Prix immobilier à Feigères (74160)
Prix au m² et ventes réelles à Feigères, calculés sur 93 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 879 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Feigères en bref
À Feigères, une maison se vend en médiane 5 455 €/m², soit 620 000 € pour 116 m² (-0,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 5 324 €/m² (384 200 € en médiane), +2,3 % sur un an. Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de la Haute-Savoie (4 421 €/m²) : Feigères se classe 90e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 51 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 222 m². Chiffres calculés sur 93 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Feigères
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 218 | 15 | 4 091 | 7 |
| 2022 | 4 756 | 8 | 5 058 | 10 |
| 2023 | 4 904 | 10 | 4 575 | 10 |
| 2024 | — | — | 5 204 | 7 |
| 2025 | 5 455 | 13 | 5 324 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Feigères
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 247 500 € | 52 m² | 4 621 | 4 |
| Appartement T3 | 355 850 € | 68 m² | 5 233 | 12 |
| Appartement T4 | 469 060 € | 93 m² | 5 238 | 10 |
| Maison 4 pièces | 525 000 € | 102 m² | 4 117 | 7 |
| Maison 5 pièces | 767 560 € | 134 m² | 5 431 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 600 000 € | 216 m² | 3 056 | 7 |
Les rues de Feigères : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée du Grand Champ7 123 €/m²3 ventes · 771 800 € médian
- Chemin de Bel Air5 938 €/m²3 ventes · 380 000 € médian
- Allée des Sorbiers5 455 €/m²3 ventes · 592 850 € médian
- Route de Grossaz5 337 €/m²9 ventes · 525 900 € médian
- Route des Hoteliers5 143 €/m²5 ventes · 351 000 € médian
Les plus accessibles
- Chemin de L'eglise3 898 €/m²4 ventes · 371 750 € médian
- Chemin de L'ecole4 061 €/m²15 ventes · 342 000 € médian
- Route de Presilly4 092 €/m²4 ventes · 352 410 € médian
- Route de Saint Julien4 243 €/m²4 ventes · 608 700 € médian
- Chemin de la Scierie4 950 €/m²4 ventes · 313 875 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de L'ecole4 061 €/m²15 ventes · 342 000 € médian
- Route de Grossaz5 337 €/m²9 ventes · 525 900 € médian
- Route des Hoteliers5 143 €/m²5 ventes · 351 000 € médian
- Chemin de la Scierie4 950 €/m²4 ventes · 313 875 € médian
- Allée de la Passerelle4 966 €/m²4 ventes · 466 580 € médian
Les DPE à Feigères
225 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 118 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FeigèresDernières ventes à Feigères
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Malchamp | 109 m² · 5 p. | 1 826 m² | 787 500 € | 7 225 |
| oct. 2025 | Maison | Che De La Cote | 141 m² · 5 p. | 1 474 m² | 805 000 € | 5 709 |
| oct. 2025 | Maison | Che De L'Eglise | 181 m² · 4 p. | — | 700 000 € | 3 867 |
| oct. 2025 | Appart. | Rte De Grossaz | 103 m² · 4 p. | — | 604 600 € | 5 870 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Bel Air | 136 m² · 5 p. | 2 316 m² | 935 450 € | 6 878 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Tir | 146 m² · 5 p. | 1 686 m² | 767 560 € | 5 257 |
| sept. 2025 | Maison | Pas Du Lamboussy | 241 m² · 6 p. | 1 045 m² | 525 000 € | 2 178 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Saint Julien | 216 m² · 6 p. | 739 m² | 660 000 € | 3 056 |
| juil. 2025 | Maison | All Des Sorbiers | 110 m² · 6 p. | 2 444 m² | 600 000 € | 5 455 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De L'Agnellu | 102 m² · 4 p. | — | 591 050 € | 5 795 |
| juil. 2025 | Appart. | All De Fanfre | 80 m² · 4 p. | — | 384 500 € | 4 806 |
| juin 2025 | Appart. | Rte De Grossaz | 93 m² · 4 p. | — | 631 950 € | 6 795 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Feigères
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Feigères (maisons 4 586 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Julien-en-Genevois | 3,0 km | 5 308 (+16 %) | 4 600 | 1 094 |
| Prix immobilier Neydens | 3,0 km | 5 036 (+10 %) | 4 744 | 147 |
| Prix immobilier Présilly | 3,4 km | 5 032 (+10 %) | 4 812 | 66 |
| Prix immobilier Viry | 3,8 km | 4 549 (-1 %) | 4 873 | 163 |
| Prix immobilier Beaumont | 4,1 km | 4 868 (+6 %) | 4 793 | 207 |
| Prix immobilier Vers | 4,2 km | 4 598 (0 %) | 4 163 | 82 |
| Prix immobilier Andilly | 4,8 km | 4 144 (-10 %) | 4 426 | 36 |
| Prix immobilier Archamps | 5,4 km | 5 426 (+18 %) | 4 892 | 201 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Feigères
- Quel est le prix au m² à Feigères (74160) ?
- Pour une maison, 5 455 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -0,7 % sur un an. Pour un appartement, 5 324 €/m² (9 ventes), +2,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (93 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 715 et 5 689 €/m².
- Combien coûte une maison à Feigères ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Feigères sur les deux dernières années publiées est de 620 000 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Feigères ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Feigères ?
- T2 : 247 500 € en médiane (52 m², 4 621 €/m², 4 ventes). T3 : 355 850 € en médiane (68 m², 5 233 €/m², 12 ventes). Maison 4 pièces : 525 000 € (102 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 767 560 € (134 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Feigères ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée du Grand Champ (7 123 €/m²), Chemin de Bel Air (5 938 €/m²), Allée des Sorbiers (5 455 €/m²). Les plus accessibles : Chemin de L'eglise (3 898 €/m²), Chemin de L'ecole (4 061 €/m²), Route de Presilly (4 092 €/m²).
- Feigères est-elle plus chère que le reste de la Haute-Savoie ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (4 586 contre 4 421 €/m²), les appartements 21 % plus chers que (5 022 contre 4 159 €/m²). Autour : Saint-Julien-en-Genevois 5 308 €/m², Neydens 5 036 €/m², Présilly 5 032 €/m², Viry 4 549 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Feigères : 3 décembre 2025.
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