Prix immobilier à Desingy (74270)
Prix au m² et ventes réelles à Desingy, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 764 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Desingy en bref
À Desingy, une maison se vend en médiane 3 152 €/m², soit 287 500 € pour 100 m² (+0,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 503 €/m² (219 930 € en médiane). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de la Haute-Savoie (4 421 €/m²) : Desingy se classe 269e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 612 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Desingy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 489 | 11 | — | — |
| 2023 | 2 904 | 8 | — | — |
| 2024 | 3 125 | 9 | — | — |
| 2025 | 3 152 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Desingy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 255 890 € | 74 m² | 3 139 | 6 |
| Maison 4 pièces | 355 000 € | 100 m² | 3 152 | 5 |
| Maison 5 pièces | 320 185 € | 108 m² | 3 152 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 401 740 € | 151 m² | 2 502 | 5 |
Les rues de Desingy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Sablon3 594 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Route de Champagne3 125 €/m²3 ventes · 315 670 € médian
- Place St Laurent2 863 €/m²5 ventes · 337 000 € médian
- Route de Sornier2 658 €/m²4 ventes · 324 370 € médian
Les plus de ventes
- Place St Laurent2 863 €/m²5 ventes · 337 000 € médian
- Route de Sornier2 658 €/m²4 ventes · 324 370 € médian
- Chemin du Sablon3 594 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Route de Champagne3 125 €/m²3 ventes · 315 670 € médian
Les DPE à Desingy
80 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 532 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Sevresy | 180 m² · 8 p. | 7 928 m² | 444 900 € | 2 472 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Chatel | 50 m² · 3 p. | 254 m² | 241 280 € | 4 826 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Croasse | 135 m² · 6 p. | 181 m² | 323 424 € | 2 396 |
| mai 2025 | Maison | Che Des Hutins | 76 m² · 4 p. | 793 m² | 239 550 € | 3 152 |
| mars 2025 | Maison | Pl St Laurent | 89 m² · 5 p. | 362 m² | 348 000 € | 3 910 |
| févr. 2025 | Maison | Che Du Sablon | 64 m² · 2 p. | 5 374 m² | 230 000 € | 3 594 |
| janv. 2025 | Maison | Che Berger | 75 m² · 3 p. | 108 m² | 209 000 € | 2 787 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Moulin | 126 m² · 4 p. | 1 500 m² | 443 710 € | 3 522 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Champagne | 48 m² · 3 p. | 545 m² | 150 000 € | 3 125 |
| déc. 2024 | Appart. | Pl St Laurent | 70 m² · 3 p. | — | 219 930 € | 3 142 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Du Pont Rouge | 72 m² · 3 p. | 16 141 m² | 357 150 € | 4 960 |
| oct. 2024 | Maison | Che De Belle Combe | 121 m² · 5 p. | 424 m² | 290 000 € | 2 397 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Desingy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Desingy (maisons 2 787 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Usinens | 3,1 km | 3 249 (+17 %) | 2 710 | 17 |
| Prix immobilier Frangy | 3,6 km | 3 195 (+15 %) | 3 250 | 132 |
| Prix immobilier Clermont | 3,7 km | 3 314 (+19 %) | 2 901 | 24 |
| Prix immobilier Vanzy | 3,7 km | 3 363 (+21 %) | 2 700 | 34 |
| Prix immobilier Chessenaz | 4,5 km | 3 245 (+16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bassy | 4,6 km | 2 819 (+1 %) | 2 273 | 30 |
| Prix immobilier Seyssel | 5,2 km | 2 884 (+3 %) | 2 682 | 164 |
| Prix immobilier Musièges | 5,2 km | 3 810 (+37 %) | 1 829 | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Desingy
- Quel est le prix au m² à Desingy (74270) ?
- Pour une maison, 3 152 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +0,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 443 et 3 671 €/m².
- Combien coûte une maison à Desingy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Desingy sur les deux dernières années publiées est de 287 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Desingy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Desingy ?
- Maison 4 pièces : 355 000 € (100 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 320 185 € (108 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Desingy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Sablon (3 594 €/m²), Route de Champagne (3 125 €/m²), Place St Laurent (2 863 €/m²). Les plus accessibles : .
- Desingy est-elle plus chère que le reste de la Haute-Savoie ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (2 787 contre 4 421 €/m²), les appartements 40 % moins chers que (2 503 contre 4 159 €/m²). Autour : Usinens 3 249 €/m², Frangy 3 195 €/m², Clermont 3 314 €/m², Vanzy 3 363 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Desingy : 11 décembre 2025.
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