Prix immobilier à Crempigny-Bonneguête (74150)
Prix au m² et ventes réelles à Crempigny-Bonneguête, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 325 habitants. Dernière vente connue : 4 septembre 2025.
Crempigny-Bonneguête en bref
À Crempigny-Bonneguête, une maison se vend en médiane 4 923 €/m², soit 269 228 € pour 100 m² (+150,8 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane de la Haute-Savoie (4 421 €/m²) : Crempigny-Bonneguête se classe 274e sur 275 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Crempigny-Bonneguête
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Crempigny-Bonneguête
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 243 455 € | 124 m² | 1 963 | 3 |
Les DPE à Crempigny-Bonneguête
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 72 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 390 kWh/m² · G 759 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Crempigny-BonneguêteDernières ventes à Crempigny-Bonneguête
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Hauts De Chainex | 130 m² · 6 p. | 2 054 m² | 640 000 € | 4 923 |
| juil. 2024 | Maison | Pl De L'Eglise | 100 m² · 3 p. | 498 m² | 295 000 € | 2 950 |
| mars 2024 | Maison | Imp De Bevy | 124 m² · 6 p. | 233 m² | 243 455 € | 1 963 |
| janv. 2024 | Maison | Crempigny | 108 m² · 6 p. | 1 780 m² | 175 000 € | 1 620 |
| oct. 2022 | Maison | Imp Des Colchiques | 100 m² · 5 p. | 1 503 m² | 386 800 € | 3 868 |
| nov. 2021 | Maison | Bevy | 73 m² · 3 p. | 716 m² | 308 810 € | 4 230 |
| oct. 2021 | Maison | Crempigny | 205 m² · 7 p. | 927 m² | 318 450 € | 1 553 |
| juil. 2021 | Maison | Rte De La Chapelle | 60 m² · 2 p. | 463 m² | 85 000 € | 1 417 |
| juil. 2021 | Maison | Verliat | 90 m² · 4 p. | 1 484 m² | 349 905 € | 3 888 |
| avr. 2021 | Maison | Imp Communa | 80 m² · 4 p. | 258 m² | 210 100 € | 2 626 |
| mars 2021 | Maison | Rte De La Chapelle | 120 m² · 5 p. | 1 563 m² | 290 000 € | 2 417 |
| févr. 2021 | Maison | Rte De Bellefontaine | 70 m² · 4 p. | 80 m² | 42 000 € | 600 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Crempigny-Bonneguête
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Crempigny-Bonneguête (maisons 2 417 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Clermont | 3,0 km | 3 314 (+37 %) | 2 901 | 24 |
| Prix immobilier Versonnex | 3,1 km | 3 421 (+42 %) | 3 089 | 34 |
| Prix immobilier Menthonnex-sous-Clermont | 3,3 km | 3 165 (+31 %) | 2 850 | 40 |
| Prix immobilier Vallières-sur-Fier | 3,6 km | 3 500 (+45 %) | 3 375 | 137 |
| Prix immobilier Seyssel | 4,1 km | 2 884 (+19 %) | 2 682 | 164 |
| Prix immobilier Lornay | 4,1 km | 3 402 (+41 %) | 4 129 | 25 |
| Prix immobilier Thusy | 4,9 km | 3 698 (+53 %) | 2 802 | 59 |
| Prix immobilier Saint-Eusèbe | 5,2 km | 3 710 (+53 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Crempigny-Bonneguête
- Quel est le prix au m² à Crempigny-Bonneguête (74150) ?
- Pour une maison, 4 923 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +150,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 553 et 3 868 €/m².
- Combien coûte une maison à Crempigny-Bonneguête ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Crempigny-Bonneguête sur les deux dernières années publiées est de 269 228 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Crempigny-Bonneguête ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Crempigny-Bonneguête ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Crempigny-Bonneguête est-elle plus chère que le reste de la Haute-Savoie ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (2 417 contre 4 421 €/m²). Autour : Clermont 3 314 €/m², Versonnex 3 421 €/m², Menthonnex-sous-Clermont 3 165 €/m², Vallières-sur-Fier 3 500 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Crempigny-Bonneguête : 4 septembre 2025.
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