Prix immobilier à Chilly (74270)
Prix au m² et ventes réelles à Chilly, calculés sur 100 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 705 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Chilly en bref
À Chilly, une maison se vend en médiane 4 012 €/m², soit 430 600 € pour 105 m² (+10,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 778 €/m² (279 600 € en médiane), -19,3 % sur un an. Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de la Haute-Savoie (4 421 €/m²) : Chilly se classe 199e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 81 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 800 m². Chiffres calculés sur 100 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 408 | 22 | 3 431 | 7 |
| 2022 | 2 586 | 6 | 3 050 | 6 |
| 2023 | 4 143 | 13 | — | — |
| 2024 | 3 622 | 13 | 3 442 | 6 |
| 2025 | 4 012 | 22 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Chilly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 290 000 € | 82 m² | 3 766 | 7 |
| Maison 3 pièces | 267 000 € | 79 m² | 4 574 | 7 |
| Maison 4 pièces | 353 228 € | 93 m² | 3 875 | 16 |
| Maison 5 pièces | 466 500 € | 105 m² | 4 329 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 517 250 € | 140 m² | 3 970 | 14 |
Les rues de Chilly : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Chainaz4 263 €/m²3 ventes · 428 750 € médian
- Route de Machan4 076 €/m²3 ventes · 446 075 € médian
- Impasse sous Chavanne3 875 €/m²3 ventes · 409 000 € médian
- Route de Vaudet3 867 €/m²5 ventes · 349 455 € médian
- Route D'annecy3 739 €/m²10 ventes · 351 700 € médian
Les plus accessibles
- Chemin du Loup2 401 €/m²4 ventes · 295 350 € médian
- Route de Sallenoves2 756 €/m²4 ventes · 294 800 € médian
- Route des Vernays2 778 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Route de Chez le Francais2 941 €/m²5 ventes · 250 000 € médian
- Route de Curnillex3 067 €/m²4 ventes · 446 400 € médian
Les plus de ventes
- Route D'annecy3 739 €/m²10 ventes · 351 700 € médian
- Route du Cerisier3 560 €/m²5 ventes · 290 000 € médian
- Route de Vaudet3 867 €/m²5 ventes · 349 455 € médian
- Route de Chez le Francais2 941 €/m²5 ventes · 250 000 € médian
- Chemin du Loup2 401 €/m²4 ventes · 295 350 € médian
Les DPE à Chilly
126 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 540 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De Novery | 128 m² · 6 p. | 2 556 m² | 513 370 € | 4 011 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Darogne | 134 m² · 7 p. | 1 918 m² | 570 600 € | 4 258 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Clermont | 64 m² · 3 p. | 262 m² | 267 000 € | 4 172 |
| août 2025 | Maison | Rte De Sallenoves | 140 m² · 4 p. | 11 m² | 310 000 € | 2 214 |
| août 2025 | Maison | Coucy | 139 m² · 4 p. | 686 m² | 428 600 € | 3 083 |
| août 2025 | Appart. | Rte Des Vernays | 72 m² · 3 p. | — | 200 000 € | 2 778 |
| août 2025 | Maison | Rte Des Grands Champs | 120 m² · 4 p. | 670 m² | 481 500 € | 4 013 |
| août 2025 | Maison | Rte De Ferraz | 106 m² · 5 p. | 1 920 m² | 180 000 € | 1 698 |
| août 2025 | Maison | Imp Des Chevreuils | 169 m² · 7 p. | 3 350 m² | 668 520 € | 3 956 |
| août 2025 | Maison | Rte De La Bollaterie | 106 m² · 1 p. | 1 452 m² | 495 000 € | 4 670 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Bornachon | 94 m² · 4 p. | 412 m² | 175 000 € | 1 862 |
| juil. 2025 | Maison | Mougny | 94 m² · 3 p. | 537 m² | 255 000 € | 2 713 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chilly (maisons 3 755 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Musièges | 3,0 km | 3 810 (+1 %) | 1 829 | 21 |
| Prix immobilier Sallenôves | 3,4 km | 3 007 (-20 %) | 4 135 | 41 |
| Prix immobilier Menthonnex-sous-Clermont | 3,5 km | 3 165 (-16 %) | 2 850 | 40 |
| Prix immobilier Mésigny | 4,0 km | 3 969 (+6 %) | 4 457 | 35 |
| Prix immobilier Clermont | 4,1 km | 3 314 (-12 %) | 2 901 | 24 |
| Prix immobilier Contamine-Sarzin | 4,4 km | 3 723 (-1 %) | 3 354 | 35 |
| Prix immobilier Thusy | 4,7 km | 3 698 (-2 %) | 2 802 | 59 |
| Prix immobilier Frangy | 4,7 km | 3 195 (-15 %) | 3 250 | 132 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chilly
- Quel est le prix au m² à Chilly (74270) ?
- Pour une maison, 4 012 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), +10,8 % sur un an. Pour un appartement, 2 778 €/m² (1 ventes), -19,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (100 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 916 et 4 313 €/m².
- Combien coûte une maison à Chilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chilly sur les deux dernières années publiées est de 430 600 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chilly ?
- Maison 4 pièces : 353 228 € (93 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 466 500 € (105 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chilly ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Chainaz (4 263 €/m²), Route de Machan (4 076 €/m²), Impasse sous Chavanne (3 875 €/m²). Les plus accessibles : Chemin du Loup (2 401 €/m²), Route de Sallenoves (2 756 €/m²), Route des Vernays (2 778 €/m²).
- Chilly est-elle plus chère que le reste de la Haute-Savoie ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (3 755 contre 4 421 €/m²), les appartements 20 % moins chers que (3 339 contre 4 159 €/m²). Autour : Musièges 3 810 €/m², Sallenôves 3 007 €/m², Menthonnex-sous-Clermont 3 165 €/m², Mésigny 3 969 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chilly : 14 novembre 2025.
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