Prix immobilier à Mésigny (74330)
Prix au m² et ventes réelles à Mésigny, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 804 habitants. Dernière vente connue : 22 octobre 2025.
Mésigny en bref
À Mésigny, une maison se vend en médiane 4 340 €/m², soit 443 072 € pour 98 m² (+31 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 505 €/m² (347 000 € en médiane). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de la Haute-Savoie (4 421 €/m²) : Mésigny se classe 168e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 75 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 082 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mésigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 271 | 6 | — | — |
| 2022 | 4 133 | 7 | — | — |
| 2024 | 3 313 | 7 | — | — |
| 2025 | 4 340 | 5 | 4 505 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Mésigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 346 750 € | 70 m² | 4 731 | 4 |
| Maison 3 pièces | 417 745 € | 70 m² | 5 993 | 4 |
| Maison 4 pièces | 437 984 € | 102 m² | 3 815 | 4 |
| Maison 5 pièces | 431 000 € | 102 m² | 4 335 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 552 000 € | 170 m² | 4 089 | 3 |
Les rues de Mésigny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Clocher4 957 €/m²3 ventes · 346 500 € médian
- Route de Chez Botton4 571 €/m²4 ventes · 355 000 € médian
- Route de Chez Gaillard4 116 €/m²3 ventes · 444 850 € médian
- Route des Choseaux3 739 €/m²3 ventes · 380 500 € médian
- Route des Balmettes3 185 €/m²4 ventes · 490 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Grand Pré2 156 €/m²3 ventes · 301 820 € médian
Les plus de ventes
- Route de Chez Botton4 571 €/m²4 ventes · 355 000 € médian
- Route des Balmettes3 185 €/m²4 ventes · 490 500 € médian
- Route de Chez Gaillard4 116 €/m²3 ventes · 444 850 € médian
- Route des Choseaux3 739 €/m²3 ventes · 380 500 € médian
- Rue du Clocher4 957 €/m²3 ventes · 346 500 € médian
Les DPE à Mésigny
105 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 123 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Sous La Ville | 121 m² · 5 p. | 714 m² | 565 000 € | 4 669 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Chez Gaillard | 170 m² · 6 p. | 3 382 m² | 699 700 € | 4 116 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Du Clocher | 70 m² · 3 p. | — | 347 000 € | 4 957 |
| oct. 2025 | Appart. | Rte Des Choseaux | 100 m² · 4 p. | — | 380 500 € | 3 805 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Chez Botton | 73 m² · 5 p. | 1 135 m² | 422 000 € | 5 781 |
| août 2025 | Appart. | Rte De Massy | 94 m² · 3 p. | 976 m² | 423 425 € | 4 505 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Sous La Ville | 106 m² · 4 p. | 220 m² | 460 000 € | 4 340 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Du Clocher | 70 m² · 3 p. | — | 312 000 € | 4 457 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Bellegarde | 94 m² · 5 p. | 1 082 m² | 308 850 € | 3 286 |
| mars 2025 | Appart. | Rue Du Clocher | 64 m² · 3 p. | — | 346 500 € | 5 414 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Des Balmettes | 188 m² · 9 p. | 1 055 m² | 429 000 € | 2 282 |
| août 2024 | Maison | Rte De Gresy | 97 m² · 4 p. | 1 122 m² | 418 825 € | 4 318 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mésigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mésigny (maisons 3 969 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sallenôves | 2,2 km | 3 007 (-24 %) | 4 135 | 41 |
| Prix immobilier Choisy | 3,6 km | 4 561 (+15 %) | 3 763 | 88 |
| Prix immobilier La Balme-de-Sillingy | 3,6 km | 4 671 (+18 %) | 4 322 | 308 |
| Prix immobilier Chilly | 4,0 km | 3 755 (-5 %) | 3 339 | 100 |
| Prix immobilier Contamine-Sarzin | 4,3 km | 3 723 (-6 %) | 3 354 | 35 |
| Prix immobilier Sillingy | 4,4 km | 4 894 (+23 %) | 4 558 | 282 |
| Prix immobilier Marlioz | 4,5 km | 4 112 (+4 %) | 4 249 | 53 |
| Prix immobilier Cercier | 4,8 km | 4 306 (+8 %) | 4 000 | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mésigny
- Quel est le prix au m² à Mésigny (74330) ?
- Pour une maison, 4 340 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +31 % sur un an. Pour un appartement, 4 505 €/m² (5 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 134 et 4 345 €/m².
- Combien coûte une maison à Mésigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mésigny sur les deux dernières années publiées est de 443 072 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mésigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mésigny ?
- T3 : 346 750 € en médiane (70 m², 4 731 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 437 984 € (102 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 431 000 € (102 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mésigny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Clocher (4 957 €/m²), Route de Chez Botton (4 571 €/m²), Route de Chez Gaillard (4 116 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Grand Pré (2 156 €/m²).
- Mésigny est-elle plus chère que le reste de la Haute-Savoie ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (3 969 contre 4 421 €/m²), les appartements 7 % plus chers que (4 457 contre 4 159 €/m²). Autour : Sallenôves 3 007 €/m², Choisy 4 561 €/m², La Balme-de-Sillingy 4 671 €/m², Chilly 3 755 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mésigny : 22 octobre 2025.
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