Prix immobilier à Chaumont (74270)
Prix au m² et ventes réelles à Chaumont, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 555 habitants. Dernière vente connue : 8 août 2025.
Chaumont en bref
À Chaumont, une maison se vend en médiane 3 860 €/m², soit 500 000 € pour 104 m² (+73,2 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de la Haute-Savoie (4 421 €/m²) : Chaumont se classe 218e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 432 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chaumont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 115 | 9 |
| 2022 | 3 591 | 7 |
| 2023 | 3 693 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Chaumont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 241 540 € | 76 m² | 2 677 | 4 |
| Maison 4 pièces | 428 750 € | 120 m² | 3 715 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 392 000 € | 114 m² | 3 733 | 3 |
Les rues de Chaumont : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Ruelle du Pralet4 714 €/m²3 ventes · 330 000 € médian
- Impasse du Pré Magnin3 779 €/m²5 ventes · 392 989 € médian
- Impasse du Malpas3 471 €/m²3 ventes · 295 000 € médian
- Route de Saint Julien3 112 €/m²6 ventes · 214 750 € médian
- Rue des Ecoliers2 672 €/m²3 ventes · 288 600 € médian
Les plus de ventes
- Route de Saint Julien3 112 €/m²6 ventes · 214 750 € médian
- Impasse du Pré Magnin3 779 €/m²5 ventes · 392 989 € médian
- Impasse du Malpas3 471 €/m²3 ventes · 295 000 € médian
- Ruelle du Pralet4 714 €/m²3 ventes · 330 000 € médian
- Rue des Ecoliers2 672 €/m²3 ventes · 288 600 € médian
Les DPE à Chaumont
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 502 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Imp Du Pre Magnin | 131 m² · 5 p. | 428 m² | 521 645 € | 3 982 |
| août 2025 | Maison | Imp Du Malpas | 85 m² · 4 p. | — | 295 000 € | 3 471 |
| juin 2025 | Maison | Imp Du Bisolet | 107 m² · 4 p. | 5 422 m² | 571 000 € | 5 336 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Saint Jean | 157 m² · 4 p. | 5 014 m² | 586 765 € | 3 737 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Saint Julien | 57 m² · 2 p. | 133 m² | 127 000 € | 2 228 |
| août 2024 | Maison | Rte De L'Afflit | 114 m² · 6 p. | 734 m² | 500 000 € | 4 386 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Saint Julien | 89 m² · 3 p. | 130 m² | 130 300 € | 1 464 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Four | 117 m² · 3 p. | 361 m² | 321 580 € | 2 749 |
| nov. 2023 | Maison | Imp Du Malpas | 105 m² · 6 p. | — | 392 000 € | 3 733 |
| oct. 2023 | Maison | Imp Du Fornant | 132 m² · 4 p. | — | 487 500 € | 3 693 |
| juil. 2023 | Maison | Imp Du Pre Magnin | 104 m² · 5 p. | 420 m² | 392 989 € | 3 779 |
| juin 2023 | Maison | Rle Du Pralet | 62 m² · 3 p. | 432 m² | 161 500 € | 2 605 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chaumont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chaumont (maisons 3 573 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Savigny | 2,3 km | 3 948 (+10 %) | 3 340 | 46 |
| Prix immobilier Chessenaz | 3,0 km | 3 245 (-9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Frangy | 3,2 km | 3 195 (-11 %) | 3 250 | 132 |
| Prix immobilier Musièges | 3,7 km | 3 810 (+7 %) | 1 829 | 21 |
| Prix immobilier Minzier | 3,9 km | 4 431 (+24 %) | 3 581 | 60 |
| Prix immobilier Contamine-Sarzin | 4,2 km | 3 723 (+4 %) | 3 354 | 35 |
| Prix immobilier Dingy-en-Vuache | 4,4 km | 3 990 (+12 %) | 3 834 | 38 |
| Prix immobilier Jonzier-Épagny | 4,7 km | 3 883 (+9 %) | 4 329 | 57 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chaumont
- Quel est le prix au m² à Chaumont (74270) ?
- Pour une maison, 3 860 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +73,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 946 et 4 141 €/m².
- Combien coûte une maison à Chaumont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chaumont sur les deux dernières années publiées est de 500 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chaumont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chaumont ?
- Maison 4 pièces : 428 750 € (120 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chaumont ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Ruelle du Pralet (4 714 €/m²), Impasse du Pré Magnin (3 779 €/m²), Impasse du Malpas (3 471 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chaumont est-elle plus chère que le reste de la Haute-Savoie ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (3 573 contre 4 421 €/m²). Autour : Savigny 3 948 €/m², Chessenaz 3 245 €/m², Frangy 3 195 €/m², Musièges 3 810 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chaumont : 8 août 2025.
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