Prix immobilier à Burdignin (74420)
Prix au m² et ventes réelles à Burdignin, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 712 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Burdignin en bref
À Burdignin, une maison se vend en médiane 3 400 €/m², soit 212 072 € pour 77 m² (+18,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 824 €/m². Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Haute-Savoie (4 421 €/m²) : Burdignin se classe 259e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 873 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Burdignin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 019 | 6 | — | — |
| 2025 | 3 400 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Burdignin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 250 000 € | 52 m² | 4 642 | 4 |
| Maison 4 pièces | 350 235 € | 95 m² | 3 179 | 4 |
Les rues de Burdignin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route des Virolets4 241 €/m²7 ventes · 266 250 € médian
- Route de l'Esperance2 910 €/m²4 ventes · 350 235 € médian
- Route du Col de Cou1 975 €/m²5 ventes · 185 000 € médian
Les plus de ventes
- Route des Virolets4 241 €/m²7 ventes · 266 250 € médian
- Route du Col de Cou1 975 €/m²5 ventes · 185 000 € médian
- Route de l'Esperance2 910 €/m²4 ventes · 350 235 € médian
Les DPE à Burdignin
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 74 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 404 kWh/m² · G 591 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Col De Cou | 178 m² · 9 p. | 3 532 m² | 185 000 € | 1 039 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Virolets | 62 m² · 3 p. | 2 225 m² | 300 000 € | 4 839 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De L Esperance | 100 m² · 4 p. | 920 m² | 340 000 € | 3 400 |
| juin 2025 | Maison | Rte Des Alpages | 43 m² · 3 p. | 1 579 m² | 100 000 € | 2 326 |
| janv. 2025 | Maison | Che Sous La Cure | 45 m² · 3 p. | 1 381 m² | 200 000 € | 4 444 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Col De Cou | 237 m² · 5 p. | 10 908 m² | 152 400 € | 643 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Des Virolets | 50 m² · 1 p. | 2 446 m² | 212 072 € | 4 241 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Des Virolets | 71 m² · 2 p. | 854 m² | 235 000 € | 3 310 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De L Esperance | 149 m² · 4 p. | 953 m² | 360 470 € | 2 419 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Des Virolets | 60 m² · 3 p. | 1 304 m² | 353 000 € | 5 883 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Des Virolets | 90 m² · 4 p. | 4 851 m² | 266 250 € | 2 958 |
| juil. 2023 | Maison | Grange Roch | 35 m² · 2 p. | 6 956 m² | 102 000 € | 2 914 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Burdignin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Burdignin (maisons 3 100 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saxel | 2,3 km | 3 149 (+2 %) | 1 875 | 15 |
| Prix immobilier Habère-Lullin | 2,8 km | 3 538 (+14 %) | 2 666 | 49 |
| Prix immobilier Villard | 2,9 km | 3 613 (+17 %) | 2 667 | 51 |
| Prix immobilier Boëge | 3,5 km | 3 933 (+27 %) | 3 162 | 105 |
| Prix immobilier Habère-Poche | 4,2 km | 3 757 (+21 %) | 2 709 | 221 |
| Prix immobilier Bogève | 4,4 km | 3 792 (+22 %) | 2 908 | 106 |
| Prix immobilier Fessy | 4,6 km | 4 297 (+39 %) | 2 059 | 34 |
| Prix immobilier Brenthonne | 4,8 km | 4 240 (+37 %) | 3 125 | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Burdignin
- Quel est le prix au m² à Burdignin (74420) ?
- Pour une maison, 3 400 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +18,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 419 et 4 444 €/m².
- Combien coûte une maison à Burdignin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Burdignin sur les deux dernières années publiées est de 212 072 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Burdignin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Burdignin ?
- Maison 4 pièces : 350 235 € (95 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Burdignin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route des Virolets (4 241 €/m²), Route de l'Esperance (2 910 €/m²), Route du Col de Cou (1 975 €/m²). Les plus accessibles : .
- Burdignin est-elle plus chère que le reste de la Haute-Savoie ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (3 100 contre 4 421 €/m²), les appartements 56 % moins chers que (1 824 contre 4 159 €/m²). Autour : Saxel 3 149 €/m², Habère-Lullin 3 538 €/m², Villard 3 613 €/m², Boëge 3 933 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Burdignin : 18 novembre 2025.
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