Prix immobilier à Clermont (74270)
Prix au m² et ventes réelles à Clermont, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 474 habitants. Dernière vente connue : 22 octobre 2025.
Clermont en bref
À Clermont, une maison se vend en médiane 3 387 €/m², soit 321 000 € pour 118 m² (+5,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 5 300 €/m² (424 028 € en médiane). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de la Haute-Savoie (4 421 €/m²) : Clermont se classe 243e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 81 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 072 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Clermont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Clermont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 318 150 € | 70 m² | 3 221 | 5 |
| Maison 4 pièces | 299 600 € | 118 m² | 2 675 | 4 |
Les DPE à Clermont
60 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 634 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Centre | 56 m² · 3 p. | 1 018 m² | 342 000 € | 6 107 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L'Ecole | 70 m² · 3 p. | 661 m² | 295 941 € | 4 228 |
| juil. 2025 | Appart. | Imp De L'Eglise | 80 m² · 2 p. | 2 206 m² | 424 028 € | 5 300 |
| juin 2025 | Maison | Pas Du Vieux Village | 130 m² · 4 p. | 1 113 m² | 278 200 € | 2 140 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Botesse | 195 m² · 3 p. | 1 944 m² | 628 100 € | 3 221 |
| avr. 2025 | Maison | Imp De L'Eglise | 115 m² · 4 p. | 1 340 m² | 408 700 € | 3 554 |
| mars 2025 | Maison | Au Coudex | 155 m² · 5 p. | 1 030 m² | 320 000 € | 2 065 |
| déc. 2024 | Maison | Che Des Montees | 54 m² · 3 p. | 164 m² | 100 000 € | 1 852 |
| sept. 2024 | Maison | Che Des Pins | 152 m² · 5 p. | 2 504 m² | 530 508 € | 3 490 |
| avr. 2024 | Maison | Clos Des Noisetiers | 100 m² · 4 p. | — | 321 000 € | 3 210 |
| oct. 2023 | Appart. | Botesse | 234 m² · 4 p. | — | 424 542 € | 1 814 |
| oct. 2023 | Appart. | Botesse | 142 m² · 5 p. | — | 286 500 € | 2 018 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Clermont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Clermont (maisons 3 314 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Menthonnex-sous-Clermont | 2,7 km | 3 165 (-4 %) | 2 850 | 40 |
| Prix immobilier Crempigny-Bonneguête | 3,0 km | 2 417 (-27 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Desingy | 3,7 km | 2 787 (-16 %) | 2 503 | 43 |
| Prix immobilier Chilly | 4,1 km | 3 755 (+13 %) | 3 339 | 100 |
| Prix immobilier Seyssel | 4,4 km | 2 884 (-13 %) | 2 682 | 164 |
| Prix immobilier Thusy | 5,2 km | 3 698 (+12 %) | 2 802 | 59 |
| Prix immobilier Versonnex | 5,5 km | 3 421 (+3 %) | 3 089 | 34 |
| Prix immobilier Frangy | 5,7 km | 3 195 (-4 %) | 3 250 | 132 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Clermont
- Quel est le prix au m² à Clermont (74270) ?
- Pour une maison, 3 387 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +5,5 % sur un an. Pour un appartement, 5 300 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 939 et 3 564 €/m².
- Combien coûte une maison à Clermont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Clermont sur les deux dernières années publiées est de 321 000 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Clermont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Clermont ?
- Maison 4 pièces : 299 600 € (118 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Clermont est-elle plus chère que le reste de la Haute-Savoie ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (3 314 contre 4 421 €/m²), les appartements 30 % moins chers que (2 901 contre 4 159 €/m²). Autour : Menthonnex-sous-Clermont 3 165 €/m², Crempigny-Bonneguête 2 417 €/m², Desingy 2 787 €/m², Chilly 3 755 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Clermont : 22 octobre 2025.
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