Prix immobilier à Peillonnex (74250)
Prix au m² et ventes réelles à Peillonnex, calculés sur 60 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 381 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Peillonnex en bref
À Peillonnex, une maison se vend en médiane 3 611 €/m², soit 452 500 € pour 113 m² (-14,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 503 €/m² (288 500 € en médiane), -7,8 % sur un an. Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Haute-Savoie (4 421 €/m²) : Peillonnex se classe 185e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 81 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 516 m². Chiffres calculés sur 60 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Peillonnex
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 585 | 11 | — | — |
| 2022 | 4 100 | 13 | — | — |
| 2023 | 3 544 | 9 | — | — |
| 2024 | 4 204 | 5 | — | — |
| 2025 | 3 611 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Peillonnex
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 397 750 € | 160 m² | 3 227 | 4 |
| Maison 4 pièces | 433 250 € | 108 m² | 4 097 | 12 |
| Maison 5 pièces | 455 000 € | 112 m² | 3 611 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 517 600 € | 168 m² | 3 256 | 3 |
Les rues de Peillonnex : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Saint Jean4 626 €/m²3 ventes · 402 500 € médian
- Rue du Château4 615 €/m²4 ventes · 501 850 € médian
- Chemin Pose Perret4 365 €/m²4 ventes · 445 460 € médian
- Route du Mole4 169 €/m²4 ventes · 424 013 € médian
- Rue du Chatelat3 913 €/m²3 ventes · 182 000 € médian
Les plus accessibles
- Chemin Petit Bois2 087 €/m²3 ventes · 320 000 € médian
- Impasse de Nancru3 140 €/m²3 ventes · 475 000 € médian
- Route de Findrol3 337 €/m²3 ventes · 290 000 € médian
- Route de Bonneville3 441 €/m²6 ventes · 447 000 € médian
- Chemin de la Fruitiere3 550 €/m²4 ventes · 365 640 € médian
Les plus de ventes
- Chemin des Moulins3 885 €/m²7 ventes · 435 000 € médian
- Route de Bonneville3 441 €/m²6 ventes · 447 000 € médian
- Chemin de la Fruitiere3 550 €/m²4 ventes · 365 640 € médian
- Chemin Pose Perret4 365 €/m²4 ventes · 445 460 € médian
- Peillonnex3 588 €/m²4 ventes · 230 000 € médian
Les DPE à Peillonnex
156 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 516 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PeillonnexDernières ventes à Peillonnex
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Chatelat | 68 m² · 3 p. | — | 271 260 € | 3 989 |
| nov. 2025 | Maison | Che Des Moulins | 90 m² · 3 p. | 711 m² | 393 000 € | 4 367 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Bonneville | 126 m² · 5 p. | 2 162 m² | 455 000 € | 3 611 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Mole | 104 m² · 4 p. | 1 768 m² | 415 000 € | 3 990 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 105 m² · 4 p. | 1 516 m² | 450 000 € | 4 286 |
| sept. 2025 | Maison | Che Petit Bois | 230 m² · 3 p. | 1 282 m² | 265 000 € | 1 152 |
| août 2025 | Appart. | Rue De Nancru | 109 m² · 4 p. | — | 368 500 € | 3 381 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Muriers | 105 m² · 4 p. | — | 450 000 € | 4 286 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 105 m² · 5 p. | 1 594 m² | 555 000 € | 5 286 |
| juin 2025 | Appart. | Rte De Findrol | 80 m² · 4 p. | — | 290 000 € | 3 625 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Bonneville | 118 m² · 4 p. | 1 000 m² | 250 000 € | 2 119 |
| mai 2025 | Appart. | Rte De Findrol | 86 m² · 5 p. | — | 287 000 € | 3 337 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Peillonnex
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Peillonnex (maisons 3 846 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Faucigny | 2,2 km | 3 409 (-11 %) | 3 350 | 29 |
| Prix immobilier Marcellaz | 2,3 km | 4 364 (+13 %) | 3 671 | 57 |
| Prix immobilier Ville-en-Sallaz | 3,1 km | 3 833 (0 %) | 3 450 | 42 |
| Prix immobilier La Tour | 3,3 km | 3 400 (-12 %) | 2 811 | 46 |
| Prix immobilier Contamine-sur-Arve | 3,3 km | 4 216 (+10 %) | 3 877 | 120 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Tholome | 3,5 km | 3 825 (-1 %) | 2 812 | 63 |
| Prix immobilier Viuz-en-Sallaz | 4,1 km | 4 189 (+9 %) | 2 955 | 252 |
| Prix immobilier Fillinges | 5,0 km | 4 223 (+10 %) | 3 558 | 200 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Peillonnex
- Quel est le prix au m² à Peillonnex (74250) ?
- Pour une maison, 3 611 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -14,1 % sur un an. Pour un appartement, 3 503 €/m² (4 ventes), -7,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (60 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 256 et 4 578 €/m².
- Combien coûte une maison à Peillonnex ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Peillonnex sur les deux dernières années publiées est de 452 500 €, pour une surface médiane de 113 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Peillonnex ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Peillonnex ?
- Maison 4 pièces : 433 250 € (108 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 455 000 € (112 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Peillonnex ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Saint Jean (4 626 €/m²), Rue du Château (4 615 €/m²), Chemin Pose Perret (4 365 €/m²). Les plus accessibles : Chemin Petit Bois (2 087 €/m²), Impasse de Nancru (3 140 €/m²), Route de Findrol (3 337 €/m²).
- Peillonnex est-elle plus chère que le reste de la Haute-Savoie ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (3 846 contre 4 421 €/m²), les appartements 13 % moins chers que (3 625 contre 4 159 €/m²). Autour : Faucigny 3 409 €/m², Marcellaz 4 364 €/m², Ville-en-Sallaz 3 833 €/m², La Tour 3 400 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Peillonnex : 28 novembre 2025.
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