Prix immobilier à La Tour (74250)
Prix au m² et ventes réelles à La Tour, calculés sur 46 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 329 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
La Tour en bref
À La Tour, une maison se vend en médiane 4 128 €/m², soit 323 700 € pour 110 m² (+21,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 191 €/m² (130 000 € en médiane), -7,4 % sur un an. Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de la Haute-Savoie (4 421 €/m²) : La Tour se classe 239e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 48 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 160 m². Chiffres calculés sur 46 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Tour
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 712 | 9 |
| 2023 | 2 528 | 6 | 2 701 | 6 |
| 2025 | — | — | 3 191 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à La Tour
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 119 300 € | 38 m² | 3 139 | 5 |
| Appartement T3 | 145 709 € | 56 m² | 2 559 | 4 |
| Appartement T4 | 281 000 € | 79 m² | 3 734 | 3 |
| Maison 3 pièces | 310 000 € | 110 m² | 3 824 | 3 |
| Maison 4 pièces | 311 350 € | 92 m² | 3 409 | 4 |
Les rues de La Tour : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de la Croix3 734 €/m²3 ventes · 281 000 € médian
- Residences du Mole2 814 €/m²18 ventes · 124 500 € médian
- Route D'entreverges2 289 €/m²4 ventes · 191 500 € médian
Les plus de ventes
- Residences du Mole2 814 €/m²18 ventes · 124 500 € médian
- Route D'entreverges2 289 €/m²4 ventes · 191 500 € médian
- Chemin de la Croix3 734 €/m²3 ventes · 281 000 € médian
Les DPE à La Tour
108 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 164 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 515 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Tour | 32 m² · 2 p. | 3 506 m² | 447 015 € | 13 969 |
| oct. 2025 | Appart. | Residences Du Mole | 34 m² · 2 p. | — | 115 000 € | 3 382 |
| août 2025 | Maison | Rte De L'Ecutieux | 110 m² · 3 p. | 1 028 m² | 454 070 € | 4 128 |
| juil. 2025 | Appart. | Rte D'Entreverges | 84 m² · 3 p. | 113 m² | 204 000 € | 2 429 |
| mai 2025 | Appart. | Che De La Croix | 73 m² · 4 p. | — | 281 000 € | 3 849 |
| avr. 2025 | Maison | Lot Mas Des Grenisses | 123 m² · 5 p. | 6 918 m² | 404 370 € | 3 288 |
| avr. 2025 | Appart. | Residences Du Mole | 43 m² · 2 p. | — | 125 000 € | 2 907 |
| mars 2025 | Appart. | Residences Du Mole | 45 m² · 3 p. | — | 135 000 € | 3 000 |
| févr. 2025 | Appart. | Che De La Croix | 79 m² · 4 p. | — | 295 000 € | 3 734 |
| déc. 2024 | Appart. | Residences Du Mole | 38 m² · 2 p. | — | 119 300 € | 3 139 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De La Chapelle | 94 m² · 4 p. | 2 550 m² | 299 000 € | 3 181 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Du Fer A Cheval | 275 m² · 7 p. | 1 610 m² | 193 050 € | 702 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Tour
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Tour (maisons 3 400 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ville-en-Sallaz | 1,3 km | 3 833 (+13 %) | 3 450 | 42 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Tholome | 2,7 km | 3 825 (+13 %) | 2 812 | 63 |
| Prix immobilier Peillonnex | 3,3 km | 3 846 (+13 %) | 3 625 | 60 |
| Prix immobilier Viuz-en-Sallaz | 3,6 km | 4 189 (+23 %) | 2 955 | 252 |
| Prix immobilier Saint-Jeoire | 3,6 km | 3 365 (-1 %) | 2 587 | 234 |
| Prix immobilier Faucigny | 4,9 km | 3 409 (0 %) | 3 350 | 29 |
| Prix immobilier Marcellaz | 5,2 km | 4 364 (+28 %) | 3 671 | 57 |
| Prix immobilier Ayse | 5,3 km | 3 749 (+10 %) | 3 372 | 106 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Tour
- Quel est le prix au m² à La Tour (74250) ?
- Pour une maison, 4 128 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +21,1 % sur un an. Pour un appartement, 3 191 €/m² (6 ventes), -7,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (46 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 181 et 3 877 €/m².
- Combien coûte une maison à La Tour ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Tour sur les deux dernières années publiées est de 323 700 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Tour ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Tour ?
- T2 : 119 300 € en médiane (38 m², 3 139 €/m², 5 ventes). T3 : 145 709 € en médiane (56 m², 2 559 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 311 350 € (92 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Tour ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de la Croix (3 734 €/m²), Residences du Mole (2 814 €/m²), Route D'entreverges (2 289 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Tour est-elle plus chère que le reste de la Haute-Savoie ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (3 400 contre 4 421 €/m²), les appartements 32 % moins chers que (2 811 contre 4 159 €/m²). Autour : Ville-en-Sallaz 3 833 €/m², Saint-Jean-de-Tholome 3 825 €/m², Peillonnex 3 846 €/m², Viuz-en-Sallaz 4 189 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Tour : 8 décembre 2025.
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