Prix immobilier à Dingy-Saint-Clair (74230)
Prix au m² et ventes réelles à Dingy-Saint-Clair, calculés sur 52 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 466 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Dingy-Saint-Clair en bref
À Dingy-Saint-Clair, une maison se vend en médiane 4 742 €/m², soit 584 000 € pour 109 m² (-29,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 5 313 €/m² (360 700 € en médiane), +5,9 % sur un an. Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane de la Haute-Savoie (4 421 €/m²) : Dingy-Saint-Clair se classe 34e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 81 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 050 m². Chiffres calculés sur 52 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dingy-Saint-Clair
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 175 | 8 | 3 797 | 7 |
| 2022 | 8 168 | 5 | — | — |
| 2023 | 6 358 | 10 | — | — |
| 2024 | 6 684 | 5 | — | — |
| 2025 | 4 742 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Dingy-Saint-Clair
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 345 975 € | 63 m² | 5 652 | 4 |
| Maison 2 pièces | 271 950 € | 58 m² | 3 879 | 4 |
| Maison 3 pièces | 600 000 € | 68 m² | 7 960 | 5 |
| Maison 4 pièces | 759 380 € | 121 m² | 6 690 | 4 |
| Maison 5 pièces | 606 000 € | 115 m² | 5 464 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 814 000 € | 128 m² | 4 908 | 7 |
Les rues de Dingy-Saint-Clair : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Pré Fionnay5 304 €/m²3 ventes · 425 800 € médian
- Route de la Blonniere5 266 €/m²4 ventes · 573 000 € médian
- Route de Cornet4 711 €/m²3 ventes · 458 150 € médian
- Route du Chef Lieu4 275 €/m²3 ventes · 358 200 € médian
- Route de Thones4 188 €/m²8 ventes · 316 200 € médian
Les plus accessibles
- Route de Provenat1 980 €/m²3 ventes · 99 000 € médian
- Route du Fier3 487 €/m²4 ventes · 253 788 € médian
Les plus de ventes
- Route de Thones4 188 €/m²8 ventes · 316 200 € médian
- Route de la Blonniere5 266 €/m²4 ventes · 573 000 € médian
- Route du Fier3 487 €/m²4 ventes · 253 788 € médian
- Route du Chef Lieu4 275 €/m²3 ventes · 358 200 € médian
- Route de Provenat1 980 €/m²3 ventes · 99 000 € médian
Les DPE à Dingy-Saint-Clair
106 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 573 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Dingy-Saint-ClairDernières ventes à Dingy-Saint-Clair
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Verbin | 188 m² · 6 p. | 1 138 m² | 1 230 080 € | 6 543 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Chef Lieu | 120 m² · 7 p. | 193 m² | 390 000 € | 3 250 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Provenat | 62 m² · 2 p. | 299 m² | 96 250 € | 1 552 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Du Chef Lieu | 70 m² · 3 p. | 728 m² | 299 250 € | 4 275 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Cornet | 65 m² · 3 p. | 1 376 m² | 650 000 € | 10 000 |
| août 2025 | Appart. | Che Du Pre Fionnay | 80 m² · 4 p. | — | 425 800 € | 5 323 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Fraisy | 128 m² · 6 p. | 1 124 m² | 825 000 € | 6 445 |
| juin 2025 | Appart. | Che Du Pre Fionnay | 68 m² · 3 p. | — | 360 700 € | 5 304 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Cornet | 89 m² · 6 p. | 561 m² | 419 250 € | 4 711 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Thones | 110 m² · 4 p. | 646 m² | 525 000 € | 4 773 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Des Curtils | 113 m² · 2 p. | 1 175 m² | 653 000 € | 5 779 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Thones | 92 m² · 5 p. | 3 662 m² | 30 038 € | 327 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dingy-Saint-Clair
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dingy-Saint-Clair (maisons 5 702 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Balme-de-Thuy | 3,8 km | 4 057 (-29 %) | 4 215 | 10 |
| Prix immobilier Nâves-Parmelan | 4,6 km | 4 912 (-14 %) | 4 974 | 39 |
| Prix immobilier Villaz | 5,2 km | 5 087 (-11 %) | 5 334 | 166 |
| Prix immobilier Alex | 5,9 km | 5 917 (+4 %) | 4 800 | 55 |
| Prix immobilier Bluffy | 7,0 km | 6 992 (+23 %) | 5 906 | 17 |
| Prix immobilier Veyrier-du-Lac | 7,6 km | 11 149 (+96 %) | 7 753 | 170 |
| Prix immobilier Thônes | 7,8 km | 4 991 (-12 %) | 4 188 | 407 |
| Prix immobilier Menthon-Saint-Bernard | 8,2 km | 8 908 (+56 %) | 6 687 | 130 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dingy-Saint-Clair
- Quel est le prix au m² à Dingy-Saint-Clair (74230) ?
- Pour une maison, 4 742 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -29,1 % sur un an. Pour un appartement, 5 313 €/m² (2 ventes), +5,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (52 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 384 et 6 810 €/m².
- Combien coûte une maison à Dingy-Saint-Clair ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dingy-Saint-Clair sur les deux dernières années publiées est de 584 000 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dingy-Saint-Clair ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dingy-Saint-Clair ?
- T3 : 345 975 € en médiane (63 m², 5 652 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 759 380 € (121 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 606 000 € (115 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Dingy-Saint-Clair ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Pré Fionnay (5 304 €/m²), Route de la Blonniere (5 266 €/m²), Route de Cornet (4 711 €/m²). Les plus accessibles : Route de Provenat (1 980 €/m²), Route du Fier (3 487 €/m²).
- Dingy-Saint-Clair est-elle plus chère que le reste de la Haute-Savoie ?
- Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane départementale (5 702 contre 4 421 €/m²), les appartements 3 % plus chers que (4 281 contre 4 159 €/m²). Autour : La Balme-de-Thuy 4 057 €/m², Nâves-Parmelan 4 912 €/m², Villaz 5 087 €/m², Alex 5 917 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dingy-Saint-Clair : 20 novembre 2025.
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