (130 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Faucigny est-elle plus chère que le reste de la Haute-Savoie ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (3 409 contre 4 421 €/m²), les appartements 19 % moins chers que (3 350 contre 4 159 €/m²). Autour : Peillonnex 3 846 €/m², Contamine-sur-Arve 4 216 €/m², Arenthon 4 109 €/m², Marcellaz 4 364 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Faucigny : 27 novembre 2025.
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